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Maison 6 Pièces 189 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47300)
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Vente maison 6 pièces 189 m² Villeneuve-sur-Lot (47300)

164 000 €

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre VILLENEUVE SUR LOT maison P6 de 189 m² - Terrain de 1 546,00 m²

Maison familiale de 189 m² – Terrain 1546 m² – Villeneuve-sur-Lot – 164 000 € À 5 minutes du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale spacieuse offrant plus de 180 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1 546 m². Deux niveaux indépendants : idéal pour grande famille, télétravail ou projet locatif (2 logements possibles). Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 32 m², grande chambre de 21 m², cuisine d'été, salle d'eau, véranda donnant sur le jardin. Étage : lumineux séjour avec parquet et moulures, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, seconde véranda avec vue dégagée. Extérieurs : terrain clos de 1 500 m², garage, atelier indépendant. Exposition Sud : belle luminosité toute la journée. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison offre : un énorme potentiel pour une famille cherchant de grands espaces, une opportunité pour un investisseur (division en 2 logements), un cadre de vie agréable avec un jardin intimiste et de beaux volumes. Située dans un secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, au calme tout en étant proche des commerces, écoles et animations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 896 200 - Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel 06 84 61 11 15 - Réf. 929259.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Parquet
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 189 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 1 400 m²
Environnement
  • Quartier : Plaisance
Etat
  • Etat general : A remettre au gout du jour

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 164 000 € (soit 868 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 497 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340934184470
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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