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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Cadours (31480)
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Vente maison 7 pièces 161 m² Cadours (31480)
299 900 €

Maison 7 pièces Cadours (31480)

Dans un environnement calme, à deux pas du centre du village de Cox, qui retrouve sa dynamique d'antan (épicerie, pizzéria, bar, dépôt de pains. ), et à 3km de Cadours, venez découvrir cette belle maison familiale d'une superficie totale de 263 m² (161 m² habitables). Son mélange de matériaux nobles (chêne, briques foraines. ) ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand séjour avec poêle à bois, donnant sur une terrasse de 50 m². Dans la partie nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et wc séparés. À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec une superficie au sol de 93 m² entièrement aménageable selon vos envies. Un garage de 47 m² avec mezzanine de 45 m², un abri de jardin de 27 m² ainsi qu'un bassin complètent ce bien. Son terrain de 2 183 m² laisse la possibilité de détacher un lot à bâtir. Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire, ne tardez pas à la visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 183 m²
  • Surface terrasse : 67 m²
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 900 € (soit 1 863 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5498
L'Adresse Claire B Immobilier

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  • Photos
  • Carte
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