Vente maison 7 pièces 300 m² Balma (31130)

Exclusivité est habitat : balma côteaux : magnifique villa néo-méditerranéenne entièrement rénovée avec soins et éléments haut de gamme. Sur une belle parcelle, offrant une vue imprenable sur les coteaux et les bois environnants ce qui reste rare sur balma. Cette villa t6 de 246 m² ne nécessite aucun travaux aussi bien intérieur qu'extérieur. Tout a été repris et repensé par les propriétaires. Ils ont voulu une maison qui dure dans le temps ou rien n'a été laissé au harsard. Des matériaux de qualité sont présents : chauffage au sol sur les deux niveaux, chaudière dernière génération, climatisation, isolation, vmc double flux, toiture et zinguerie, béton ciré, domotique etc. Les volumes sont impréssionnants et baignés de lumière. Un vaste coin parental d'environ 50 m² à l'écart des autres chambres ravira les familles en quête d'espaces privatifs. Le jardin, magnifiquement arboré, sa piscine et ses terrasses entièrement reprises finissent de sublimer ce bien d’exception ou rien n'est à prévoir. Un double garage plus de nombreuses possibilités de stationnement sur la parcelle. Une maison clé en main ou vivre en famille est un plaisir. Contact : romain dedieu au 06 22 46 57 16 (agent commercial associé rsac 790301428) proximités : balma centre, cyprié, mons, flourens, côte pavée, pin balma, balma coteaux.

Iad France - Marie-Laure Falise vous propose : Élégante Demeure toulousaine de 1860 – Charme, volumes et modernité à Balma Nichée dans un environnement prisé de Balma, à proximité immédiate de la clinique de la Croix du Sud et des transports, cette très élégante toulousaine des années 1860 séduit dès les premiers instants par son cachet et son authenticité. Ancienne ferme entièrement repensée en 2002, cette propriété de 282 m² allie avec justesse le charme de l’ancien (briques, galets, tommettes) et le confort d’une rénovation de qualité. Maison pouvant être vécue de PLAIN-PIED. La maison s’articule autour d’une magnifique pièce de vie déplafonnée d’environ 80 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Cet espace chaleureux, équipé d’un chauffage au sol, s’ouvre sur une cuisine contemporaine rénovée il y a 3 ans, aux prestations soignées et aux matériaux de qualité. Côté nuit, la maison propose cinq chambres et un bureau, offrant un confort de vie idéal au quotidien, ainsi qu’une suite parentale généreuse avec dressing et salle d’eau récente. Les combles aménagés viennent compléter l’ensemble avec une sixième chambre indépendante, parfaite pour un adolescent ou un espace invité. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d’une toiture entièrement refaite récemment, d’équipements performants et d’un excellent confort de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de 1 600 m², piscinable, propice à la détente et aux projets familiaux. Enfin, sa localisation constitue un véritable atout pour les familles : parfaitement desservie par les transports en commun (L1, lignes 72,83 et 84), la maison permet un accès rapide aux établissements scolaires, publics comme privés, notamment le Causou et Saint-Joseph à Toulouse. Une propriété rare, pleine de charme et d’histoire, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant authenticité, modernité… et qualité de vie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 889771929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Flourens à proximité de Toulouse, cette superbe maison de 311 mètres carrés habitable, nichée dans un écrin de verdure paisible, sortie immédiate de Balma. Parfaitement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès que vous franchirez le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La bâtisse principale, une 'Lauraguais', dispose de 3 terrasses offrant de magnifiques vues sur le jardin arboré de 12000 m² clôturé, vous bénéficierez d'un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. La bâtisse secondaire de 80 m² est immédiatement contiguë et dispose d'une entrée indépendante. Cette propriété comprend un garage pour deux véhicules, un parking pour cinq voitures, un magnifique parc paysager, deux cheminées pour une ambiance cosy et des soirées chaleureuses, ainsi que d'autres espaces à découvrir lors de votre visite. Proche des commerces et des écoles, à seulement 15 minutes du centre-ville de Toulouse, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. La fibre est installée. Idéale pour des projets mixtes (habitation / entreprise, airbnb) et pour les amoureux des animaux. 11000 m² de terrains agricole sont également disponible. Verger, abris à bois, puit… Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Flourens. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vacquie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989352828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Côte Pavée, belle maison d'architecte des années 50, non mitoyenne, R + 1, avec grand jardin (parcelle 740 m²), garage. Au RDC : actuellement aménagé avec un espace de vie indépendant de 56 m² (préalablement loué) avec grand séjour traversant sur jardin. Grand garage, buanderie, cellier. À l'étage : vaste séjour (cheminée) avec cuisine semi-ouverte (l'ensemble 62 m²), accès grande terrasse de 20 m² donnant sur le jardin. Espace parents de 25 m², une autre chambre, salle de bains. Grand jardin arboré (piscine possible, actuellement un petit bassin d'agrément), sans vis à vis, petite rue calme. À pied : 10 min de Saint Joseph, 16 min Caousou, 10 min des commerces de Limayrac et de la future ligne de Metro. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulouse cote pavee villa d'architecte aux dimensions confortables (220 m² exploités) proche college et ecoles, nichee au coeur d'une parcelle de 530 m² agrementee d'une piscine et d'un jaccuzzi. Ses larges ouvertures vitrees offrent une luminosite dans chaque partie de l'habitation ou plusieurs terrasses permettent de profiter d'un exterieur sans vis a vis et tres calme. Le salon / salle a manger de 53 m² dispose d'une cheminee. La cuisine separee de tres grande qualite est totalement equipee haut de gamme. La partie nuit comprend 5 chambres et un bureau. Nombreux rangements et dressing. Piece de jeux, buanderie, vaste cellier et garage double. Dpe classe c. Prix 925 000 euros fai. Honoraires 2,8% ttc charge acquéreur. Photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772731615.

Coeur cote pave villa t5 / 6 au cœur du quartier recherché de la cote pavée, (secteur des écoles st joseph et caousou) belle et grande villa t5 / 6 contemporaine de 190 m² posée sur une vaste parcelle de 740 m² à l'abri des regards comprenant un grand garage avec sa buanderie. Bel espace à vivre lumineux avec cheminée et grande cuisine équipée sur terrasse. 4 belles chambres ou t2 indépendant selon besoin. Les volumes, le jardin luxuriant, l'environnement très calme et résidentiel ainsi que la proximité du futur métro finiront de vous séduire. (plus de photos sur demande).