Vente maison 7 pièces 166 m² Aigre (16140)

Venez découvrir cette charmante maison située dans la commune de Aigre, proche des commerces ! Idéale pour une résidence principale avec son gîte. Cette propriété vous offre de beaux volumes de 200 m², idéale pour accueillir famille et amis. Le terrain de 1740 m² vous procure un cadre de vie tranquille, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, garantissant intimité et sérénité. La dépendance vous permet de un espace de stockage ou d'atelier supplémentaire Un espace de vie agréable et sans voisins directs La maison principale et le gîte, vous offrent ainsi la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies. Vous apprécierez la tranquillité des lieux, avec un environnement sans voisins immédiats sur les côtés. Le terrain plat et clôturé est parfait pour les enfants, les animaux n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 939467.

Ebréon, petite commune de Charente, située entre Aigre (6 km) et Ruffec (19 km). Laissez-vous séduire par cet ensemble de deux bâtisses en pierre de 75 m² et 225 m². La première bâtisse se compose d'une grande pièce de vie (36 m² environ) comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec son poêle à bois, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage se trouve une spacieuse mezzanine de 33 m² environ. Elle bénéficie d'une ouverture menant sur une terrasse de 20 m². L'atelier de 48 m² mitoyen à la maison pourrait en créant une ouverture devenir une pièce de vie. Un garage de 50 m² mitoyen à l'atelier complète l'ensemble. La deuxième bâtisse séduit par son charme authentique, ses mur en pierres ou encore ses poutres apparentes. On entre dans un beau salon de 42 m², pièce centrale de cette maison. Il conduit à la cuisine de 36 m² et à la chambre parentale de 27 m². La chambre parentale est muni d'un poêle à bois, d'une salle de bain 8 m² et d'un wc séparé. Un escalier en bois vous achemine à l'étage où vous disposerez d'une palier de 42 m² à aménager à votre guise. Il dessert les 3 chambres (10,14 et 23.5 m²), la salle d'eau, le WC séparé, le dressing. Un escalier en pierre permet un accès direct à cet étage. Une dépendance ouverte mitoyenne à la cuisine d'environ 84 m² permet de relier la cour au jardin situé à l'arrière de la bâtisse. L'ensemble est sur un terrain clos et arboré de 2965 m². Chaque bâtisse dispose d'une fosse septique aux normes, les toitures sont correctes, les huisseries sont en bois double vitrage. Le mélange de la pierre et du bois donne un charme supplémentaire à ces deux bâtisses. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 432 210 - Greffe de ANGOULEME) Thierry DURAND Entrepreneur Individuel 06 73 69 90 42 - Réf. 920575.

À l'abris des regards, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons et de deux granges. La première maison se compose d'une entrée, d'un cellier, une cuisine, salon, salle de bains et trois chambres. La deuxième maison à rénover, d'une entrée, cellier, cuisine, salon et deux chambres. Idéal gîte ou locatif ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Ensemble immobilier comprenant une maison en pierre de 121 m² habitable immédiatement, une seconde maison avec travaux, 2 garages, dépendances, cour et jardin. La maison principale, très lumineuse, offre un salon / salle à manger de 41 m², une cuisine aménagée et équipée, WC, une chambre et un cellier. À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC. Double vitrage récent, chauffage électrique récent, poêle à bois, tout-à-l’égout. La seconde maison peut être indépendante ou communiquer avec la première, offrant de nombreuses possibilités (habitation, locatif, famille). Elle se compose d’une pièce de vie, 2 chambres dont une avec salle d’eau récente, et d’un grand grenier aménageable de plus de 50 m². Jardin potager de plus de 200 m² et possibilité d’acquérir en face une parcelle constructible d’environ 800 m². Un ensemble aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Authentique Maison de Campagne avec Vaste Jardin à Fouqueure Découvrez cette magnifique maison de campagne rénovée située à Fouqueure, offrant un cadre de vie serein et authentique. Avec une surface habitable de 174 m² et un terrain spacieux de 565 m². La maison se compose de 3 grandes chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle de bain apporte confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée, la salle à manger et le séjour offrent des espaces conviviaux pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les pièces à vivre sont lumineuses et chaleureuses, créant une atmosphère accueillante. Cette demeure bénéficie de plusieurs labels de qualité : chambre, salle à manger, cuisine, salle de bain et séjour. La surface spacieuse des pièces vous offre un grand confort au quotidien. Côté équipements, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour rester connecté en toute circonstance. Vous apprécierez également le charme du chauffage individuel, assurant une chaleur douce et agréable. Le système de distribution de chaleur par poêle à pellets est à la fois écologique et économique. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin où il fait bon se détendre. Le cadre paisible et verdoyant invite à la relaxation et au bien-être. Cette propriété ne manque pas d'atouts pour séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison de campagne à Fouqueure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Lopez vous propose : Maison en pierre de caractère, chargée d’histoire, avec une cave voûtée datant de 1671 et un porche ancien de 1823. Située dans un village avec commerces de proximité et écoles, à moins de 30 km d’Angoulême. La maison développe environ 200 m² habitables. Elle offre de belles pièces de vie aux volumes généreux, agrémentées de cheminées anciennes aux proportions remarquables, montant jusqu’à la hauteur sous plafond. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Côté dépendances, le bien dispose de plusieurs espaces permettant le bricolage, le stockage et le stationnement de véhicules, avec la possibilité d’accueillir voitures et camping-car. Le terrain clos représente actuellement environ 1 000 m², avec la possibilité d’acquérir environ 2 000 m² supplémentaires. Côté confort : menuiseries en double vitrage, chauffage par poêle à granulés et raccordement au tout-à-l’égout. Un bien authentique, pour les amoureux de la pierre souhaitant s’installer et en profiter immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.