Vente maison 7 pièces 197 m² Aix-les-Bains (73100)

Vente maison 7 pièces 197 m² Aix-les-Bains (73100)

Profitez de cette opportunité de maison rare à la vente ! - DRUMETTAZ-CALARAFOND secteur très calme À VENDRE - Découvrez cette charmante maison de 7 pièces et 197 m² habitables avec piscine chauffée, implantée sur un terrain de 1 597 m² vous proposant une vaste terrasse au calme et sans vis-à-vis. Cette maison se compose d'un sous-sol et de plusieurs demi niveaux rendant la circulation très facile avec un agencement fonctionnel et agréable. Vous trouverez un garage double de 51 m², un séjour lumineux de 35 m² exposé Sud et Ouest ouvrant sur une large terrasse sans vis-à-vis, une cuisine équipée, trois chambres, une grande salle de jeux avec balcon, une salle de bain et deux salles d'eau, un dressing, un wc par niveau. Il est possible de créer des chambres supplémentaires. Idéalement située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité avec Aix-Les Bains Sud, les commodités et les accès à l'autoroute, cette maison bénéficie d'un environnement paisible sans vis-à-vis avec des voisins discrets. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz changée récemment. Très bien entretenue, la maison ne nécessite pas de gros travaux. De plus, la cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une opportunité rare à ne pas manquer ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Standing
• Calme
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Chauffage au sol

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 197 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud

Etat

• Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr