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maison 7 pièces 220 m2 à vendre à Abilly (37160)

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Vente maison 7 pièces 220 m² Abilly (37160)

179 000 €

Maison 7 pièces Abilly (37160)

Sud touraine, entre tours et poitiers, à 5min de descartes en plein bourg du magnifique village d'abilly (toutes commodités), une bâtisse de caractère qui a longtemps rythmé la vie du village vous ouvre ses portes. Bien que la roue de ce moulin se soit arrêtée avec le temps (faute de droits d'eau), le cadre reste tout aussi bucolique et naturel que jadis en bordure de claise, où la détente s'impose au son de l'eau du déversoir. Un site chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel dans une batisse de 4 niveaux de 200 m² chacun, qui vous propulseront immédiatement deux siecles en arrière (roue à aubes, engrenages, sacs de farine toujours sur place). Toitures en tres bon etat. Une maison aux murs epais en pierres de tuffeau jouxte et communique avec le moulin, vous permettant d'y installer toute la famille sur 220 m² en principal comme secondaire après de simples travaux de finitions. Chauffage central, tout à l'égoût, fibre optique. Stationnements, dépendances, verdure en île privée. Un produit aussi rare, respectable, qu'abordable. Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 245 m²
Environnement: Quartier : Centre village - Le Bourg - L'île du Moulin

Situation : campagne
Etat: Construit en 1812

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 030 et 4 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.