Vente maison 6 pièces 110 m² Villecerf (77250)

Iad france - stephanie banos vous propose : moret-loing-et-orvanne – une demeure de caractère, un potentiel exceptionnel. Au coeur du village de montarlot, découvrez cette grande longère pleine de charme, offrant 269 m² d’espace de vie sur un terrain généreux de 1781 m². Ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d’aménagement en font un bien rare. Le rez-de-chaussée accueille une grande entrée, double séjour cathédrale chaleureux de 80 m² avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée conviviale avec cheminée, une salle d'eau, un wc séparé, une chambre et une buanderie. De nombreux rangements sont à votre disposition. À l’étage, 5 chambres dont une suite parentale permettent d’imaginer une vie familiale confortable ou un projet d’accueil. 2 salles de bain / eau, wc, dressing. Le grenier aménageable de 60 m² ouvre la voie à de nombreuses perspectives : suite parentale, salle de jeux, bureau, studio… une dépendance avec double garages et un étage complète l’ensemble et possibilité de créer une nouvelle habitation. Les atouts techniques : - double vitrage - tout-à-l’égout - chauffage récent avec silo à pellets une maison pleine de charme et de possibilités, parfaite pour une grande famille ou un projet de rénovation valorisant. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie banos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

DEMEURE FAMILIALE 6P 3 CHAMBRES DÉPENDANCES Dans un environnement paisible, cette demeure familiale exceptionnelle de 265 m², chargée d’authenticité, dégage immédiatement une atmosphère unique, où le charme de l’ancien rencontre de beaux volumes et un véritable potentiel de vie. Avec son caractère singulier, ses espaces s’organisent avec convivialité. La cuisine dînatoire, réchauffée par un poêle à granulés, devient un véritable lieu de partage, tandis que le séjour lumineux et le salon au poêle à bois offrent une ambiance douce et apaisante, propice aux moments en famille. Une mezzanine accueille une chambre fermée, complétant harmonieusement les trois chambres de la maison, avec également une salle de bains, une salle d’eau équipée d’un sauna et des toilettes à chaque niveau pour un confort quotidien. N'oublions pas le grenier à aménager sur deux belles pièces contiguës. Le charme se poursuit à l’extérieur, où la propriété révèle un potentiel exceptionnel. Les dépendances attenantes, avec plus de 93 m² à continuer d'aménager et une grange d’environ 150 m², ouvrent la porte à de magnifiques projets, qu’ils soient familiaux, artistiques ou professionnels. Un atelier indépendant d’environ 30 m² dans la grange vient compléter cet ensemble rare, idéal pour les passionnés ou les besoins de stockage. Implantée sur une belle parcelle de 2 300 m², la propriété offre un véritable havre de paix, avec son puits, sa terrasse et son espace barbecue, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et convivial. Une cave double vient parfaire ce bien plein de caractère. Située dans une commune de plus de 750 habitants, rattachée à Moret-sur-Loing et intégrée à un regroupement de communes disposant des services scolaires avec ramassage, cantine et garderie, elle bénéficie d’un cadre de vie à la fois pratique et serein. À seulement 9 km de Nemours et 19 km de Fontainebleau, elle conjugue harmonieusement tranquillité et proximité des commodités. Une maison pleine d’âme, de possibilités et d’émotions. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à veneux-les sablons, bénéficiant de la proximité de la gare ligne r ter trains directs paris gare de lyon et de la forêt cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Commerces, écoles sur place, bus scolaire pour le collège à moret et les lycées à fontainebleau-avon, sur un terrain de 966 m², maison familiale des années 1920 de près de 160 m² habitables baignée de lumière ayant conservée ses éléments d'origine comme les parquets de chêne, les cheminées, grès de la forêt en balustre et comprenant au rez-de-chaussée : entrée desservant un séjour double traversant ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée, wc, accès au sous-sol et aux étages; au 1er étage : trois chambres, dressing, salle de bain, wc; au 2ème étage : couloir distribuant trois chambres éclairées par de larges fenêtres de toit, salle de douche, wc. Un sous-sol compartimenté avec garage, chaufferie / buanderie, lingerie, bûcher, remise. Beau jardin clos de murs, arbres d'ornements et fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 580 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Dans un secteur recherché et verdoyant, à 50 minutes de Paris, découvrez cette propriété de caractère des années 1930 implantée sur un terrain arboré d'environ 1 100 m². La maison principale d'environ 110 m² offre une entrée, un séjour traversant lumineux ouvert sur balcon et jardin, une cuisine équipée récemment rénovée, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec WC. À l'étage : un pallier qui dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola végétalisée et d'un agréable jardin avec arbres fruitiers. Atout rare : une dépendance rénovée d'environ 28 m² avec accès indépendant sur rue, idéale pour une profession libérale, une location saisonnière, télétravail ou l'accueil de proches. Une bâtisse en pierre d'environ 70 m² offrant un fort potentiel d'aménagement, un garage indépendant de 30 m² et une grande cave complètent l'ensemble. Chauffage gaz, fibre, assainissement collectif, adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau de pluie (2000 l). Une propriété idéale pour une famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. À découvrir sans tarder ! je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je serai ravie de vous faire découvrir cette belle propriété lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 06 20 59 81 35, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210.

Située dans un cadre agréable, cette maison de 1830 offre une ambiance chaleureuse et des prestations de qualité. Elle présente des volumes lisibles et un potentiel d'aménagement des combles pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À rez-de-chaussée : Vaste entrée desservant un séjour lumineux avec cheminées. Grande cuisine équipée avec cellier et accès direct au garage. WC indépendants. À l'étage : Trois chambres confortables. Une grande salle de bains comprenant douche et WC. Combles : L'escalier principal mène aux combles éclairés; électricité et eau déjà présentes — à aménager selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux…). Extérieurs Petite cour privée, à l'abri des regards. Terrain très proche non attenant, idéal pour potager ou aire de jeux pour les enfants. Prestations et confort : Double vitrage - Volets en bois - Chauffage au gaz Matériaux de qualité Environnement : Veneux-les-Sablons, commune dotée de commerces, d'écoles, associations et équipements sportifs. Gare à 10 minutes à pied et lignes de bus facilitant le quotidien. Une maison idéale pour les familles recherchant un cadre calme proche des services et pour les amateurs de vieilles pierres et de cachet authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 594431 ).

À seulement 13 minutes du centre de moret sur loing, proche de toutes les commodités et écoles, découvrez cette superbe propriété de 320 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare ou espace, luminosité et intimité se conjuguent à la perfection. Idéal pour une grande famille. Dés l'entrée, le charme opère avec une magnifique entrée sous toit cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une mezzanine. Les volumes généreux se prolongent vers un grand salon séjour de 60 m² réchauffé grâce à sa chemine avec insert, idéal pour recevoir en toute convivialité. La maison propose une organisation pensée pour le confort de toute la famille : un espace de vie chaleureux et fonctionnel une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse un espace nuit en rez de chaussée comprenant un salon, une chambre, un dressing, une salle d'eau et toilettes indépendants parfait pour une vie de plain pied ou recevoir en toute indépendance. À l'étage climatisé, une mezzanine lumineuse desservant une superbe pièce de 50 m² ( salle de jeux ou suite parentale), trois belles chambres, une salle de bain avec douche, un dressing. Le tout complété par un sous sol total de 174 m² aux prestations rares : garage (4 véhicules), salle de sport avec douche, bureau, atelier, cellier et cave à vin. Vous noterez l'état impeccable de la maison, ravalement, changement des fenêtres, isolation, nettoyage de la toiture, changement de la chaudière, travaux réalisés il y a 4 ans. Vous avez juste à poser vos valises ! À l'extérieur vous profiterez d'un terrain paysager de 1700 m², véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda avec piscine pour des moments de détente toute l'année. Prix : 499 000 euros honoraire charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6590 euros et. 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurelie presle, au 06 11 33 39 94 ou, par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie presle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 790580310 meaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurelie presle (ei) agent commercial - numéro rsac : 790580310 meaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.