Vente maison 5 pièces 90 m² Auxerre (89000)

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Je vous propose de découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol total, idéalement situé dans un environnement calme et recherché du secteur des Piedalloues, à proximité immédiate des commodités et des infrastructures sportives. Accessible par quelques marches, ce bien offre ensuite une agréable vie de plain-pied. Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, composée d’un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble est particulièrement lumineux grâce à une belle exposition, offrant un cadre de vie convivial et accueillant au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, toutes équipées de placards intégrés, permettant une organisation optimale. Une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter ce niveau. Le sous-sol total, bien organisé, s’articule autour d’un palier central desservant plusieurs espaces : deux chambres supplémentaires, dont une d’environ 15 m², un espace de rangement, un grand garage ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins (famille, télétravail, loisirs…). À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain entièrement clos. À l’avant, une belle cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules. À l’arrière, vous découvrirez un véritable espace de verdure, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et si ce bien était celui qui vous permettait de poser vos valises et de profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et paisible ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble centre ville auxerre comprenant sur deux niveaux avec trois entrees differentes. Ideal investisseurs avec possibilitees de faire plusieurs appartements ainsi qu un local commercial, dpe e. Référence agence : 3683.

Située à Auxerre (89000), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. La commodité de la fibre optique ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun comme le bus renforcent l'attrait de ce quartier dynamique et familial. De plus, les aménagements extérieurs tels que la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le stationnement avec une place extérieure et un garage offre praticité et sécurité. La structure de la maison est établie sur trois niveaux, avec un sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'étage d'habitation comprend une pièce de vie chaleureuse équipée d'une pompe à chaleur et d'une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, une pièce d'eau et des toilettes. Le dernier étage propose une grande pièce palière, une spacieuse chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un débarras. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique, tandis que l'assainissement collectif répond aux normes en vigueur. Construite en 1976, cette propriété de 145 m² habitables sur un terrain de 719 m² clôturé saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin CHEVILLARD, Tél. : 06 31 17 84 66, E-mail : kevin.chevillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 842655516.

AUXERRE, idéalement située proche hôpital. Maison offrant 75 m² habitables dans un état soigné. Édifiée en 1972, cette propriété lumineuse comprend un séjour convivial, 2 chambres et une au sous sol, un balcon et un jardin privatif parfait pour les moments en plein air. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison conjugue confort et praticité au quotidien. Prix demandé : 188 200 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou famille cherchant tranquillité et proximité des services. Contactez-nous pour visiter cette maison et envisager votre emménagement. Référence agence : 0000.

Auxerre, quartier résidentiel, découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 121,49 m². En excellent état, elle comprend trois chambres, un salon spacieux, une grande cuisine, salle de bains et salle d'eau, 2 wc, une grande terrasse vous offre une très belle vue dégagée, un vaste sous-sol et une dépendance vous offre de beaux volumes de rangement. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de confort et de convivialité. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. DPE E Référence agence : 3914.

À vendre – maison 122,97 m² – auxerre jardin – terrasse - garage – 4 chambres –1 bureau - activité libérale possible dans un secteur résidentiel calme et recherché d'auxerre, cette maison lumineuse et bien agencée de 122,97 m² offre un cadre de vie agréable. Agencement : rez-de-chaussée : cuisine aménagée et lumineuse séjour lumineux avec magnifique parquet salle de bain 1 chambre avec un magnifique parquet et rangements 1 bureau sous-sol entièrement aménagé : 3 chambres supplémentaires une buanderie salle d'eau + wc indépendant un dressing grand garage attenant le niveau inférieur dispose d'un accès indépendant, idéal pour exercer une activité libérale ou professionnelle à domicile (infirmière, thérapeute, télétravail, etc. ). Le jardin de 364 m² complète ce bien, avec une terrasse, parfait pour la détente ou les repas en extérieur. Proche écoles, commerces, transports, services médicaux. Idéal pour une famille, un professionnel indépendant ou un projet habitation / travail. Contactez-moi pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 620 352 - greffe de auxerre) vanessa rougemont entrepreneur individuel 06 76 81 01 03 - réf. 941405.

À Auxerre, proche centre ville, maison : au RDC entrée, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle de bains, wc; à l'étage : 2 chambres, salle de jeux de 50 m²; sous-sol avec garage, cave, chaufferie, pièce, atelier. Chauffage au sol (salon-séjour, sdb); chauffage au fuel, chauffage électrique à l'étage. Beau jardin avec des arbres fruitiers de 1032 m².