Vente maison 7 pièces 172 m² Bains-sur-Oust (35600)

A DECOUVRIR 2 maisons sur la commune de Bains sur Oust (35600)

Découvrez cette belle propriété lumineuse qui se compose de deux maisons réunies sur un terrain généreux et parfaitement entretenu. Ce bien d'exception allie charme, confort et proximité à pied des commodités. Idéale pour accueillir vos proches, héberger un parent, un jeune adulte ou créer un espace locatif en toute indépendance. Maison principale : Salon cocooning avec cheminée insert Séjour séparé avec pierres apparentes et vue sur le jardin Cuisine fermée aménagée et équipée Salle d'eau avec WC À l'étage : 3 chambres spacieuses sur parquet d'origine parfaitement entretenu, salle de bain confortable avec WC et espace buanderie Maison secondaire (plain-pied) : Entrée desservant un séjour spacieux Cuisine aménagée et équipée Chambre sur parquet Salle d'eau avec placard et WC séparé Atelier polyvalent : Lumineux avec verrière, orienté vers le jardin Idéal pour les passionnés de bricolage ou d'activités créatives Peut également se transformer en bureau ou pièce supplémentaire Atouts complémentaires : -Pompe à chaleur récente -Lumineuse et très bien entretenue -Cachet de l'ancien préservé (pierres apparentes, parquet d'origine) -Jardin arboré et très agréable de 1 336 m² -Deux terrasses : orientées Est et Sud-Ouest -À pied des commodités : commerces, écoles, médecins, boulangerie, salon de coiffure… -À 10 minutes de la gare SNCF de Redon Une maison exceptionnelle, prête à vivre, offrant deux espaces de vie distincts, un atelier modulable et un jardin généreux. Rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visite Virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CADIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) 07 82 88 67 50 (réf. 595838 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cheminée
• Ensoleillé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine indépendante
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 172 m²

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr