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maison 7 pièces 90 m2 à vendre à Audierne (29770)
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Vente maison 7 pièces 90 m² Audierne (29770)
321 000 €

Maison 7 pièces Audierne (29770)

Idéalement située à quelques minutes des plages, au cœur du charmant village de Plouhinec dans le Sud Finistère, cette maison parfaitement rénovée en 2019 offre des prestations de qualité dans un cadre calme. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à pellets, une véranda. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Au-dessus du salon, vous bénéficierez d'une jolie chambre. Au premier étage, vous profiterez d'un bureau et d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Le plus : les combles sont aménagées avec une grande chambre et un espace pouvant devenir coin de rangement, jeux, bibliothèque. Cette propriété dispose d'un jardin entièrement clos et orienté Sud. Vous dégusterez en outre les fruits et légumes du jardin. Vous bénéficierez également d'une dépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'un belle véranda (2023) et d'un jardin de plus de 800 m². Projet d'habitation principale, secondaire ou locative, voici assurément une belle occasion de réaliser votre rêve dans un environnement calme proche de la mer. Les plus : -Poêle à granulés -Radiateur à inertie -WMC -Exposée Sud Diagnostics en cours Contactez-moi pour une visite physique ou virtuelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 321 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 860 m²
Etat
  • Construit en 1903

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 360 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 321 000 € (soit 3 567 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1306246
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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