Vente maison 7 pièces 170 m² Amboise (37400)

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad france - lilia rossi vous propose : au coeur d’amboise, cette maison de ville du xixe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre 170 m² sur 3 niveaux. Rdc : vie de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte, salle à manger, terrasse, chambre, salle d’eau et wc. Étage : 3 chambres, chacune avec salle d’eau et wc. Combles : studio indépendant entièrement équipé. La maison est actuellement exploitée en chambres d'hôtes, avec un excellent taux de remplissage (92 % annuel) et un rendement exceptionnel. Une affaire ! Atouts : emplacement central, à deux pas des commerces et restaurants, confort moderne dans un cadre historique. Parking gratuit à proximité. À saisir sans tarder ! Rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilia rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Terrasse
• Jardin

Confort

• Chauffage Gaz
• Câble TV

Pièces

• 7 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 170 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr