Vente maison 7 pièces 207 m² Budos (33720)

Landiras - ref 4867 - fontaine les agences euro immobilier de bazas et de sore vous présentent : très belle maison en pierre d'environ 200 m² à rafraichir. Elle se compose en rez de chaussée de entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine avec évier en pierre et porte fenetre, une chambre, salle de bain, wc indépendant, cellier. À l'étage : 2 chambres et cabinet de toilette. Greniers. Abri voiture vouté donnant sur un immense garage. Un grand chaï à fort potentiel vient completer l'ensemble. Mitoyenneté côté dépendances tout à l'égout, chauffage central au gaz de ville, toiture récente. Puits. Pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À Landiras, village dynamique et charmant, toutes commodités, sur une jolie parcelle paysagée de 700 m², proche centre et au calme. Ancienne grange en pierre et bois parfaitement rénovée de 160 m², grande pièce de vie avec cuisine équipée et poêle, WC, garage. À l'étage, palier lumineux, 4 belles chambres, grande salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Opportunité à saisir : située à quelques minutes de landiras. Maison de 190 m² avec 5 chambres dont une suite parentale de 25 m² comprenant un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, le tout sur un grand terrain de 3150 m² arboré et constructible. La maison s'articule autour de la pièce de vie principale, on a accès à la cuisine américaine, au cellier, au coin salon / bibliothèque, de plus elle s'ouvre sur une large véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Il y a aussi une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. Rocade de bordeaux à 30 minutes - classe energie : c 12 kwh / m2 / an classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 1180 eur et 1670 eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 343 000 eur, dont 3,94 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 330 000 eur, par votre conseiller local pour le sud gironde, laurent familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) laurent familiar, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par familiar laurent - ei - norsac : 888452661, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bordeaux côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cette propriété en pierre de 230 m² sur un domaine de 2,5 hectares de prés, composée : d'une véranda, une grande cuisine, grand salon, quatre chambres, dont une suite parental, 2 points d'eau, une grange attenante de 100 m², une terrasse couverte, cinq boxes à chevaux, un séchoir de 60 m². Et deux logements de 40 m² dont un loué. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à la sortie de la commune proche des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu' à 2km de l'accès de l'autoroute pour un trajet de 20 minutes vers la rocade de bordeaux, cette charmante maison en pierre avec ses dépendances est idéale pour un projet familial partagé et avec une possibilité de rentabilité locative saisonnière. La maison principale en pierre est composée de 7 pièces sur deux niveaux : - une entrée avec une terrasse couverte de 20 m² avec vue sur le jardin et la piscine - une cuisine de 15 m² aménagée et équipée avec du matériel professionnel de cuisson - un salon séjour lumineux de 28 m² avec sa cheminée en pierre et sa mezzanine de 12 m² pour un salon de lecture ou de sport - 3 chambres de 10 à 14 m² avec placards et dressing dont une avec son bureau de 12 m² en mezzanine - une salle de jeux de 10 m² pour les enfants - une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire - un espace cellier buanderie de 8 m² - un wc indépendant la dépendance de 115 m² exposée sud avec terrasse bois, piscine et sa cuisine d'été : - piscine chauffée avec pompe à chaleur - terrasse bois en ipe avec store banne - un espace convivial de 33 m² aménageable en pièce de vie avec canapé et poêle à bois - un atelier 32 m² pour le rangement et le stockage du bois - un garage de 50 m² pour 3 véhicules le chalet en bois de 20 m² avec sa terrasse pour une location saisonnière : - une cuisine aménagée avec son espace de couchage, avec salle d'eau et wc - une terrasse avec vue sur la nature environnante chauffage : chaudière à condensation au gaz naturel - pompe à chaleur avec climatisation réversible - radiateurs électriques supplémentaire dans les chambres - cheminée ouverte avec son bois de chauffage - isolation en toiture en ouate de cellulose - double vitrages pvc - volets bois et roulants électriques - puits dans le jardin - taxe foncière : 800 euros / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Diagnostic performance énergétique : dpe : d216 - ges : c29. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le prix indiqué est de 340 000 euros comprend les honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Morère vous propose : ILLATS, Maison de plain pied 113 m² sur 1685 m² de terrain Dès l'entrée, vous serez charmés par un grand séjour salle à manger de 47 m² avec une cheminée insert, une cuisine ouverte et entièrement équipée de plus de 15 m², une véranda, un cellier. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, le jardin intimiste vous invite à la détente et à la sérénité. La piscine pour un moment rafraîchissant et la terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous assurent de beaux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage de 60 m² avec une rochelle de 40 m² viennent compléter ce bien. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin pour offrir un confort optimal à ses habitants. Portail électrique, interphone et visiophone, isolation par l'extérieur. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.