Située à Voreppe, venez découvrir cette maison individuelle proche du centre ville avec un accès facile aux transports en commun et ses commodités (marché, médecins, supermarché et commerces). L'accès aux écoles, crèche, collège à proximité (5-10 minutes à pied) fait de cette maison un emplacement prisé des familles avec enfants. Sur un terrain de 1200 m² bien entretenu et arboré, vous bénéficierez de deux places de parking qui garantissent un stationnement pratique, tandis que le garage offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour garer un véhicule. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une maison d'une surface habitable de 130 m² (160 m² au sol) sur 3 niveaux, totalement rénovée et idéale pour accueillir votre famille. Les six pièces spacieuses offriront un espace de vie agréable. Un séjour de 22 m², une cuisine séparée de 10 m², et un espace bureau / salle de lecture vous apporteront un confort de vie de tous les jours. Cette maison dispose de 3 chambres de 12,20 et 33 m² offrant intimité et repos. La salle de bain, la salle d'eau avec douche, les 3 toilettes et la buanderie de 11 m² sont des atouts pratiques pour une vie quotidienne facilitée. L'exposition sud et ouest de la maison permet une luminosité maximale dans les pièces principales, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les petits plus de cette maison : nombreux rangements, chaudière au gaz à condensation récente, possibilité de création d'une 4ème chambre, et surtout aucun travaux nécessaire. N'hésitez pas à me contacter pour toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin PITAULT, Tél. : 06 80 51 23 72, E-mail : benjamin.pitault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENBOLE sous le numéro 829 573 971.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 207 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest

Quartier : Honoré de Balzac

Situation : montagne
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 010 et 2 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.