Vente maison 7 pièces 143 m² Boulieu-lès-Annonay (07100)

Votre agence IMMOCENTER vous proposons une maison T4 située sur la commune d'Annonay, idéale pour une famille monoparentale ou un primo-accédant. D'une surface habitable d'environ 78 m², elle se compose d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain. La construction date des années 1960 et certaines menuiseries ont été remplacées, tandis que d'autres sont en simple vitrage. La maison offre un beau potentiel de rénovation : cuisine, salle de bain, peintures et électricité peuvent être modernisées selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. Le toit est en fibro-ciment contenant de l'amiante; des travaux de mise en conformité pourront être envisagés selon les besoins de l'acquéreur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 256 m² facile à entretenir ainsi que d'une terrasse agréable pour les moments de détente. Un garage complète le bien. Des travaux récents ont également été réalisés : isolation par l'extérieur, isolation des combles, installation d'une pompe à chaleur et pose de panneaux photovoltaïques, générant un gain d'environ 200 EUR par an. La taxe foncière s'élève à 500 EUR par an. Prix du bien : 155 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Les conditions tarifaires sont disponibles sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ». Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein cœur de Roiffieux, cette maison de village mitoyenne de 76 m², entièrement crépie et en très bon état, bénéficie d'un emplacement privilégié où tous les commerces et services sont accessibles à pied. Un cadre idéal pour un investisseur ou un jeune couple souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et pratique. Rénovée récemment, elle propose au rez-de-chaussée des pièces en enfilade, offrant une circulation fluide : cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau composent cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. À l'étage, une chambre avec accès direct à une véranda lumineuse conduit à une belle terrasse en second niveau : un véritable extérieur intimiste, rare en plein centre de village, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le sous-sol abrite une cave ainsi qu'un garage pratique, adapté à une petite voiture ou à du stockage supplémentaire un véritable atout pour ce secteur central. Un bien séduisant, clé en main, au charme authentique et à fort potentiel. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

Située au coeur de Bourg-Argental, découvrez cette maison de 66 m² alliant fonctionnalité et cachet. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Étage : Un espace nuit composé de deux chambres confortables. Extérieurs & Annexes : Profitez d'un jardinet privatif, d'une terrasse pour les beaux jours et d'une cave saine. À noter : Le bien est actuellement vendu loué. Un congé pour vente a déjà été signifié pour septembre 2027, offrant une visibilité parfaite pour un futur projet de résidence principale ou un placement locatif serein. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Sur la commune de Vanosc, nous vous proposons à la vente cette ancienne ferme Ardéchoise offrant un beau potentiel de rénovation. L'ensemble immobilier se compose : o Maison d'habitation d'environ 126 m², à rénover selon vos envies, o Grange de 77 m², idéal pour créer un espace supplémentaire, atelier ou gites. o Deux garages, o Deux bâtis en état de ruine, offrant des possibilités d'extension ou de reconstruction. o Terrain attenant et non-attenant d'une surface totale de 17 729 m². Belle exposition, nombreuses possibilités d'aménagement. Projet idéal pour les amateurs de rénovation et de vie à la campagne, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.