Vente maison 7 pièces 214 m² Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

Charmante maison en pierre et ses dépendances Située en campagne, proche du halage et des sentiers de randonnées, 2 km du bourg, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 107 m² habitable avec ses 2 belles dépendances (idéal gîtes ou artisans), le tout édifié sur une agréable parcelle sans vis à vis, arborée et ombragée de 2100 m² entièrement clôturée. Composée au rez de chaussée d'une agréable terrasse avec son préau couvert et fermé, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux avec insert à bois, une chambre, une salle de bain (baignoire et douche), un wc séparé et une grande buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres dont une avec dressing, une pièce pour une futur salle d'eau et un wc séparé. Mitoyenne à cette maison, on trouve une charmante et spacieuse dépendance de 110 m² avec ses pierres et poutres apparentes Une seconde dépendance en pierre de 32 m² servant actuellement de garage / atelier complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

Cette maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l'ancien et du charme de la pierre, maison mitoyenne d'un côté et récemment rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie conviviale agrémentée d'un poêle à bois, une buanderie et un WC. Vous y trouverez également une suite parentale avec poêle à bois, créant une atmosphère cosy et intime, avec sa salle de bains privative. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres lumineuses, un bureau et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain atypique en contrebas, qui offre un cadre original et plein de potentiel : une terrasse intimiste, un jardin paysager, un potager, un enclos. Vous profiterez d'une dépendance en pierres offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement futur). Les atouts du bien : Charme, authenticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant, une maison lumineuse avec une pièce de vie de 55 m² Agencement intérieur : 4 chambres dont une suite parentale au RDC Chauffage 2 Poêles à pellets (DPE en C) Surface habitable totale : 148 m² | Terrain : 1677 m² Dépendance : 40 m² Assainissement : Individuel (conforme) Située dans un environnement calme et privilégié à 1,5 km du bourg et à seulement 10 minutes de Redon (gare TGV, commerces) et à proximité du canal et du site de l'île aux pies (sentiers de randonnées) À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32contactez-nous. Référence agence : 6133.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad- maison - plain pied - 2 chambres - garage - jardin. Decouvrez cette maison de plain pied, sur une surface de 100 m². Elle se compose d'une entrée de 7 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 50 m² comprenant cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon et séjour. Un dégagement dessert une salle d'eau de 6 m², un wc séparé, une chambre de 11 m² avec placard et une chambre parentale de 17 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 493 m². Informations techniques : la maison est raccordée au tout à l'égout, la construction est en parpaing, la couverture est en panneau sandwich (bac acier isolé), les ouvertures sont en aluminium double vitrage, le chauffage se fait par une pompe à chaleur de type aérothermie (plancher chauffant), la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique, la maison est soumise à la rt 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

56200 La Gacilly (Glénac) Élégante maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine intérieure, 3 500 m² de nature Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5–6 km du centre de La Gacilly (tous commerces, écoles et services), cette belle propriété offre une qualité de vie rare entre campagne paisible et accès facile aux grandes villes bretonnes. Glénac fait partie de la commune de La Gacilly, un territoire apprécié pour son ambiance familiale et son dynamisme local. Espaces de vie et confort familial : 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau neuve 3 autres chambres confortables, dont une avec petite salle de douche, parfait pour recevoir. Cuisine séparée, pièce de vie lumineuse et conviviale. Sous-sol total isolé, avec garage offrant de nombreux rangements et potentiel d'aménagement. L'extérieur : Terrain de 3 500 m² avec vue dégagée sur les champs environnants, pour une vraie tranquillité sans être isolé. Côté ouest, une ambiance plus forestière et naturelle, une partie stabilisée et entourée de plots (ancien projet de carport), très beau tilleul constituant un espace agréable ombragé. Terrasse bois sur pilotis attenante à la piscine, idéale pour vos moments ensoleillés. Les atouts exceptionnels de ce bien : Un ensemble structuré en U de trois volumes construits dans les années 80,90 et 2000, offrant une architecture originale et modulable. Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. Piscine intérieure 8 × 4 m chauffée par pompe à chaleur, avec grandes baies Est, Sud et Ouest : rare sur le secteur et véritable lieu de vie détente à domicile. Confort thermique et performance énergétique : DPE Classe C / GES C, idéal pour un confort optimal Pompe à chaleur aérothermie + ballon thermo dynamique. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Situation et accessibilité : À 6 km seulement de La Gacilly, ville dynamique, culturelle et commerçante et 15 minutes de la gare de Redon (ligne LGV) ; environ 50–55 min en voiture de Vannes Vie locale conviviale, cadre familial et nature remarquable, tout en restant connectée aux bassins d'emploi et aux services essentiels. Maison saine, bien entretenue, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 599654 ).

À vendre – maison de caractère en pierre à peillac située dans un hameau paisible, à moins de 5 minutes de peillac et 15 minutes de redon, cette charmante maison en pierre de 1830 offre de beaux volumes et un cadre de vie champêtre, tout en restant proche des commodités. La maison est mitoyenne d'un côté et divisée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation. Premier logement (loué – loyer 500 € / mois, 95 m²) séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte cuisine de 12 m² avec rangements wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 11 m² chambre 10,5 m² palier 7 m² dressing 4 m² salle de bain 3,5 m² wc au deuxième étage : palier 2,5 m² chambre 9 m² grenier 5,5 m² + grenier 7 m² deuxième logement (vacant – 68 m²) séjour / cuisine de 27 m² avec cheminée et poêle à bois salle d'eau 6,5 m² buanderie 6,5 m² wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 6 m² bureau 5,5 m² chambre 8,5 m² salle d'eau avec wc 4 m² extérieur et dépendances terrain arboré de 5282 m² potager et serre vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis double garage informations complémentaires exposition sud-ouest, très agréable et lumineuse chauffage : bois (cheminée ouverte et poêle à bois) + convecteurs électriques dans les deux logements un seul système d'assainissement, non conforme atouts de localisation gare tgv de redon, permettant d'accéder à paris-montparnasse en seulement 2h 1h de nantes et 1h de vannes 45 minutes de rennes et du bord de mer atouts : charme de l'ancien, rentabilité immédiate avec un logement déjà loué, potentiel de réunification, grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de la nature et les actifs recherchant un cadre champêtre tout en restant connectés aux grandes villes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 280000€ ttc et honoraires à charge acquéreur 10000€ ttc prix de vente 290000 € ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 15 minutes de Redon, située en plein bourg, avec tous commerces à pieds. Belle contemporaine à vendre, construite en 1994, avec des matériaux de qualité. Cette maison familiale et bien entretenue, vous offre plus de 173 m² habitables et comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour (de 33 m²) donnant sur une terrasse plein SUD, une cuisine spacieuse et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier (de plus de 30 m²) et une pièce chauffée (avec au dessus un grenier). À l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Beau terrain clos, sans vis à vis et arboré de 1 326 m² clos (et piscinable). Cette maison est idéale pour une activité professionnelle ou de travail à domicile. Assainissement Tout à l'égout. Chauffage Gaz (classe énergie : C). (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).