Iad france - alexandra boisson (06 70 07 79 45) vous propose : exclusivité sur un secteur recherché : vif le crozet – découvrons cette superbe villa contemporaine de 170 m² environ avec piscine et double garage. Dpe exceptionnel en a. Aucun travaux à prévoir. Edifiée sur un terrain de 617 m² environ clôturé et sécurisé, cette maison familiale construite en 2013 offre de très belles prestations autour de 4 chambres. En rez-de-chaussée, elle se compose d’une spacieuse entrée desservant une pièce de vie de 52 m² environ, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée en accès direct aux extérieurs. Un espace parental propose une chambre de 12 m² environ, un dressing, une salle d’eau avec douche et une pièce dotée d’un jacuzzi. Buanderie, toilettes séparées et accès au double garage complètent ce niveau. À l’étage, nous retrouvons 3 chambres de 12 et 15 m² environ, un dressing et une extraordinaire salle de bain de 20 m² environ avec douche à l’italienne, double vasque et baignoire d’angle. Toilettes séparées. L'espace extérieur est composé d'une vaste terrasse en bois de 60 m² environ avec store électrique, d'un espace gazonné pouvant offrir un potager, d'une piscine desjoyaux chauffée de 7m x 4m et d’une aire de stationnement pouvant accueillir 6 voitures. À l'étage un toit terrasse de 50 m² exposé sud complète le tout. Ce que nous aimons : son exposition sud offrant un ensoleillement optimal, son environnement calme, ses espaces intimistes et son air de campagne à 3 min en voiture du centre de vif. Une maison confortable et fonctionnelle par son chauffage au sol par pompe à chaleur complété par un système de géothermie, sa climatisation, ses ouvrants en aluminium et double vitrage anti-effraction, ses volets roulants électriques et bso, son portail électrique et enfin sa sécurisation : alarme et fermetures à codes. Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente que je vous invite à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra boisson ei (id 42131), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 617 m²
Etat: Construit en 2013
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.