Vente maison 6 pièces 168 m² Villiers-sur-Loir (41100)

À sairsir ch. Hallouin vous propose en exclusivité une maison d environ 160 m² avec dépendances d environ 180 m², sur sous sol total, située à naveil. Vendôme centre 5 mn gare tgv 10 mn cette maison se situe dans un quartier recherché, agréable à vivre : l espace et la campagne aux portes de vendôme et de la gare tgv qui dessert paris-montparnasse en 42 mn. La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez de chaussée : un hall de réception; un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60 m², une chambre avec salle d eau privative, wc indépendant. À l étage : grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, une salle d eau, wc indépendant. Sous sol total carrelé : garage, atelier, buanderie, chaufferie, grand dégagement, cave. Des prestations pour optimiser le confort : adoucisseur d eau, chauffage géothermie, aspirateur centralisé, interphone, réserve d eau 3000 l, terrain environ 3000 m² clos. En complément : + en annexe à la maison, une dépendance d environ 15 m² ouverte sur la terrasse. Idéal artisan : un hangar d environ 160 m², 6 véhicules, camping car possibles. Enclos poulailler et volière. Prix : 317 000 euros honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406615- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir absolument, vendôme centre, idéalement située à 5 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse et toutes commodités, superbe maison avec accès de plain pied, très bien décorée avec rangements faits sur mesure, dans résidence fermée et sécurisée. Aucuns travaux à prévoir. Prestations : bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville au sol pour le rdc et radiateurs à l'étage, vmc autoréglable, adoucisseur d'eau, nombreux rangements de très bonne qualité dans toutes les pièces, parquet massif à l'étage, charges communes très faibles. Rez-de-chaussée : très belle pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées, grande cuisine neuve, accès à la terrasse, toilettes avec lave-mains. Abri au fonds du jardin. Etage 1 : palier, 2 grandes chambres avec placards, toilettes, salle d'eau avec coin lave-linge etage 2 : très grande chambre avec bureau et placards faits sur mesure. Diagnostique énergétique c et ges c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 326.200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À vendre – Belle maison de famille idéalement située à Vendôme, proche commerces, écoles et collège Cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, sans vis à vis, à seulement quelques pas des commodités essentielles et des établissements scolaires. Implantée sur un vaste terrain de 2300 m², elle bénéficie d’une parcelle de 600 m² constructible, avec possibilité d’accès indépendant, idéale pour un projet d’extension, de construction ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un grand salon séjour très lumineux avec sa cheminée, une spacieuse cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers aménageables, offrant de belles perspectives d’agrandissement selon vos besoins. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant une chambre, une grande lingerie, un WC, un garage et une cave, parfaits pour optimiser le rangement et les espaces fonctionnels. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Cette propriété combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel d’aménagement. Une opportunité rare à Vendôme. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi vite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec accès privatif sur le loir. Hyper-centre de vendôme située en plein coeur de vendôme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et gare ), cette maison familiale mitoyenne offre un cadre de vie unique alliant confort, praticité et charme des bords du loir. Dès l'entrée, vous serez séduits par une distribution fonctionnelle : un hall avec placard dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et de douche, une buanderie et un rangement sous escalier. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une seconde salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille. L'extérieur est un véritable atout : un portail privatif permet l'accès à un terrain clos de 483 m² avec vue et accès directs sur le loir, offrant un cadre paisible et rare en plein centre-ville. Les + du bien : emplacement premium en plein centre de vendôme accès privatif et vue sur le loir maison lumineuse et fonctionnelle beaux volumes : 125 m² habitables terrain clos de 483 m² proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Diagnostic dpe fait le 15 / 06 / 2023 e 317 kwh / m2 / an ges d 43 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2190 et 3020 euros. - budget : 343170 euros frais d'agence de 13170 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,99% ) soit 330 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428183 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * maison familiale, terrain de 2000 m², dépendance, sous-sol complet en exclusivité, maxime dutray vous propose cette maison construite en 2002, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Idéalement située à vendôme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, cette propriété offre un cadre rare : le calme d'une rue peu passante, la verdure d'un grand terrain de 2000 m² et la proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc et quatre chambres de plain-pied. Les cloisons intérieures peuvent être modifiées facilement si vous souhaitez agrandir certaines pièces. À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont deux de belles surfaces (environ 22 m² chacune), et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total d'environ 125 m², pratique et fonctionnel : porte motorisée, point d'eau, wc et accès direct sur la cour. Atout majeur : une grande dépendance d'environ 95 m² avec fosse de garage, parfaite pour un artisan, un entrepreneur ou un amateur de véhicules. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant sur le rez-de-chaussée. Une maison rare à vendôme, où espace, tranquillité et proximité se rencontrent dpe : d; ges : d montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1340 et 1870 euros / ans indexé sur l'année 2021 prix : 353 000 euros, honoraires charges vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charme, confort et élégance au coeur de vendôme ! En plein centre-ville de vendôme, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie familial raffiné, à la fois moderne et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par de véritables carreaux de ciment qui ornent le sol. La pièce de vie disposant d'une cuisine ouverte chaleureuse très bien équipée et astucieuse en sa conception, s'ouvrant à la fois sur l'espace salon où vous apprécierez le détail des moulures, puis une salle à manger lumineuse dotée d'une verrière, pierres apparentes et pour les amateurs de vin l'accès à la cave ? La maison dispose de trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m², un véritable cocon, avec dressing, salle d'eau privative. Un bureau indépendant vous permettra de télétravailler confortablement. La cuisine moderne, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement dans un intérieur aux finitions impeccables. Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Côté pratique : une grande buanderie, un triple garage, et un jardin arboré, agréable et facile à entretenir, complètent ce bien rare. La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort en toutes saisons et de maîtrise de vos dépenses. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux volumes, de cachet, et de lignes épurées ! Prix du bien : 399 000 euros honoraires 5.00% à la charge de l'acquéreur 19 000 euros soit 380 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa loyau, au 06 32 16 71 12 ou, par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27 / 03 / 2025 consommation énergie primaire : c pour 137 kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : c pour 24 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 euros et 2840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2541e1053138b * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404009- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -.