Vente maison 7 pièces 175 m² Auxerre (89000)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad france - georges cornut vous propose : auxerre : a proximité de toute commodité, des transports, des centres commerciaux et hôpitaux, maison des années 70, non mitoyenne, érigée sur une parcelle de 840 m² sur les hauteurs d'auxerre offrant ainsi une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes. Elevée sur sous-sol, elle est composée d'une cuisine à aménager, un séjour (avec cheminée à insert) donnant sur une terrasse de 45 m², sans vis-à-vis, 4 chambres, une salle de bains dotée d'une baignoire à bulles, une salle d'eau et un wc séparé. Les combles ont été aménagés en 2 chambres, un bureau et un coin toilette. Le sous-sol est divisé en 2 garages (35 m² et 45 m²), une chaufferie, une buanderie / cuisine, une pièce de nuit, une cave et un wc séparé. À l'arrière, vous pourrez vous offrir les joies du jardinage ou créer votre potager dans le jardin de 300 m², avec arbres fruitiers. Chaudière gaz de ville, adoucisseur, fenêtres survitrage, isolation extérieure, adoucisseur, tout à l'égout. Seule une visite vous permettra d'apprécier le potentiel de ce bien, idéal pour une grande famille. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges cornut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 501400394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Vue imprenable
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 175 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr