Vente maison 6 pièces 137 m² Verzeille (11250)

Venez découvrir cette maison quatre faces d'environ 137 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1 015 m², située sur la commune de ladern-sur-lauquet, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. La maison s'ouvre sur un sas d'entrée qui dessert, d'un côté, une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine américaine meublée et équipée. Cet espace est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et confort. Depuis le sas, vous accédez également à la partie garage d'environ 22 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant ainsi un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. La maison propose ensuite un espace nuit bien séparé, comprenant : - quatre chambres de 9,50 m², 13,60 m², 12,74 m² et 12,29 m², - un petit espace bureau ou cellier, selon vos besoins, - une première salle d'eau avec vasque et wc, - une seconde salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 015 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, piscine, espace détente ou potager. Les atouts majeurs de cette maison : - environnement très calme, - belle superficie habitable, - maison quatre faces, - grand potentiel d'aménagement extérieur. Taxe foncière : 1 216 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 215 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 250 euros et 1 770 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446550 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune très recherchée de palaja, à seulement quelques minutes de carcassonne, découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne, offrant environ 86 m² habitables avec la possibilité d'aménager jusqu'à 100 m² selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 270 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle bénéficie d'un jardin intimiste ainsi que d'une belle terrasse de plus de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un séjour traversant lumineux ouvert sur l'extérieur, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, - une grande buanderie avec espace douche, offrant un fort potentiel d'aménagement en suite parentale ou pièce supplémentaire, - un wc indépendant. À l'étage : - trois belles chambres, - une salle d'eau fonctionnelle avec wc, - la maison dispose également d'un garage d'environ 16 m². Les prestations : - menuiseries pvc double vitrage, et volets électriques - climatisation - aucun travaux à prévoir, - secteur calme et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur prisé de palaja, apprécié pour sa qualité de vie à deux pas de carcassonne. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe b - 96 / ges a - 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marina martinez, au 06 40 39 74 97 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marina martinez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 120 m² à Villebazy, nichée dans un cadre idyllique. Construite en 2012, cette demeure de plain-pied au style scandinave, avec son ossature en bois, séduit par son architecture atypique et ses matériaux de première qualité. Laissez-vous charmer par son jardin de 660 m² clôturé, comprenant une terrasse de 20 m² et un cabanon, parfait pour des moments de détente en plein air. L'intérieur, en excellent état, offre une belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres dans la pièce à vivre, accentuant la sensation d'espace et de lumière. La maison se compose de cinq pièces, dont deux chambres de 14 m² chacune, au centre une salle d'eau et son WC, et une chambre parentale de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau attenante avec WC, et un bureau de 9 m². Une buanderie de 5 m² est également à votre disposition pour plus de praticité. La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le salon spacieux de 45 m², sont des lieux de vie où vous aimerez passer du temps en famille ou entre amis. Les menuiseries en bois avec double vitrage, l'isolation par laine de roche, le poêle à bois, les radiateurs électriques en granite, et le ballon d'eau chaude électrique de 200 litres, assurent un confort optimal en toute saison. La toiture en tuiles est en très bon état, garantissant une tranquillité d'esprit sur le long terme. Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Villebazy est situé à trois kilomètres du village de Saint Hilaire qui offre tout les commodités : boulangerie, médecin, école, dentiste, bar-restaurant et superette. Limoux se trouve à 13 kilomètres et Carcassonne à 25 minutes, vous offrant un accès facile aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne. Vous trouverez également à proximité des écoles primaires, des commerces, des restaurants, un centre-ville, un aéroport, et une sortie d'autoroute. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vie à Villebazy!