Vente maison 7 pièces 154 m² Bouguenais (44340)

Iad France - Adrien Philippeau vous propose : Maison familiale de 172 m² avec fort potentiel – Bouguenais Et si votre prochain projet commençait ici ? Située dans un secteur calme et apprécié de Bouguenais, cette maison de 172 m² séduira les acquéreurs en quête d’espace, de volumes et d’un bien à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrez une maison chaleureuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose aujourd’hui de 3 chambres, d’un bureau pouvant facilement devenir une 4ᵉ chambre, de 2 salles d’eau, ainsi que de généreux espaces de vie qui s’adapteront aussi bien à une famille qu’à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le véritable atout de cette maison réside dans son potentiel : garage, atelier, deux grands greniers (dont un aménageable), autant d’espaces qui laisseront libre cours à vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, propice aux jeux des enfants ou simplement à des moments de détente. Côté technique, la maison offre une base saine avec un DPE classé C, un chauffage au gaz complété par une cheminée et un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un bien à votre image. Vous recherchez une maison différente, avec du cachet, de beaux volumes et un véritable potentiel d’évolution ? Cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une découverte sur place vous permettra d’apprécier tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bouguenais (44340), cette charmante maison en pierre de 1900 offre un cadre de vie urbain, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Dotée d'un terrain de 370 m², cette propriété comprend un jardin, une terrasse couverte de 40 m² ainsi que deux garages offrant trois places de parking. À l'intérieur, cette maison de 101 m² propose une belle pièce de vie de 40 m² avec une atmosphère chaleureuse grâce à ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif, cet espace est confortable et fonctionnel. La cuisine est équipée et aménagée. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres, une salle d'eau avec buanderie, ainsi que le WC séparé avec fenêtre. À l'étage, une grande chambre de 40 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DOLLET, Tél. : 06 84 16 41 62, E-mail : sandrine.dollet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 391331329.

Cette maison construite en 2017 (RT 2012) possède toutes les qualités d'une maison familiale récente. Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 40 m² au total (avec accès au garage), ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, desservi par un palier, vous trouverez quatre belles chambres (avec placards), dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une deuxième salle de bains (douche + baignoire) et un deuxième WC séparé. En annexes, ce bien dispose d'un garage de 22 m² avec porte sectionnelle (alu, manuelle mais motorisable, porte de service avec accès au jardin), une belle terrasse carrelée de 50 m² orientée sud-ouest, ainsi qu'un abri de jardin de 4,50 m² en fond de parcelle. Le tout est situé sur un terrain de 476 m² entièrement clos, sans vis-à-vis et au calme ! Visite immersive disponible sur notre site internet ! Pour visiter cette exclusivité de L'Étude Immobilière, composez le 02 85 52 84 94. Référence : 1794C.

Bouguenais les Couëts, à proximité du tramway et des commerces, maison de plain pied comprenant Belle pièce de vie, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de bain, wc, combles aménagées avec salle d'eau, wc. Grand garage + terrain clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Bouguenais / Rezé, belle rénovation pour cette grande maison familiale, belle pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, avec une belle terrasse Sud-ouest, 4 chambres, 1 salle d'eau, wc. Garage, plusieurs stationnements voiture et camping-car. Jardin en cours de réalisation. Aucun travaux ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - caroline convert vous propose : maison - les couets - 4 chambres - vie de plain pied - garage - dependance 42 m² -jardin - tramway a pieds ligne 2 et 3 découvrez sans tarder cette belle opportunité de mettre cette maison à votre goût et de profiter d'un emplacement de choix, proche des écoles, des commerces et du tramway arrêt 'grande ouche'. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres sur parquet massif, deux wc, une salle de bain, une véranda, un grand garage et une cave. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, un dégagement, une salle d'eau, un wc ainsi que des zones de grenier de stockage. Côté extérieur, deux petites dépendances, un jardin clos et un atelier / garage de 42 m² permet de nombreuses possibilités d'évolution avec un accès par la rue arrière. Ses atouts : dpe d, vie de plain pied, possibilité d'évolution du bien, jardin exposé ouest, grand stockage, quartier pavillonnaire. Visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 282000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison de village – bouguenais – 140 m² – 4 chambres – suite parentale – pièce de vie spacieuse – jardin – abri de jardin au coeur d'un hameau de bouguenais, cette maison en pierre rénovée séduit par son caractère, ses volumes généreux et son ouverture sur la nature. La pièce de vie, d’environ 70 m², impressionne par sa luminosité, son volume et ses pierres apparentes. La cuisine récente, ouverte, s’intègre naturellement à cet espace convivial. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing permet une vraie vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres accueillent l’espace nuit des enfants, complétées par une salle de bain. À l’extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, bénéficie d’un accès sur un chemin communal et d’un abri de jardin appréciable pour le stockage ou les vélos. Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate des commodités et des axes vers nantes. Un bien raconté avec justesse, pour vous permettre de vous projeter sereinement. Je vous accompagne avec écoute, transparence et réactivité, à chaque étape de votre projet immobilier. une question ? Une visite ? Échangeons simplement. intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.