Iad France - Tiphanie Aubert (06 66 97 87 83) vous propose : Une très jolie maison familiale de 155 m² 7 pièces située à Bourguébus dans un quartier calme et agréable, proche de toutes commodités. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un très grand salon / séjour traversant de 55 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée avec accès terrasse et une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et cabine de douche permettant une vie de plain-pied, wc séparé. À l'étage : le palier dessert quatre chambres et wc séparé. Un garage complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 560 m², très bien entretenu, un cabanon permet de ranger les outils de jardin. Le cachet de cette maison vous séduira ainsi que ses nombreux atouts. LES PLUS : - Maison avec beaucoup de cachet et très bien entretenue - Vie de plain-pied - Sans vis-à-vis - Proximité de toutes commodités. - Prestations de qualité : stores banes, extension - De nombreux espaces de rangement - Bourguébus est une agréable commune proche de Caen et de tous les axes routiers - La ligne 30 de bus permet d'accéder au centre-ville de Caen en quelques minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphanie Aubert EI (ID 70045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 892491713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 155 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 560 m²
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.