Vente maison 7 pièces 155 m² Brie (16590)

À Brie, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 138 m² offrant de beaux volumes, un environnement sans vis-à-vis et un grand parc d'environ 3000 m² entièrement clos et arboré. Située à seulement 300 m des écoles, commerces et services médicaux, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille confortable. Les atouts essentiels : . Situation stratégique : Brie (16590) 15 minutes d'Angoulême. Parc de 3000 m² parfait pour piscine, potager, jeux d'enfants ou aménagement paysager. Grande pièce de vie traversante d'environ 54 m² avec cheminée. Suite parentale d'environ 21 m² avec salle de bain privative + 2 chambres supplémentaires. Garage semi-enterré et fibre optique disponible. Composition intérieure : . Salon / salle à manger de plus de 54 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m². Cuisine séparée aménagée et fonctionnelle (environ 13 m²). Suite parentale + deux chambres d'environ 13 m² et 10 m². Deux salles de bain. Potentiel d'amélioration et consommation énergétique : Classée F, cette maison offre des possibilités d'amélioration énergétique permettant aux futurs acquéreurs de la moderniser selon leurs besoins. Les estimations de dépenses mentionnées au DPE étant calculées selon un modèle théorique standardisé, elles peuvent s'écarter des usages réels. Pour une information fiable et vérifiable, les relevés de consommation fournis par les propriétaires sont disponibles et présentent des niveaux bien inférieurs aux valeurs estimées. Cette configuration ouvre également l'accès à plusieurs dispositifs financiers facilitant la rénovation énergétique tels que les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'Éco-prêt à taux zéro, selon les travaux envisagés et les critères d'éligibilité. Cette propriété représente une opportunité rare : La proximité du centre bourg avec toutes les commodités, un grand terrain, de beaux volumes, un environnement préservé et la possibilité d'adapter la maison à son goût tout en optimisant sa performance énergétique grâce aux aides disponibles. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 595163 ).

Brie, proche Ruelle sur Touvre, maison de plain pied avec belle pièce de vie donnant sur une grande véranda, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, cellier. Un jardin clos d'environ 1100 m² avec un grand garage d'environ 45 m² et des petites dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de Brie (16590), cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, avec un accès facile aux bus, et les établissements scolaires. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain arboré d'environ 4500 m², idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et espace. De plus, un atelier de 144 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. À l'intérieur, cette propriété comprend 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger offrant ainsi un bel espace confortable et spacieux. La maison, construite en 1977, agrandie en 1989, présente un agencement optimal avec une surface habitable de 155 m². L'atout majeur de ce bien réside dans son environnement calme et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

Située dans la commune de Brie (16590), cette propriété offre un cadre de vie paisible et rural tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles telles que les transports en commun, avec un accès facile aux bus, et les établissements scolaires. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain arboré d'environ 4500 m², idéal pour les amoureux de la nature cherchant calme et espace. De plus, un atelier de 144 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les bricoleurs ou les amateurs de loisirs créatifs. À l'intérieur, cette propriété comprend 7 pièces dont 5 chambres, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, un salon, une salle à manger offrant ainsi un bel espace confortable et spacieux. La maison, construite en 1977, agrandie en 1989, présente un agencement optimal avec une surface habitable de 155 m². L'atout majeur de ce bien réside dans son environnement calme et ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe TROMAS, Tél. : 06 87 49 46 65, E-mail : philippe.tromas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510920838.

À Brie, à deux pas de Champniers et proche d'Angoulême, découvrez une maison pleine de charme et totalement unique. D'une superficie généreuse, elle profite d'une vue imprenable sur la campagne et offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Au rez-de-chaussée, un patio couvert distribue une buanderie, une chambre et un vaste espace modulable parfaitement ouvert vers l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une jolie mezzanine, idéale pour un espace détente ou un coin lecture. À l'extérieur : cour fermée, garage et deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme environnant. Confort + : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, classe énergie D, assainissement conforme. Un lieu rare, à l'énergie douce et authentique. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au 07 67 10 16 30 pour une visite. Au plaisir. Erika Noovimo Sud Ouest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires : 4.82 % TTC de 190750 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199750 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC : 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Brie, proche Ruelle sur Touvre, maison de plain pied avec belle pièce de vie donnant sur une grande véranda, cuisine, 3 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, 1 salle d'eau, 2 WC, cellier. Un jardin clos d'environ 1100 m² avec un grand garage d'environ 45 m² et des petites dépendances Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maison en pierre de 155 m² – Brie (16590), à proximité d’Angoulême Située sur la commune de Brie, à moins de 15 minutes d’Angoulême, cette maison ancienne en pierre offre une surface habitable de 155 m², avec un fort potentiel d’aménagement. Il s’agit d’une maison de caractère, avec des volumes intéressants, adaptée aux personnes recherchant un cadre de vie original et lumineux. Descriptif du bien : - Maison en pierre, typique de la région, avec une distribution en plusieurs niveaux. - Plusieurs chambres existantes, dont certaines peuvent être facilement redistribuées ou réaménagées selon les besoins. - Cuisine, salon, salle de bain, deux WC, et des pièces à usage mixte (chambres, ateliers, bureaux. ). - Une salle de bain originale, réalisée en faïence et mosaïque. Espaces extérieurs et annexes : - Une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. - Un jardin d’hiver fermé, avec toiture vitrée. - Une terrasse couverte. - Un grand garage. Localisation : Commune de Brie (16590), environnement calme, à proximité des commerces, écoles, transports et à quelques kilomètres d’Angoulême et de la gare TGV. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Brie, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison familiale d'environ 138 m² offrant de beaux volumes, un environnement sans vis-à-vis et un grand parc d'environ 3000 m² entièrement clos et arboré. Située à seulement 300 m des écoles, commerces et services médicaux, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie de famille confortable. Les atouts essentiels : . Situation stratégique : Brie (16590) 15 minutes d'Angoulême. Parc de 3000 m² parfait pour piscine, potager, jeux d'enfants ou aménagement paysager. Grande pièce de vie traversante d'environ 54 m² avec cheminée. Suite parentale d'environ 21 m² avec salle de bain privative + 2 chambres supplémentaires. Garage semi-enterré et fibre optique disponible. Composition intérieure : . Salon / salle à manger de plus de 54 m² ouvrant sur une terrasse d'environ 50 m². Cuisine séparée aménagée et fonctionnelle (environ 13 m²). Suite parentale + deux chambres d'environ 13 m² et 10 m². Deux salles de bain. Potentiel d'amélioration et consommation énergétique : Classée F, cette maison offre des possibilités d'amélioration énergétique permettant aux futurs acquéreurs de la moderniser selon leurs besoins. Les estimations de dépenses mentionnées au DPE étant calculées selon un modèle théorique standardisé, elles peuvent s'écarter des usages réels. Pour une information fiable et vérifiable, les relevés de consommation fournis par les propriétaires sont disponibles et présentent des niveaux bien inférieurs aux valeurs estimées. Cette configuration ouvre également l'accès à plusieurs dispositifs financiers facilitant la rénovation énergétique tels que les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'Éco-prêt à taux zéro, selon les travaux envisagés et les critères d'éligibilité. Cette propriété représente une opportunité rare : La proximité du centre bourg avec toutes les commodités, un grand terrain, de beaux volumes, un environnement préservé et la possibilité d'adapter la maison à son goût tout en optimisant sa performance énergétique grâce aux aides disponibles. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise HILBERGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 270 752 Greffe de ANGOULEME) 06 60 99 25 87 (réf. 595163 ).

Charmante longère charentaise en pierre offrant une vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale. Grande cuisine aménagée, trois chambres et un bureau. Dépendance et jardin. Cadre campagne paisible et proche des commodités. Un lieu de vie authentique et confortable qui n'attend plus que vous ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.