Vente maison 7 pièces 276 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Maison familiale récente – jardin et terrasses - calme d’une impasse. Située dans un quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés, cette maison construite en 2016 offre confort, prestations de qualité et bonne performance énergétique (chauffage / climatisation réversible). Au rez-de-chaussée : entrée, séjour parqueté avec baies vitrées ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse sous véranda, 1 chambre avec accès terrasse sous pergola et une salle d’eau avec WC. À l’étage : 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol total propose de beaux espaces supplémentaires : buanderie, rangements et grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, sport ou home cinéma). À l’extérieur, le jardin verdoyant et 2 terrasses dont une sous pergola vous invitent à profiter des beaux jours en famille et entre amis. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. À proximité des commerces et des bords de Marne, à 2 mn des bus 111 ou 112 menant au RER A / Ligne 15 grand Paris en 10 mn, cette maison récente, confortable et calme est idéale pour une vie de famille agréable. Contactez-moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie De Araujo vous propose : Située dans le secteur recherché des bords de Marne à Créteil, cette maison spacieuse et fonctionnelle vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donnant sur une première terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une chambre, une salle d’eau avec WC et une petite buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, un beau dégagement dessert 4 chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une salle de bain avec WC. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant un grand espace de rangement et la possibilité de garer 2 à 3 voitures. Ce sous-sol, pratique et spacieux, constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Côté extérieur, cette maison bénéficie d’un joli jardin, idéal pour profiter du plein air, d’une deuxième terrasse et d’une dépendance. Avec une superficie totale de 190 m², cette maison vous offre de nombreux espaces extérieurs et intérieurs. Le quartier calme et recherché des bords de Marne, ainsi que sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces, en font un lieu de vie très agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette belle maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie De Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 842633018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : * Maison familiale - vastes espaces - Jardin plein Sud * Située au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, quartier La Pie, cette élégante maison familiale des années 80, développe environ 220 m² environ habitables sur une parcelle arborée de 540 m² environ. Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs. Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon / salle à manger de 40 m² environ baigné de lumière, il offre un accès direct sur une belle terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine indépendante, accompagnée de son arrière-cuisine, propose un accès direct sur la salle à manger et pourra être ouverte selon vos souhaits. Elle offre un espace parfaitement optimisé pour le quotidien comme pour les réceptions. Sur ce niveau, une chambre avec vue dégagée sur le jardin apporte une atmosphère paisible et verdoyante, complétée par un bureau (ou chambre supplémentaire selon vos besoins), un dressing et une vaste salle de bain. À l’étage, un second espace de vie crée un lieu idéal pour se retrouver en toute intimité ou être utilisé en bureau. Trois chambres confortables s’y déploient, accompagnées d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse de 34 m² environ invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et préservé. Un garage de 33 m² environ ainsi qu’une dépendance de 5 m² environ viennent compléter l’ensemble, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables, voire des possibilités d’aménagement complémentaires (atelier, bureau indépendant, espace invités). Cette maison bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable : - Ambiance familiale et sécurisante - Proximité immédiate des bords de Marne - Commerces de proximité et marchés de quartier à 5mn à pied - Bus permettant d’accéder au RER A en 15 mn - Etablissement scolaire La Pie et collège à une 10aine de minutes à pied N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle maison, je suis disponible 7 j / 7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Nathalie Bensimon vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - MAISON - T7 170 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison traditionnelle de 1974 entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur 170 m² habitables, avec une bonne exposition sud-ouest qui illumine les pièces de vie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Distribuée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert les pièces principales. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste salle à manger de 50 m²environ, cOEur de la maison, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Un salon lumineux, tourné vers le jardin, apporte une atmosphère conviviale et aérée à l'ensemble. Au Rdc 2 chambres iu espaces de travail avedc une belle salle de bain attenante. À l'étage, 3 belles chambres bien dimensionnées environ 15 m² chacune, offrent à chaque occupant son propre espace, dont 2 chambres confortables dotées de leurs propres salles de bain. Un dressing pratique et une buanderie fonctionnelle complètent utilement la distribution. L'ensemble des pièces bénéficie de l'exposition sud-ouest, garantissant une luminosité remarquable. Le bien dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 533 m², ainsi que d'un parking privatif. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur électrique avec radiateurs, de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée pour un confort et une sécurité optimaux. Contactez moi pour organiser une visite de cette belle maison familiale rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bensimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 509074118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : VENTE INTERACTIVE 36H IMMO Le prix affiché correspond à la première offre possible d'acquisition. Après visite du bien et validation de leur dossier, les acquéreurs intéressés pourront participer à la vente interactive organisée sur la plateforme 36H Immo. Ce mode de commercialisation permet de déposer son offre dans un cadre transparent et sécurisé, tout en laissant au vendeur la liberté de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Secteur résidentiel, à 12 minutes du RER, maison d'architecte avec dépendance aménagée et piscine, fort potentiel, au calme absolu. Cette propriété atypique offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités et sans vis-à-vis. Elle développe près de 260 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 680 m² avec piscine. Elle se compose d’une maison principale baignée de lumière d’environ 200 m² offrant de beaux volumes avec 4 chambres, un grand salon avec cheminée contemporaine, une salle à manger spacieuse, une mezzanine et plusieurs espaces bureaux. Une seconde maison indépendante d’environ 60 m² propose 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour une grande famille ou un projet avec logement indépendant pour y accueillir des amis ou encore développer une activité professionnelle. Le jardin agréablement arboré et à l’abri des regards, bénéficie d'une piscine et propose un cadre de vie calme et verdoyant. Plusieurs terrasses ensoleillées permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent ce bien. Quelques mises au goût du jour permettront de révéler pleinement le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. La localisation constitue un équilibre intéressant entre tranquillité et vie pratique. Le RER est accessible en 12 minutes, les écoles se trouvent à proximité immédiate, et les commerces ainsi que le marché d’Adamville sont facilement accessibles. Les bords de Marne, situés à seulement 5 minutes, viennent compléter ce cadre de vie recherché. Je suis disponible pour vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 940000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Linda Lauze vous propose : SUCY-EN-BRIE – UNE VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR PARIS ET LA TOUR EIFFEL Dans l’un des secteurs les plus prisés de Sucy-en-Brie, découvrez une propriété rare offrant un privilège exceptionnel : une vue panoramique imprenable sur tout Paris et la Tour Eiffel. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son environnement privilégié, son calme absolu, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Son emplacement est tout simplement idéal : • À 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de l’hyper-centre. • À 10 minutes à pied de la forêt et du Parc des Sports. • À 5 minutes de la gare en transports. Ici, tout est accessible sans voiture, tout en profitant d’un cadre verdoyant et préservé. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : • Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. • Un accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des beaux jours. • Une superbe suite parentale avec accès extérieur, grand dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes privatives. • Une seconde chambre. À l’étage, chacun trouvera son espace : • Un grand palier distribuant 2 belles chambres. • Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. • Une salle de bains. • Des toilettes séparées. • Un second dressing. • Un accès direct au grenier offrant un important volume de rangement. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire : • Buanderie. • Cellier. • Cave. • Garage. • 2 pièces complémentaires à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, salle de sport, atelier, espace professionnel ou chambres d’appoint. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin arboré soigneusement entretenu invite à la détente. La terrasse offre un cadre privilégié pour partager des moments en famille ou entre amis tout en profitant d’un panorama exceptionnel. À l’avant, une élégante cour pavée accueille vos véhicules. Au fond du jardin, un rare double garage indépendant complète l’ensemble, idéal pour les collectionneurs, les passionnés d’automobile, le stockage ou les activités nécessitant de grands espaces. Ce que nous aimons particulièrement : • La vue spectaculaire sur Paris et la Tour Eiffel. • Le secteur recherché et résidentiel. • Les 4 chambres et le bureau. • La possibilité de vivre de plain-pied. • Le sous-sol total aux multiples possibilités. • Les nombreux espaces de stationnement. • Le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités. Une propriété familiale rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes, confort et vue d’exception. Une visite vous permettra d’en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lauze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 833386881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.