Vente maison 7 pièces 176 m² Caluire-et-Cuire (69300)

À Caluire Et Cuire, maison contemporaine style loft de 205 m² de plain pied à vendre offrant de grands espaces de vie. Cette demeure située dans le quartier Vassieux comporte 6 pièces dont la cuisine étant la pièce maitresse (piano Lacanche) Un patio central extérieur ou tout le loft s'articule autour. Un grand espace salon / séjour avec cheminée, une immense cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain avec WC, une salle d'eau, 1 WC séparé, une salle à manger, une buanderie. De plus, vous y trouverez une très belle bibliothèque. Du double vitrage, des volets roulants et les velux sont automatisés. Possibilité de garage en sus. On aime particulièrement son style atypique aux grands espaces et son excellente luminosité. Bien hors du commun Contact : Barbara Dallery 06 62 07 21 04 Agent commercial (entreprise individuelleRSAC de LYON 495341851).

Chargée d'histoire et entretenue avec soin, cette élégante maison d'environ 250 m² offre un cadre de vie raffiné mêlant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, un vaste hall met en valeur un majestueux escalier en chêne, pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes : salon lumineux, petit salon / bureau, salle à manger et cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec grand dressing récemment rénovée, une salle de bain et des toilettes séparées composent l'espace nuit. Le second étage offre greniers, chambre de service, rangements et une superbe pièce de 40 m² à aménager selon vos envies. Sous-sol, grande cave à vin, jardin clos de 975 m², piscine / jacuzzi chauffée, garage et abri de jardin complètent ce bien. Parquets, cheminées, carreaux de ciment, moulures : un véritable héritage pour les amoureux de l'ancien. 1.

Caluire & Cuire / secteur résidentiel de Vassieux. Au calme, superbe maison contemporaine et familiale de 165 m² avec terrain clos de 540 m². Vaste pièce de vie carrelée de 51 m² avec cuisine USA et cellier-buanderie, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'ensemble ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec piscine de 4x8. L'étage offre trois chambres, un bureau et un espace bibliothèque, une salle de bains et une salle d'eau. Vous serez séduit par ses volumes, ses prestations raffinées et de grande qualité ainsi que sa luminosité. Un garage double et une place de parking privative complètent ce bien d'exception. Copropriété composée de 9 lots, quote part charges annuelles 600 EUR. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI 06 15 75 06 49.

Caluire et cuire - vernay. Cette maison familiale, d'environ 270 m² habitable sur un terrain de 1078 m², est située dans un environnement très calme et arboré à quelques minutes du bourg sans nuisance sonore ou vis à vis. La maison exposée sud dispose d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un salon avec cheminée et d'un bureau. Au rez-de-chaussée se trouve la suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de jeux. À l'étage, desservit par deux montées d'escalier, vous trouvez 5 chambres d'enfants, 3 salles d'eau et la buanderie. Le sous-sol comprend espaces de rangement et cave à vin. Pool-house avec cuisine d'été et piscine chauffée. 1 garage et emplacements de stationnements extérieurs. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2290€ ~ 3160€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : Exclusivité - Lyon 9 - Saint-Rambert / Île Barbe Maison familiale 155 m² - 4 chambres - Jardin arboré de 873 m² 6 rue des Villas - 69009 Lyon Dans le quartier très recherché de Saint-Rambert / Île Barbe, à l’abri des regards et en retrait de la rue, cette maison familiale développe 155 m² carrez (183 m² au sol) sur un magnifique terrain clos et arboré de 873 m². Un cadre de vie rare à Lyon 9 : le calme, un grand jardin, de beaux volumes, tout en restant proche des commodités et des transports. La maison est saine, lumineuse et parfaitement entretenue. Elle bénéficie d’un DPE B, d’un chauffage par pompe à chaleur et d’une toiture récemment révisée, offrant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. —> Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 40 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, avec un accès direct au jardin. Une chambre au calme, avec vue sur l’extérieur. Une pièce indépendante de 22 m², aujourd’hui aménagée en salon de musique, pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau, une salle de jeux, un salon, une salle TV ou une suite supplémentaire grâce à son accès extérieur dédié. Salle de bains, WC séparés et cellier de 10 m² complètent ce niveau. À l’étage : Trois chambres confortables et lumineuses (entre 10 et 12 m²). Une salle d’eau. Des combles aménagés et chauffés de 31 m² au sol, parfaits pour un espace bureau, une salle TV, une chambre d’appoint, un espace détente ou une zone enfants (salle de jeux). La maison offre aujourd’hui quatre véritables chambres, auxquelles s’ajoutent des espaces modulables selon vos besoins. —> Un extérieur rare à Lyon Le terrain de 873 m² est entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. La maison est implantée en retrait, ce qui renforce le calme et l’intimité. Belle allée d’accès, deux abris de jardin ou vélos, stationnement possible sur la parcelle et stationnement gratuit dans la rue. Un jardin de cette taille dans ce secteur, constitue un véritable privilège, sachant que celui-ci est en plus piscinable. —> Emplacement recherché À proximité immédiate des berges de Saône et des pistes cyclables. Commerces de quartier et marché place Henri-Barbusse accessibles facilement. Bus 31,40, 43 et S10 à pied. Accès rapide au centre de Lyon et aux grands axes. Un équilibre rare entre nature et vie urbaine. —> Les atouts Quartier résidentiel très demandé Maison fonctionnelle et évolutive Pièce indépendante avec accès extérieur Combles aménagés et chauffés Grand jardin arboré Stationnement facile Excellente performance énergétique (DPE B) Les maisons familiales avec grand terrain à Saint-Rambert sont peu fréquentes sur le marché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel et l’atmosphère de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie-Ann Vieilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 979531027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ ORPI : Cette maison de 2010, d'une surface totale de 269 m² s'élève sur deux niveaux et offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un home cinéma, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements. WC séparés. Tout l'espace a été optimisé pour le confort et la praticité. À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Puis, un salon orienté plein sud, une salle à manger et une cuisine équipée constituent un espace de vie lumineux et convivial, complété par un jardin d'hiver exposé est-ouest. Une autre grande suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et toilettes complète cet étage. Une cheminée au bois apporte une touche chaleureuse à la maison. À l'extérieur, le cadre est calme et sans vis-à-vis, au coeur du charmant village de Collonges au Mont d'Or, avec un grand garage et plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de PVC double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur (chauffage au sol sur les deux niveaux). Parmi les améliorations récentes, le moteur du portail est pilotable depuis le téléphone, l'alarme et la vidéosurveillance sont accessibles à distance, et le moteur ainsi que le volet de la piscine sont neufs. Cette maison combine espace, luminosité et confort dans un cadre privilégié, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Référence agence : 5443.