Vente maison 7 pièces 130 m² Blanquefort (33290)

Sur la commune recherchée de blanquefort, vanessa et frédéric vous proposent cette charmante maison en pierre de 1864, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Implantée sur une parcelle clôturée de 517 m², elle offre un cadre de vie calme et intimiste, avec peu de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, une buanderie, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, une chambre ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace mansardé sur le palier pourra être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture, espace jeux ou rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, d'un jardin entièrement clos et d'un garage. Un véritable atout : les panneaux solaires avec contrat de revente totale, générant environ 1 300 euros de revenus annuels. Les plus : maison en pierre de caractère; 3 chambres dont une suite parentale; piscine et jardin clos; garage; peu de vis-à-vis; revenus photovoltaïques. Prix : 425 000 euros hai, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe c. Ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric et vanessa fortuné-cayre, au 06 58 05 53 70 ou, par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eric Cabanes-Sanchez vous propose : Maison de 135 m² sur un Vaste Terrain à Blanquefort * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de la charmante ville de Blanquefort, cette maison de 135 m² offre le parfait équilibre entre tranquillité et espace. Construite en 1984 et implantée sur un terrain spacieux de 842 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Avantages de la Propriété : * - Située dans un quartier calme et résidentiel de Blanquefort - Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager - Bonne condition générale de la maison, offrant un excellent potentiel - Accès rapide aux commodités locales et aux axes de transport - Expositions Est et Ouest pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent dans un cadre tranquille et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Cabanes-Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815144225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina lafaille vous propose : nichée dans une ancienne longère en pierre, cette maison d’environ 120 m² allie le charme de l’ancien et un grand confort de vie. Au rez-de-chaussée : - entrée - grande pièce de vie traversante lumineuse avec poêle à bois - cuisine ouverte - arrière-cuisine / buanderie - wc séparés à l’étage : - 4 chambres - salle de bain - salle d’eau un box complète ce bien. Extérieur : - à l’avant : joli jardin d’accueil avec possibilité de stationnement - à l’arrière : grand jardin arboré d’environ 200 m², parfaitement piscinable cette maison bénéficie de nombreuses ouvertures, d’un beau cachet ancien et d’une situation particulièrement paisible, entourée de nature. Idéal pour ceux qui recherchent authenticité, calme et qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina lafaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 877548370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement calme, à proximité de la gare et du tram, venez découvrir cette charmante maison landaise de 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour exposé Sud-Ouest. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda apportant un espace de détente supplémentaire. À l'étage, la maison propose deux chambres, un bureau, une mezzanine pouvant faire office d'espace lecture ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison est complétée par un garage attenant avec rochelle de rangement, un carport, une buanderie, un vide sanitaire, une terrasse donnant sur un agréable jardin ainsi qu'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un puits vient également compléter les extérieurs. Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage. La maison dispose de volets bois ainsi que de volets roulants manuels et d'un chauffage au gaz par radiateurs. Des panneaux solaires photovoltaïques permettent une production d'électricité revendue à EDF, offrant un logement peu coûteux en énergie. Le tout est édifié sur une parcelle de 547 m². Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise aux normes de l'électricité sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Taxe foncière : 1 350 €. Maison familiale fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d'un environnement pratique et recherché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

À Blanquefort, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 135 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 842 m². Construite en 1984, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. La maison séduit par ses beaux volumes, sa bonne condition générale et son fort potentiel d'aménagement. Le vaste terrain permet d'envisager différents projets extérieurs : jardin paysager, espace détente. Vous profiterez d'un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles maternelle et primaire, tout en restant proche des commerces, des commodités et des axes de transport. Son exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.

Située à Blanquefort (33290), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible proche de toutes les commodités et à proximité immédiate du tramway. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses occupants, avec un accès facile à tous les services nécessaires. Érigée sur un terrain de 902 m², la maison dispose de 6 places de parking, d'une grande véranda et d'un grand double garage. Son architecture traditionnelle et son agencement soigné offrent un bel espace extérieur aux futurs propriétaires, parfait pour se détendre ou recevoir amis et famille. À l'intérieur, la maison de 137 m² de plain-pied propose un séjour lumineux, une grande cuisine fonctionnelle, un cellier / buanderie. Les 4 chambres et le bureau offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que les 2 salles d'eaux (dont une salle de bains), répondent aux besoins quotidiens des résidents. Construite en 1989, cette demeure saura séduire ceux à la recherche d'un espace confortable et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Située dans le centre-ville de Blanquefort, cette belle maison familiale est idéalement placée, à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus, facilitant les déplacements vers le centre et la gare. Avec une superficie de 115 m², elle offre un cadre de vie confortable, vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 26 m², attenante à un cellier de 14 m², avec possibilité d'agrandissement. comprenant 3 chambres et un bureau (possibilité de transformer le bureau en chambre). La maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'un terrain de 430 m² sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : la toiture a été refaite en février 2022, et le chauffage est au gaz. Un véritable potentiel pour cette maison. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Imaginez-vous rentrer chez vous, à Blanquefort, dans cette villa de plain-pied construite en 2003, nichée dans un quartier calme et familial. Ici, pas de compromis entre tranquillité et praticité : les écoles, commerces et espaces verts sont à quelques minutes à pied, tandis que les gares de Blanquefort et Parempuyre (5 min) et le tramway ligne E (7 min) vous relient rapidement à Bordeaux. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse et traversante Est / Ouest donne le ton : baignée de soleil du matin au soir, avec climatisation réversible et plancher chauffant, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée pensée pour recevoir, prolongée par un cellier bien pratique pour le quotidien. Côté nuit, trois chambres offrent de l'espace à toute la famille, dont une avec dressing pour optimiser le rangement. Un bureau indépendant complète l'ensemble — idéal pour le télétravail ou une activité au calme. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé, achèvent cet espace fonctionnel. Mais c'est à l'extérieur que cette maison prend toute sa dimension : une terrasse couverte pour les repas en toute saison, une piscine pour se rafraîchir en été, une cuisine d'été pour prolonger les soirées entre amis, et un garage pour ranger véhicules et matériel. Un cadre paisible, verdoyant, pensé pour profiter pleinement de chaque instant chez soi. Une maison familiale, fonctionnelle, confortable (DPE C) et bien située, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319.

Maison familiale de plain pied proche de toutes les commodités. Elles se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la cuisine offrant un espace bureau, un cellier, quatre chambres, une salle de bains avec une douche et une baignoire, des toilettes séparés. Une véranda et une piscine sécurisée complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.