Iad France - Édouard Vauthey (06 23 23 79 28) vous propose : 10 minutes du Puy-en-Velay — Maison contemporaine de 2009, habitable de plain-pied, exposée plein Sud, avec potager, terrain clos piscinable et terrasse. En rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur séjour de 15 m², une cuisine et un séjour, respectivement de 20 m² et 40 m², baignés de lumière, orientés plein Sud, avec baies vitrées donnant sur la terrasse en granulat de marbre. Pour cette partie habitable de plain-pied, une chambre de 13 m², une buanderie de 9 m² et un WC complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres de 12,13, 14 et une double de 42 m² aménageable, selon vos envies, en dressing, bureau ou salle de jeux, composent l'espace nuit. Une salle de bain de 9 m², avec WC séparé en appui à cet étage. En tant que dépendances : un garage double de 60 m² avec deux portes sectionnelles, sur deux pans de mur et ainsi deux accès différents. Clos de murs. Le terrain attenant, agrémenté d'un potager, offre la possibilité d'aménager une piscine. Pelouse, cour et arbustes. Huisseries double vitrage, plancher chauffant à chaque étage, chaudière fuel combinée à l'énergie solaire, assainissement collectif et fibre internet. Faites de cette maison contemporaine votre nouveau chez-vous et contactez-moi pour la rencontrer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Édouard Vauthey EI (ID 65165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 170 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.