Vente maison 7 pièces 141 m² Cachan (94230)

NOUVEAU ! À moins de 500 mètres de l'actuelle Gare RER B et à proximité immédiate de "Cachan Pluriels", grand projet de la future Gare Arcueil-Cachan du Grand Paris Express (ligne 15), Coeur Carnot bénéficie de la dynamique de ce projet d'écoquartier d'envergure. Logements, commerces, bureaux, hôtel, espaces de co-working, le tout aux pieds de la résidence Cœur Carnot ! Un projet qui répondra aux normes environnementales les plus ambitieuses pour un quartier vert et écoresponsable. Dans la continuité de "Cachan Pluriels", la résidence Cœur Carnot propose 3 bâtiments ouverts sur un cœur d'îlot largement végétalisé et en retrait de l'avenue pour garantir calme et sérénité. Les logements bénéficient tous de beaux extérieurs avec de magnifiques terrasses pour les derniers étages. Les parkings s'inscrivent discrètement au sous-sol, ainsi que les locaux vélos. Vivre à Cachan, c'est profiter de la proximité de Paris et d'un réseau de transports fournis, tout en bénéficiant d'un cadre de vie verdoyant et d'une commune en pleine évolution. Reconnue pour être une commune tranquille, ses petits commerces et ses lieux culturels en font une ville agréable à vivre et à découvrir ! Éligible PTZ, certification NF HQE et label RE2020 seuil RE2025 Possibilité Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Les prix indiqués tiennent compte des remises commerciales. Plus d'informations auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 - accueil@saint-agne.com.

Nichée au coeur du quartier calme et prisé du bas-coteau de cachan, à proximité immédiate de l'école du coteau, du centre-ville et des commerces, cette grande maison familiale moderne de 8 pièces, lumineuse et entièrement rénovée, sera parfaitement adaptée à une vie de famille riche en émotions et à des moments de partage entre amis. Surface de référence : 165 m². Surface au sol : 283 m² (sous-sol intégral compris). La maison se situe à 16 minutes à pied du rer b arcueil-cachan et de la future ligne 15 du grand paris express, qui vous emmènera de arcueil - cachan à pont de sèvres en 11 minutes (au lieu de 48 minutes aujourd'hui). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée lumineuse qui donne le ton. Vous entrez ensuite dans une vaste pièce comprenant un séjour spacieux et une salle à manger, baignés de lumière naturelle et donnant de plain pied sur une grande terrasse et un jardin très bien entretenu et plat (rare pour le secteur), parfait pour les moments de partage en famille ou des soirées entre amis. Une cuisine séparée et entièrement équipée (four, four à vapeur, micro-ondes, cave à vin, ? ) bénéficie d'un accès direct à la salle à manger et à l'entrée, offrant ainsi une bonne circulation des espaces au rdc. Le rdc comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage, chacun trouvera son espace. Quatre chambres de respectivement 19 m² (avec balcon sur le jardin), 13 m², 12 m² et 9 m², chacune comprenant de grands placards intégrés permettent un rangement aisé dans chaque chambre. Une salle de bain commune avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant complètent cet étage, qui s'organise harmonieusement autour d'un palier spacieux. Au 2ème étage, la visite se poursuit par la suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un bureau lumineux pour un télétravail au calme. Le confort thermique de ce dernier étage est assuré par une bonne isolation des combles, ainsi que des velux avec volets roulants électriques intégrés. Au sous-sol, une cave à vin, un local technique, un atelier et un grand garage / buanderie de 69 m² avec accès au jardin sur l'arrière et accès par l'avant de la maison par une porte de garage électrique et un portail électrique. Cette maison, construite en 1996, a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un subtil équilibre entre modernité et charme authentique. Pvc double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale (dpe c). Pour les plus jeunes, l'école maternelle et élémentaire le coteau se situe au bout de la rue (3 minutes à pieds), offrant un cadre scolaire chaleureux et à proximité immédiate. Les collégiens pourront rejoindre le collège paul bert, situé à environ 700 mètres (9 minutes à pieds), tandis que les lycéens auront le choix entre le lycée public de cachan, également à proximité (20 minutes à pieds ou 7 minutes en vélo) et le lycée privé professionnel robert keller (11 minutes à pieds). Ces établissements, réputés pour leur excellence académique et leur dynamisme, garantissent un parcours scolaire complet sans avoir besoin de longs trajets. Médiathèque, cinéma et piscine à mois de 10 minutes à pieds de la maison. ________________________________________ dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 860 000 euros hai. Honoraires : 3,6% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 830000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gwenn parent, au 06 80 20 43 53 ou, par courriel à g.parent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gwenn parent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire ( (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jeremy Kovacs vous propose : * Pavillon familial d'exception – L'Haÿ-les-Roses, Quartier centre-ville * Aux portes de Cachan, dans un quartier résidentiel prisé, ce pavillon de 249 m² (155 m² Loi Carrez) rempli de caractère bâti en 1989 déploie ses 8 pièces sur 4 niveaux, offrant à la famille qui s'y installera espace, lumière et sérénité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour traversant de 46 m² agrémenté d'une cheminée centrale, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC séparé avec lave-main et aménagé complète le rdc. L'étage réserve quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC, tandis que le niveau supérieur, vaste plateau de 48 m² aujourd'hui aménagé en chambre, s'imagine aisément en salle de jeux, bureau ou espace créatif, avec ses multiples rangements intégrés. En rez-de-jardin, un studio quasiment indépendant — entièrement refait à neuf — offre séjour, chambre, cuisine ouverte et salle d'eau, idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Exposée Est et Ouest, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Côté extérieur, une terrasse ensoleillée avec barbecue maçonné invite aux repas en plein air, complétée par deux places de stationnement privatif. Aucun travaux à prévoir : la propriété, en excellent état général, est prête à vivre immédiatement. Fibre optique, alarme, vidéosurveillance, VMC hygroréglable et conformité au réseau d'assainissement complètent un tableau sans fausse note. Une belle adresse, à saisir sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kovacs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952010700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité laura cupsa optimhome ! Quartier faiencerie - 15 min rer b bourg-la-reine - maison 108 m² habitables - 112 m² utiles - 3 chambres - terrain 161 m² - transformations et extension en 2015 située totalement au calme, au coeur du quartier résidentiel recherché de la faiencerie, à 15 min du rer b de bourg-la-reine et à 10 min des commerces du centre ville (6 min de l'intermarché), à 5 min du groupe scolaire de la faiencerie, et à 8 min de l'institut notre-dame, venez découvrir cette incroyable maison de 108 m² habitables (112 m² au sol) aux prestations remarquables (domotiques, nombreux aménagements sur mesure de grande qualité, prise rj45 dans toutes les pièces de vie etc. ). Elle a été quasiment complètement transformée et agrandie en 2015 pour donner ce style "maison d'architecte connectée" à une maison initialement de 1930. Ce bien vous séduira par son excellent état général, ses prestations rares, ses volumes et sa pièce de vie (séjour / salle à manger cathédrale / cuisine ouverte) de 39,26 m², ouvrant de plain pied sur un jardin arboré, très bien exposé et sans vis à vis. Nichée dans ce quartier paisible, cette maison traversante est / ouest, lumineuse et non mitoyenne, se compose comme suit : au rez-de-chaussée : en retrait de la rue, entrée avec petit placard; en rez-de-jardin : cuisine américaine équipée (hotte, régrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), séjour avec poêle à bois et bibliothèque sur mesure, salle à manger avec 4,70 m de hauteur sous plafond, accès de plain pied au jardin, buanderie avec fenêtre, wc suspendu; au 1er : dégagement, suite parentale avec salle d'eau et placard, très agréable bureau mezzanine avec magnifique vue sur le jardin, dressing sur mesure pouvant également faire office de 2e bureau car très lumineux; au 2e : dégagement, 2 belles chambres (avec placard) qui ont gardé le charme de la maison d'origine avec un beau parquet massif ancien, salle de bains avec fenêtre et vélux. En demi étage entre le 1er et le 2e : wc suspendu avec fenêtre. Le jardin à l'arrière de la maison est très ensoleillé et accueille prunier, mirabellier, bananier etc. Un emplacement de stationnement avec recharge électrique est également présent sur la parcelle, devant la maison. Fiche détaillée avec 53 photos, plan et vidéo disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laura cupsa entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°750 271 777 greffe de nanterre) 06 16 61 19 44 (réf. 608350 ).

Iad France - Océane Coëffé vous propose : Impasse résidentielle au calme, à 10 min à pied du centre-ville. Superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme : Pièce de vie lumineuse de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. 5 chambres dont 2 suites parentales. Sous-sol aménagé avec espace bien-être (salle de sport, sauna) et possibilité de créer un espace indépendant type studio avec accès dédié. Terrain de 393 m² – Stationnement 3 véhicules Pompe à chaleur Un bien rare, alliant confort, modernité et standing. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Coëffé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988560413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Hervé vous propose : SUBLIME maison d'architecte - BIEN RARE sur L'Haÿ-les-Roses - > Visite virtuelle sur demande Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant élégance, confort et grands volumes ? Cette magnifique maison sur 3 niveaux saura vous séduire par ses lignes atypiques et ses espaces de vie généreux, nichée dans un écrin de verdure dans le centre pavillonnaire de l'Haÿ-les-Roses, en limite de Cachan. À 5 minutes à pied de l'hyper-centre de l'Haÿ, de ses écoles, ses commerces et le parc de la Roseraie, et à équidistance du RER B et des métros lignes 14 et 15. Entièrement rénovée en 2019, cette demeure de 262 m² habitables est parfaitement optimisée pour le bien-être de toute la famille. Totalement ouvert et bénéficiant d'une exposition est-ouest, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un escalier majestueux entre un salon cosy et une grande cuisine dînatoire toute équipée menant au jardin. L'entrée avec dressing conduit également vers le garage, son atelier, et la partie chaufferie. L'allée du garage vous permet de stationner 2 autres véhicules. Vous pourrez accueillir vos invités dans le séjour cathédrale du premier étage, extrêmement lumineux et doté d'une cheminée suspendue, avec un accès direct au jardin arboré et sa pergola. Ce niveau dispose également de 2 bureaux dont l'un côté terrasse à l'avant, de 2 wc séparés, et d'une master room de 26 m² disposant de son dressing intégré et de sa salle d'eau attenante. Le second étage est l'endroit idéal pour les enfants qui profiteront d'une salle de jeux, une bibliothèque pour lire allongés sur un filet mezzanine, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bain et des wc indépendants. Une 4ème chambre complète ce niveau, possédant sa propre salle d'eau. SES ATOUTS : luminosité, ouverture des espaces, design unique, prestations de qualité (chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques. ), jardin sans vis-à-vis, possibilité d'une 5ème chambre, toit-terrasse exploitable. Venez apprécier le charme de cette maison contemporaine lors d'une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 795123454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.