Vente maison 7 pièces 158 m² Authon (41310)

Belle maison individuelle à vendre à Authon — authenticité et charme pour cette demeure de 1880 d'environ 121 m². Rénovée et en bon état, elle offre 2 chambres de plain-pied, un séjour lumineux, des combles aménageables. Le jardin clos et la cour fermée préservent l'intimité; un bâtiment annexe et un four à pain ancien ajoutent un caractère rare et recherché. Idéale pour une famille ou un projet touristique. Dépendance de 65 m² (garage et atelier) 70 Prix 224 000 €. Contactez-nous pour visiter ce bien unique. Référence agence : 5563.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : En exclusivité, nous vous présentons cette belle et spacieuse longère située sur la commune du Boulay, à 30 min de Tours et de Amboise, 5 min de Chateau-renault. Cette demeure séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1170 m² environ, elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour de 40 m² environ disposant de 2 baies vitrées exposées est-ouest. La cuisine séparée mesure 15 m² environ et est entièrement aménagée dans le style rustique. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres de 14 et 13 m², une salle d'eau et un bureau permettant de desservir l'étage. L'étage est composé d'une mezzanine, de deux grandes chambres de 20 m² chacune, d'une salle de bain avec wc et d'un grand grenier de 41 m² pouvant être aménagé. Côté annexes, vous disposerez de plusieurs espaces attenant à la maison comme la chaufferie et l'atelier de 28 m² plus son grenier. Dans le jardin, vous profiterez d'un grand atelier de 55 m² et d'un abri à voitures de 19 m². Pour finir vous bénéficierez d'une belle cave de 23 m² située sous la maison. Le jardin est également agrémenté de nombreux arbres fruitiers, de plantes et d'une terrasse couverte. La méthode de chauffage est actuellement au fioul ceux qui explique le classement au DPE. Le coup réel des dépenses est de 2800 euros à l'années. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Galvin vous propose : Opportunité unique pour investisseurs et promoteurs – Maison rénovée + 5 200 m² constructibles à Château-Renault Un véritable coin de campagne en ville Située à Château-Renault, cette maison rénovée de 62 m² offre confort et praticité : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres. Une salle d’eau L’ensemble en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le tout sur une parcelle exceptionnelle de 5 200 m² : Une grande partie du terrain est constructible, sous conditions particulières. Possibilité d’aménager jusqu’à 14 logements, idéal pour un projet de lotissement ou de promotion immobilière. Ce bien rare allie le charme d’un logement cosy avec un fort potentiel de valorisation foncière. Emplacement recherché : à deux pas du centre de Château-Renault, avec toutes les commodités accessibles, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible. Une opportunité unique à ne pas manquer pour investisseurs, promoteurs ou toute personne cherchant une maison rénovée avec un grand terrain au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Ganne vous propose : Maison familiale 6 pièces avec jardin et garage Située dans un secteur recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux agrémenté d’une cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires offrant un espace nuit confortable et bien agencé, une salle d’eau et un WC. La maison dispose également d’un garage, apportant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un beau jardin arboré permet de profiter d’un cadre verdoyant et paisible. Les atouts : Maison lumineuse et bien entretenue. Cinq chambres au total. Jardin agréable et clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maxime dutray vous propose * maison 5 chambres - pompe à chaleur - climatisation - vide de plein pied possible - moderne - familiale - fibre située à château-renault, cette maison individuelle propose une configuration idéale pour une famille ou un couple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée une cuisine équipée un salon-séjour traversant lumineux (exposition nord-sud) avec cheminée bois (insert) deux chambres une salle de douche moderne un wc indépendant l'étage dessert : trois chambres supplémentaires avec climatisation une salle de bain un wc indépendant la maison dispose ainsi de six pièces dont cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse ou de prévoir un espace bureau / télétravail. Un garage de 20 m² attenant complète l'ensemble. Extérieurs et environnement implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², la propriété bénéficie d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. L'environnement est calme tout en restant proche des commodités et commerces de château-renault, offrant un cadre de vie pratique et serein. Chauffage par pompe à chaleur air / air (chauffage + climatisation dans les pièces) cheminée bois volet roulant électrique moderne performance énergétique dpe : d (205 kwh / m² / an) ges : b (7 kg co ?/ m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 765 euros et 2 387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente : 230 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez maxime dutray au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse m.dutray@prorpeites-privees.com dès maintenant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Château-Renault, cette charmante bâtisse vous offre une belle opportunité à seulement 30 minutes de Tours et 25 minutes d'Amboise. Tous les commerces sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, tout comme les transports en commun. À quelques pas, vous pourrez profiter du parc de la Coulée Verte, un lieu de détente et de promenade. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand volume des pièces. Le hall d'entrée de 11 m² dessert d’un côté un spacieux salon-séjour de 31 m² et de l’autre une belle salle à manger de 18 m². Cette dernière vous donne accès à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’à une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant ainsi tout le confort nécessaire. L’escalier, situé dans la tour visible de l’extérieur de la maison, vous mène aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre de 13 m² avec un accès direct à la salle de bain. Un palier servant de bureau vous permettra de profiter d’un espace de travail agréable, tandis que deux autres chambres viennent compléter cet étage, accompagnées de WC séparés. Au deuxième étage, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la ville et ses alentours. Ce niveau comprend deux grandes chambres de 25 m² et 14 m², une salle d’eau avec WC, pour plus de confort et d’intimité. De nombreux travaux ont déjà été réalisés sur cette maison, vous permettant ainsi de poser vos valises immédiatement et d’en profiter pleinement. À l’extérieur, un agréable jardin exposé à l’ouest vous offre une belle terrasse, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Vous pourrez également profiter d’une piscine en bois hors-sol chauffée. Des dépendances sont également présentes pour stocker vos outils ou autres objets, et le sous-sol comprend un grand garage de 31 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et parfaitement située ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ken PLUMEJEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.