Vente maison 7 pièces 143 m² Alès (30100)

Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 609 m², dans le quartier calme du Bas Brésis, cette maison se compose de deux appartements distincts. Elle offre de nombreuses possibilités, idéale pour un investissement locatif ou pour une famille souhaitant réunir les deux logements grâce à un escalier déjà existant reliant les deux niveaux. Le rez-de-chaussée d'une superficie de 66 m² propose un grand séjour avec cuisine américaine de 36,5 m², deux chambres de 10 m² chacune, une salle de bains de 6 m², ainsi qu'une buanderie de 10 m². Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse de 27 m². Le 1er étage d'une surface de 65 m² comprend un séjour lumineux de 23 m², une cuisine semi fermée de 10 m², deux chambres de 11 m² chacune et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de 6 m². La maison dispose de deux garages totalisant 88 m², offrant un bel espace de rangement et de stationnement. L'ensemble est équipé du chauffage par climatisation réversible, de radiateurs électriques, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 181 062 - Greffe de NIMES) Konrad DLUBACZ Entrepreneur Individuel 06 95 20 98 00 - Réf. 956503.

Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici… Dans un quartier recherché d’Alès, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et agréable, cette maison de 132 m² offre bien plus qu’une simple habitation : elle propose de multiples possibilités de vie. Édifiée sur un terrain clos de 609 m², la maison se compose aujourd’hui de deux espaces de vie indépendants pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale chaleureuse et fonctionnelle. En rez-de-jardin, vous découvrirez un superbe espace entièrement rénové avec goût, moderne et lumineux. Une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte invite immédiatement à la convivialité. Deux chambres d’environ 10 m², une salle de bain, une buanderie de 11 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 27 m² viennent compléter ce niveau pensé pour le confort au quotidien. Les volets solaires apportent un vrai confort supplémentaire à cet espace rénové avec soin. À l’étage, un second espace de 67 m² propose un séjour de 23 m², une cuisine semi-ouverte de 10 m², deux chambres de 11 m² et une salle d’eau. Un niveau idéal pour accueillir famille, amis, adolescent en quête d’indépendance ou encore envisager un projet locatif. Côté prestations : Climatisation réversible, doubles vitrages, toiture OK, isolation OK, tout-à-l’égout, terrain entièrement clôturé ainsi que deux grands garages de 34 m² et 54 m². Ce bien rare combine emplacement, potentiel et qualité de vie. Une maison où chacun peut imaginer son histoire… familiale, intergénérationnelle ou même un projet à double usage. Le genre de bien que l’on visite par curiosité… et que l’on quitte avec des idées plein la tête. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisir sur les hauteurs d' Alès, Charmante maison traditionnelle, atypique et rénovée, en R + 1, de 133 m² avec un beau jardin arboré de 937 m², au calme, dans une impasse, sans vis à vis. Vous serez séduits par les espaces de vie accueillants, les prestations, la luminosité et la vue dégagée de ce bien. L'habitation principale comporte une entrée, une belle et spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous retrouverez des prestations qualitatives : double vitrage, volets roulants, marbre au sol, parquets, radiateurs à inertie céramique, Fibre, beaucoup de rangements. * Les gros point fort de la maison supplémentaires * sont : - Un T2 entièrement rénové de 38 m² avec une entrée indépendante et une terrasse privative comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier. - Un très grand garage de 48 m² pouvant accueillir une buanderie, un atelier et beaucoup de stockage. De plus vous pouvez aussi stationner devant le garage. - Un jardin plein de charme, piscinable, où chacun pourra trouver un coin de quiétude et de sérénité à l'abris des regards. Cette maison vous apportera un cadre de vie très agréable et fonctionnel, proche du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien atypique est idéal pour une grande famille avec la possibilité de louer le T2 à l'année ou en RBN'B avec une très bonne rentabilité mais aussi de louer en deux appartements distincts. Ne passez pas à coté de cette opportunité, vous serez séduits par tout le potentiel de ce bien que ce soit en résidence principale ou pour faire de la location ! Contactez moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sawas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 822393955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fort potentiel pour cette maison de ville d'une superficie totale d'environ 172 m², offrant la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation, avec une grande visibilité. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée avec placard, 3 bureaux dont 1 climatisé avec possibilité d'accès indépendant et un WC. Ces pièces rejoignent la cour extérieure ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. À l'étage vous trouverez la partie habitation en bon état général comprenant un grand dégagement avec placard desservant la pièce de vie équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards et une climatisée, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une grande buanderie et un WC séparé. L'extérieur : cour sécurisée d'environ 150 m² avec possibilité de plusieurs stationnements ainsi qu'un abri sur dalle et une dépendance d'environ 30 m². Les points techniques : double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage avec climatisation, poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe foncière : 2747.

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

À proximité immédiate des commodités d'Alès, cette maison atypique de 163 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de lieux différents. L'accès principal se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse plein sud d'environ 30 m², véritable espace de vie extérieur. Depuis la terrasse, une porte-fenêtre donne accès à un salon avec cuisine ouverte et cheminée à bois. Une seconde pièce, accessible par quelques marches, peut faire office de salon TV, salle à manger ou bureau, avec accès extérieur. WC indépendant à ce niveau. À l'étage : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche et WC. Au dernier niveau, 1 grande chambre supplémentaire ainsi qu'un espace soupente offrant un potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée : piscine couverte, grand garage et petit espace extérieur à l'avant de la maison. Maison construite en 1950, Cuisine et prestations à moderniser, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien conviendra particulièrement à un couple, des télétravailleurs ou des acquéreurs à la recherche d'un bien non conventionnel, plus proche de l'esprit maison loft que de la maison traditionnelle. À découvrir pour en apprécier les volumes et le potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Angelo ROBERTI : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 341932069 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Située à seulement cinq minutes du centre d'Alès et deux minutes du Centre Hospitalier d'Alès, Cette maison d'environ 155 m² offre un potentiel rare grâce à la qualité des volumes et à sa configuration parfaitement adaptée aussi bien à la vie familiale qu'à l'exercice d'une activité professionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une dépendance de 15 m² avec wc et salle d'eau actuellement aménager en bureau indépendant et de trois chambres. À l'étage se situent un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Le garage de 37 m² apporte quant à lui un espace de stockage confortable ou la possibilité d'un stationnement sécurisé. Le terrain de 450 m² est entièrement clôturé et arboré, avec portail électrique et portillon, permettant un accès pratique et sécurisé. La maison bénéficie de prestations actuelles : menuiseries PVC, volets roulants électriques, de climatisation réversibles et gaz de ville, assurant confort et maîtrise énergétique au quotidien. À noter que le bien était loué à des professions libérales pour un montant avoisinant les 2000 euros par mois offrant une réelle opportunité pour un investisseur ou un indépendant souhaitant s'installer rapidement. Cette maison constitue une belle opportunité, autant pour une famille en recherche d'espace que pour un professionnel souhaitant concilier activité et logement dans un secteur pratique et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 928996.

Ales, quartier de Clavieres, sans nuisance, vaste maison de 171 m² sur un terrain clos et plat de 545 m². Rdc : un grand garage, et un appartement de type 2 indépendant. À l'étage un appartement de type 5 avec cuisine séparée, séjour, 4 chambres, salle d'eau et wc. Terrasse. Toiture renovée, bon état général, belles dimensions. Parfait pour une grande famille. Proche de tout. Contact grégory au 06 83 26 97 48.

Maison à vendre à Alès – Secteur très calme Située à Alès, dans un environnement très calme, cette maison de construction traditionnelle offre une surface d'environ 185 m², lumineuse et dominante, avec aucun vis-à-vis et beaucoup de caractère. Les volumes sont généreux et confèrent à cette propriété une véritable individualité. Elle se trouve à proximité des commerces et de la rocade, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose de deux espaces séjour : un séjour de 46 m² avec cheminée, un second espace de 29 m² avec accès direct au jardin. Une véranda de 35 m², équipée de double vitrage, offre une très belle vue et constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit comprend : 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, deux coins cuisine. La propriété possède également deux grands garages d'environ 60 m², permettant d'accueillir véhicules professionnels ou camping-car. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la mise au goût du jour des cuisines et des salles de bains. Certaines pièces sont déjà équipées d'une pompe à chaleur (climatisation). La maison est implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1500 m². Un véritable coup de cœur pour cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 603850 ).