Vente maison 7 pièces 141 m² Alès (30100)

Dpt Gard (30), à vendre secteur Chantilly belle maison 5 chambres entièrement rénovée d'environ 140 m² habitable sur un terrain clos de 500 m². À seulement 5 minutes du centre-ville, cette jolie maison idéalement située proche lycée Bellevue et école des mines située dans le quartier recherché de Chantilly à Alès. Cette maison entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 140 m² répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain de 500 m². Le bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de le séparer en deux appartements indépendants (compteurs déjà présents), idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La rénovation a été réalisée avec soin, permettant une installation immédiate sans travaux. Les volumes sont agréables, lumineux et disposent d'une exposition due et d'une vue dégagée dominant la ville. À l'extérieur, le terrain de 500 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, et dispose d'une véranda, d'un e belle terrasse plein sud, d'un puits et d'une annexe faisant office de poulailler. un garage pour deux voitures de 32 m², 25 m² d'atelier, une mezzanine de 15 m² ainsi que 17 m² de caves complètent ce bien. Maison traditionnelle, prêt à vivre et pleine de charme idéal pour une grande famille. à voir de toute urgence ! Prix : 299000€ frais d'agence et taxes inclus. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 737 466 - Greffe de NIMES) Rémy TINNIRELLO Entrepreneur Individuel 06 42 01 59 28 - Réf. 936489.

En exclusivité - ALES, quartier du Rieu. Dans un secteur très recherché, venez découvrir cette maison de 1970 entièrement rénovée avec énormément de gout, offrant de beaux volumes et confort moderne. Elle présente l'avantage rare de proposer deux logements indépendants, parfaits pour accueillir de la famille, générer un revenu locatif ou réunir l'ensemble en une seule habitation selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 45 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un appartement T4 de 100 m² entièrement repensé offre un vaste séjour / salle a manger, une cuisine équipée, trois chambres, un WC et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand garage de 50 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir un véhicule mais aussi offrir la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, selon vos projets. Climatisation réversible, volets roulants électriques et cheminée viennent compléter le confort. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 820 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 936429.

Venez visiter cette villa traditionnelle et individuelle de plus de 125 m², située dans un quartier résidentiel d'Alès, Vieille route d'Anduze, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Cette villa en R + 1 vous offre le potentiel d'un agrandissement en RDC ou la création d'un logement indépendant. Les compteurs d'énergie séparés ainsi que les évacuations et les arrivées d'eau sont déjà prévues. Elle se compose pour la partie habitation en parfait état, d'une entrée en RDC ouvrant sur une montée d'escaliers lumineuse. À l'étage vous arriverez dans un grand hall climatisé avec placard desservant, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec son coin lavabo, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. En RDC un grand garage d'environ 53 m² avec fosse de vidange et 2 portes d'accès voiture ainsi qu'une dépendance attenante avec accès indépendant d'environ 49 m² équipé d'un coin douche, WC et évier. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation. La toiture bénéficie d'une révision complète sous garantie décennale.

Fort potentiel pour cette maison de ville d'une superficie totale d'environ 172 m², offrant la possibilité d'un usage mixte, professionnel et habitation, avec une grande visibilité. Elle se compose en RDC d'un hall d'entrée avec placard, 3 bureaux dont 1 climatisé avec possibilité d'accès indépendant et un WC. Ces pièces rejoignent la cour extérieure ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. À l'étage vous trouverez la partie habitation en bon état général comprenant un grand dégagement avec placard desservant la pièce de vie équipée d'une climatisation et d'un poêle à bois avec sa cuisine semi-ouverte et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres dont 2 avec placards et une climatisée, une belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une grande buanderie et un WC séparé. L'extérieur : cour sécurisée d'environ 150 m² avec possibilité de plusieurs stationnements ainsi qu'un abri sur dalle et une dépendance d'environ 30 m². Les points techniques : double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, chauffage avec climatisation, poêle à bois et convecteurs électriques. Taxe foncière : 2747.

Venez visiter cette villa traditionnelle et individuelle de plus de 125 m², située dans un quartier résidentiel d'Alès, Vieille route d'Anduze, proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m². Cette villa en R + 1 vous offre le potentiel d'un agrandissement en RDC ou la création d'un logement indépendant. Les compteurs d'énergie séparés ainsi que les évacuations et les arrivées d'eau sont déjà prévues. Elle se compose pour la partie habitation en parfait état, d'une entrée en RDC ouvrant sur une montée d'escaliers lumineuse. À l'étage vous arriverez dans un grand hall climatisé avec placard desservant, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placards dont 2 avec son coin lavabo, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC. En RDC un grand garage d'environ 53 m² avec fosse de vidange et 2 portes d'accès voiture ainsi qu'une dépendance attenante avec accès indépendant d'environ 49 m² équipé d'un coin douche, WC et évier. Le tout sur un beau terrain arboré et piscinable. La maison est reliée au tout à l'égout, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'une climatisation. La toiture bénéficie d'une révision complète sous garantie décennale.

Cévennes Méridionales, en lisiére du Parc National, à seulement 30Km d'Alès, dominant les Vallées Cévenoles Hotel / Restaurant 20 Pièces 440 m² en fonctionnement depuis 1972 En Rez-De-Chaussée : Salle de restauration climatisée d'environ 140 m² avec cheminée et véranda vous séduisant par sa vue panoramique, l'ensemble représentant environ 160 couverts Bar, Cuisine professionnelle, chambres froides, caves, sanitaires. À l'étage : 11 Chambres avec salle d'eau / wc Terrasse extérieure (130 Couverts), Parking. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes 06 47 43 52 94 Swixim International.

Gard (30), nouveauté exclusive, à vendre sur Alès, dans une impasse du quartier de la Luquette une maison individuelle de 2012,5 pièces d'une superficie de près de 165 mètres carrés, avec un garage attenant, sur un terrain de près de 1300 m². Elle vous offre des espaces lumineux, avec un agencement idéalement pensé, permettant de beaux volumes, composée en rez de chaussée, d'une pièce à vivre avec cuisine toute équipée d'une superficie de 50 m² (photo à venir) donnant (par la baie vitrée de 3 mètres en galandage), sur une terrasse fermée au Sud, 2 chambres, une grande salle d'eau, un cellier de 15 m². À l'étage, 2 chambres dont une suite de 26 m², donnant sur une terasse dominante de 21 m², une pièce dressing. Qualités des prestations. La maison est climatisée sur les 2 niveaux en gainable (2 pompes à chaleur), avec un DPE en B et un GES en A. Tout est en conformité. Portail et porte de garage automatiques. De plus, se trouve en rez de jardin 2 grandes caves avec un vide sanitaire jusqu'à 2 mètres. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. REF 54422 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298.

Alès proche centre ville. Maison familiale située sur un terrain paysager de 615 m², cette maison de 119 m² allie confort moderne et matériaux de qualité. Elle dispose d'une cuisine équipée contemporaine, d'un séjour de 27 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, d'une mezzanine de 8 m² le tout donnant directement sur une vaste terrasse de 30 m² avec accès sur la piscine, idéale pour les repas et la détente. Le coin nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, offrant une vraie modularité pour une famille. Confort et sécurité : chauffage central au gaz, fenêtres aluminium double vitrage, portail électrique et garage. Points forts - Espace extérieur généreux avec terrasse et piscine maçonnée - Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec mezzanine - Bon niveau de confort thermique et de sécurité Alès proche centre ville. Découvrez cette charmante maison de 119 m² idéalement située, proche toutes commodités. Habitable de plain-pied sur vide sanitaire, le bien comprend une belle entrée desservant une cuisine équipée indépendante, un beau salon / séjour avec mezzanine avec accès sur une terrasse, trois chambres, une salle de bain, deux WC, une salle d'eau, un espace buanderie, grand garage avec porte électrique. Vous profiterez d'un espace extérieur de 615 m² très agréable arboré et fleuri ainsi qu'une belle terrasse en travertin donnant sur une piscine où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Cette maison est lumineuse, fonctionnelle, équipée de beaux matériaux (plancher bois massif, portes faites par un menuisier, faience de Milhau, Bisazza,. ) Grenier aménageable. Le confort est assuré par une cheminée avec insert, portail électrique, portillon et alarme. Ce bien est parfait pour une vie de famille ou un projet de maison de ville avec jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien dans un environnement paisible. À voir rapidement. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC : 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclu, Ales, Quartier résidentiel, maison individuelle tout confort de 2004 sur 2 niveaux d'habitation avec dépendances. Beau terrain plat, clos de 1204 m² constructible et bien orienté. La maison de 115 m² + garage, propose une cuisine séparée, séjour, 3 chambres, salle d'eau et wc. Possibilités d'agrandissement avec des piéces en RDC déja existantes ! En trés bon état, bien placée. Proche du centre. Pour la découvrir : Grégory au 06 83 26 97 48.  .