Vente maison 7 pièces 222 m² Agde (34300)

Le Grau d'Agde, Dpt Hérault (34), Propriété contemporaine de 222 m² avec piscine à débordement - Terrain de 2760 m²

Nichée dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette propriété rare de 2760 m² de terrain paysager séduit par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Construite en 2009, la villa principale déploie 222 m², où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance et confort de vie. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine à débordement, véritable joyau de la propriété, invitant à des instants de détente face à un horizon verdoyant et sans aucun vis-à-vis. La maison principale propose 3 chambres spacieuses, dont une suite élégante, associant intimité et sérénité. La propriété offre également 3 studios indépendants aménagés avec soin : un atout précieux pour accueillir vos invités dans un cadre prestigieux ou générer des revenus complémentaires. Les prestations viennent parfaire ce cadre d'exception : - Double garage et atelier pour vos passions et collection. - Production solaire garantissant autonomie énergétique et revenus supplémentaires. - Matériaux de qualité, volumes généreux et finitions soignées. Dans un écrin de tranquillité à seulement quelques minutes des plages et du charme méditerranéen du Grau d'Agde. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 920158.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Bien d'exception
• Calme
• Orientation sud

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 7 pièces
• 6 chambres
• 5 WC
• WC séparés
• 5 salles d'eau
• Salle de bain
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 222 m²

Extérieur

• Surface jardin : 2 760 m²

Environnement

• Orientation : Sud

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr