Vente maison 7 pièces 149 m² Auch (32000)

Située à MIRAMONT LATOUR, maison à rénover avec vue panoramique. Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Située à seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de paysages vallonnés et de champs à perte de vue. Vous profiterez d'une vue panoramique à 360°, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison a fait l'objet de travaux de renforcement par micropieux, constituant une base saine pour envisager une rénovation complète de l'intérieur selon vos envies et vos goûts. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé. Implantée sur une parcelle agréable de 3500 m², la propriété comprend également, un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables offrant environ 75 m² supplémentaires et un garage attenant de 33 m² La majorité des menuiseries est en double vitrage. À noter : absence de système de chauffage à ce jour. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre naturel où calme, espace et authenticité sont les maîtres-mots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 611957 ).

Découvrez cette charmante maison des années 1970, située au bout d'une impasse, offrant une mitoyenneté discrète et un cadre calme en plein centre-ville. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, récemment aménagée et entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. 3 chambres dotées de beaux parquets qui apportent charme et chaleur à l'intérieur. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Un grand garage en sous-sol, capable d'accueillir deux véhicules, idéal également pour le stockage ou un usage professionnel. Un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Ce bien est idéal pour : Profiter d'un emplacement privilégié en centre-ville, alliant calme et proximité des commodités. Investir dans une maison fonctionnelle et bien entretenue. Bénéficier d'un espace extérieur agréable et d'un grand garage pratique.

À Auch, ils se font rares. Très rares les biens comme celui-ci : Cette petite maison de ville a été entièrement rénovée avec goût. Ici, tout est prêt à vous accueillir. Vous n'avez plus qu'à vous installer. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Le grand palier de l'étage offre quant à lui une belle flexibilité d'aménagement : salon cosy, espace télétravail ou coin lecture… à vous de choisir. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, un WC et deux chambres, dont une avec une mezzanine qui ajoute un espace supplémentaire exploitable très appréciable (non comptabilisée dans la surface habitable). À pied, vous rejoignez facilement les commerces, les écoles, les restaurants et le centre historique. Et pour simplifier encore un peu plus le quotidien, un parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Les + qui font la différence : un bon DPE, des radiateurs à inertie sèche de qualité pour un confort optimal, une plomberie et une électricité entièrement refaites (sans aucune anomalie relevée au diagnostic), une toiture en bon état, des menuiseries en double vitrage ainsi qu'une VMC pour une bonne ventilation du logement. La cuisine est également pensée pour le quotidien avec des emplacements prévus pour un lave-vaisselle, un lave-linge et un réfrigérateur. Que vous cherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison a un atout que l'on retrouve de moins en moins sur Auch : elle est complétement rénovée et prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Belle opportunité d'investissement ! Maison sur 2 niveaux avec garage et jardin, composée de 2 logements indépendants. Un T3 en RDC bénéficiant d'une cour privative et d'un T5 de 97 m² à l'étage, actuellement loué 630 € / mois. Idéalement située, à proximité des berges du Gers, de la piscine municipale et de toutes commodités à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

AUCH, situé dans une impasse, au calme, maison de ville de 133 m². Au Rdc, un sous sol à emménager composé d'une pièce de vie ou chambre, un espace cuisine plus salle d'eau et wc. À l'étage, cuisine ouverte sur salon / séjour avec insert bois, deux chambres, une salle de bains avec douche plus wc. Terrasse extérieure de 20 m² attenante au salon. Double vitrage alu. Réseaux tout à l'égout.

Coup de coeur ! Maison sans aucuns travaux (toiture refaite) et jardin entièrement clôturé. Située dans un quartier en pleine expansion, découvrez un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme sans vis-à-vis. À l'étage, 3 belles chambres et salle de bain. Un havre de paix prêt à vous accueillir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de plain-pied à rénover offrant un beau séjour, 3 chambres, un garage et un petit jardin. Idéale pour un premier achat ou pour des retraités en quête d'un logement fonctionnel à personnaliser selon leurs envies. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.33%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.