Vente maison 7 pièces 151 m² Biarritz (64200)

Dans un environnement très convoité, à proximité des commerces de Bibi Beaurivage et des 100 Marches de la Côte des Basques. Maison partiellement de plain-pied d'environ 125 m² habitables, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les pièces s'ouvrent sur une belle allée, une terrasse et un jardin d'environ 100 m². La partie inférieure de la maison offre une surface suplémétaire de 26,60 m², qui est actuellement aménagée en buanderie et chambre d'amis indépendante, avec accès par un escalier extérieur. Surface exploitable totale : 151,60 m² (125 m² + 26,60 m²). Le reste de la construction repose sur vide sanitaire (partie à exploiter). Des travaux intérieurs sont à prévoir. La facade ne présente pas d'anomalie et la toiture est en excellent état, offrant un projet de rénovation au fort potentiel. Se rajoute un grand garage de 31 m² et la possibilité de stationner une voiture suplémentaire devant le garage. Photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Bien rare sur le secteur — visite recommandée rapidement auprès de l'Agence Sélection Océan.

À l'abri de l'agitation tout en restant à distance piétonne du centre de Biarritz, cette demeure des années 30 s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa confidentialité. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 161 m² et conserve les marqueurs architecturaux de son époque. Sa configuration traversante Est / Ouest lui assure une luminosité constante, révélant des volumes agréables et une distribution propice à une réinterprétation élégante des espaces. La pièce de vie, ouverte vers l'ouest, prolonge naturellement la maison vers une terrasse et un jardin intime. Cet extérieur, préservé des regards, offre un cadre idéal pour imaginer un aménagement paysager structuré, un espace de réception raffiné ou l'intégration d'un bassin. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Ce projet représente une opportunité rare de conjuguer le cachet d'origine à une écriture contemporaine maîtrisée, dans un esprit à la fois sobre et exigeant. Une déclaration préalable a été validée par le service de l'urbanisme de la ville de Biarritz pour : la création d'un garage d'environ 20 m², une extension d'environ 24 m² côté jardin, la réalisation d'un bassin de 7 x 2,5 m. Le dossier détaillé est disponible sur demande. Une propriété de caractère, destinée à une clientèle en quête d'un lieu singulier, à façonner selon ses propres codes, dans l'un des secteurs les plus confidentiels de la ville. * La première photo n'est pas contractuelle. Elle a été générée par IA afin de vous aider à vous projeter sur le potentiel de cette maison une fois rénovée. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254190). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez quartier Saint Charles au calme, une maison coup de coeur rénovée avec goût. Ses prestations haut de gamme, sa vaste pièce de vie traversante et sa piscine balnéo en font un véritable hâvre de paix. À pied des plages, du golf, des commerces et des écoles : un emplacement idéal ! Venez et posez vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 4.13%.

Située dans le quartier le plus prisé de Biarritz, le mythique quartier Beaurivage, découvrez cette magnifique maison des années 30 qui incarne toute l'âme et l'élégance de la Côte Basque. Ici, oubliez votre voiture : la plage de la Côte des Basques, les commerces de la rue d'Espagne et l'effervescence des Halles sont accessibles en quelques minutes à pied. Dès l'entrée, le caractère opère : cette demeure a conservé les codes architecturaux de son époque, offrant des volumes généreux et une luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. De plain-pied avec un garage de près de 40 m², elle n'attend que votre projet de vie pour retrouver tout son éclat. Référence agence : 13777.

BIARRITZ - MARNE Agréable et confortable maison de ville développant 171 m² habitables complétée d'une terrasse et d'un garage située à quelques pas de St Charles et du centre de Biarritz. Sur 2 niveaux, le dégagement d'entrée, pourvu de nombreux rangements, dessert une chambre ouvrant sur une cour puis un bureau et une salle d'eau. L'escalier mène à l'étage qui propose une spacieuse pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse, puis 2 chambres et une salle de bains. Cet ensemble immobilier spacieux, lumineux et de qualité, bénéficie d'un environnement calme et propose un mode de vie à pieds.

À l'abri de l'agitation tout en restant à distance piétonne du centre de Biarritz, cette demeure des années 30 s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa confidentialité. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 161 m² et conserve les marqueurs architecturaux de son époque. Sa configuration traversante Est / Ouest lui assure une luminosité constante, révélant des volumes agréables et une distribution propice à une réinterprétation élégante des espaces. La pièce de vie, ouverte vers l'ouest, prolonge naturellement la maison vers une terrasse et un jardin intime. Cet extérieur, préservé des regards, offre un cadre idéal pour imaginer un aménagement paysager structuré, un espace de réception raffiné ou l'intégration d'un bassin. L'ensemble nécessite une rénovation complète. Ce projet représente une opportunité rare de conjuguer le cachet d'origine à une écriture contemporaine maîtrisée, dans un esprit à la fois sobre et exigeant. Une déclaration préalable a été validée par le service de l'urbanisme de la ville de Biarritz pour : la création d'un garage d'environ 20 m², une extension d'environ 24 m² côté jardin, la réalisation d'un bassin de 7 x 2,5 m. Le dossier détaillé est disponible sur demande. Une propriété de caractère, destinée à une clientèle en quête d'un lieu singulier, à façonner selon ses propres codes, dans l'un des secteurs les plus confidentiels de la ville. * La première photo n'est pas contractuelle. Elle a été générée par IA afin de vous aider à vous projeter sur le potentiel de cette maison une fois rénovée. PRESTANT Luxury Realty - Nicolas MAGRIN - 06 13 34 12 89 - Plus d'informations sur (réf. 640254190). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le très recherché quartier de Saint Martin Kennedy / Connecteur, cette maison d'environ 160 m² sur deux niveaux allie confort et potentiel. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie lumineux, avec cuisine et séjour prolongés par une véranda vitrée, idéale pour profiter du jardin toute l'année. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, complétées à l'étage par un salon et deux autres chambres, offrant intimité et fonctionnalité pour toute la famille. La maison dispose de deux sallles de Le terrain de 800 m² permet d'imaginer une piscine et un pool house, tandis que le garage de plus de 50 m² et les dépendances ouvertes offrent des solutions pour le stockage ou un atelier. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par la véranda qui invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le quartier Kennedy / Connecteur bénéficie d'une vie de quartier agréable : commerces, boulangeries, cafés et restaurants renommés comme le Marloe sont à proximité, les Halles de Biarritz accessibles en quelques minutes, et les plages principales à quelques minutes en voiture ou à vélo. Cette maison constitue une opportunité rare pour créer une résidence familiale ou secondaire sur-mesure, alliant confort, potentiel de personnalisation et qualité de vie dans un quartier vivant et recherché. Au-delà d'un usage résidentiel, ce bien se prête particulièrement bien à une activité professionnelle ou à un regroupement de praticiens : professions libérales, cabinet médical ou paramédical, cabinet d'avocats ou notarial, voire structure type bureau d'études. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640254159). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BIARRITZ-St Martin Dans un secteur prisé, charmant chalet biarrot qui a su garder son authenticité. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine ou encore son espace de vie traversant s'ouvrant sur un joli jardin paysagé et sans vis à vis. Un grand gararge et une piscine chauffée complètent ce bien rare Honoraires inclus dans le prix : 4.18%.

Exclusivité pour cette charmante maison à proximité immédiate du centre de vie du fameux quartier beaurivage. Très belle rénovation, pour cette maison qui vous propose une superficie habitable de 120 m² dont un beau studio indépendant, le tout sur une jolie parcelle arborée de 444 m². Rez de chaussée : salon / salle à manger / cuisine, cellier / buanderie, 1 chambre avec sa salle d'eau attenante, 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Deux belles terrasses complètent ce bien. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) colette lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.