Vente maison 6 pièces 151 m² Venansault (85190)

Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 1630 m², la propriété avec ses 2 maisons se situe dans un hameau paisible de Venansault. La grande maison de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien. ). Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant). La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres. Cette propriété propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins. * Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple). * Un petite dépendance en pierre. Chauffage : au fuel pour la grande maison (radiateurs en fonte) et électricité pour la petite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de landeronde, cette charmante maison familiale sur sous-sol, de1980 avec extension en1992, d'environ 162 m² hab. Et située sur une parcelle de 1177 m². À moins de 10 min de la roche-sur-yon, venez découvrir ce bien sans mitoyenneté, qui se compose : d'une entrée de 11.6 m² donnant accès à la partie nuit, à la cuisine, à l'étage, au sous-sol et à la pièce de vie. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée (à rafraîchir), d'un séjour d'environ 31 m² avec accès au jardin, d'une grande salle de bains, de 2 wc, d'une salle d'eau, d'un bureau de 11.2 m² avec un point d'eau dans le placard, de 5 chambres dont une à l'étage de 12.7 m², avec 13.5 m² de palier. Au sous-sol environ 100 m² comprenant, un grand garage, une pièce carrelée, un espace avec les arrivées et évacuations d'eau et un puits avec pompe qui alimente les wc et le jardin. Type de chauffage : chaudière fioul de 2017. Ouvertures de 2014, porte d'entrée de 2018 mais il reste encore 8 ouvertures d'origine en double vitrage bois, toiture en bon état et assainissement tout à l'égout de 2014, tableau électrique de 2022 et isolation faite en 2010. Un bel espace jardin, le tout sur un terrain clos avec portail battant motorisé. Budget 297 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 435 805. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3740 euros et 5110 euros. Dpe : consommation d'énergie : e (185 kwh / m²) gaz à effet de serre : e (54kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Landeronde, cette maison bénéficie d'un environnement agréable. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce quartier offre une qualité de vie recherchée, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 1177 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand garage et cellier en sous-sol et d'un jardin clos et arboré, offrant ainsi de beaux espaces extérieurs pour profiter de la tranquillité environnante. La maison de 162 m² est également dotée d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison se distingue par ses nombreuses pièces : 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une vaste pièce de vie lumineuse, une buanderie, un espace bureau. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de gastronomie. Construite en 1978, cette demeure offre un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse, avec des espaces dédiés à la convivialité et au confort de chacun. Chauffage au fuel (chaudière bien entretenue) - radiateur à circuit d'eau en fonte. Assainissement : tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison sur sous-sol de 1975 édifiée sur un terrain clos d’environ 1 322 m², agrémenté de haies, comprenant à l'étage une entrée de 4 m², un séjour de 26 m², avec une cuisine aménagée et équipée de 15 m², trois chambres à l’étage de 12 m², 11 m² et 10 m², un dégagement de 6 m², une salle de bain de 6 m², une salle d’eau de 3 m², un wc de 1 m². Au sous sol une quatrième chambre située de 13 m², une cuisine lingerie de 18 m², une chaufferie, et un garage avec cave et espaces de rangement pour une surface d’environ 36 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au calme d'un lotissement, cette maison de plain-pied de 92 m² de 2020, avec les garanties décennales, vous offrira un confort en toute sérénité. Lumineuse, avec des rangements, et terrasse arrière sans vis à vis. Elle comprendra un salon / séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie d'environ 46 m². Une buanderie avec évier. La partie nuit comprend : une salle de bains avec baignoire + douche + double vasque + ss, un wc, 3 chambres dont 1 avec placard et l'autre avec dressing. Un garage attenant. À l'extérieur : une grande terrasse de 30 m² carrelé avec store banne électrique - pas de vis a vis ! Au calme - coin potager si besoin, abri de jardin - jardin entièrement paysagé et clôturé ! Les atouts : - au calme sans vis à vis - maison sous garantie décennale 2030. - maison de plain-pied économique - ballon thermodynamique (200l) - chauffage au sol - volets roulants électrique - très bon dpe et bonne isolation ! - transport écoles n'attendez pas - venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 3,8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : vincent solas, tél. : 06 60 90 62 71, e-mail : vincent.solas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 792 144 073.

Mouilleron-le-Captif, proche du bourg - Maison récente de plain-pied de plus de 120 m² habitablesSituée dans un quartier très calme et pavillonnaire, cette maison lumineuse de plus de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À proximité immédiate du bourg, elle combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques de la maison : Superficie généreuse de plus de 120 m² : Un espace de vie spacieux et bien agencé, de plain-pied, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Séjour-salon lumineux : Une grande pièce de vie avec une belle exposition, donnant directement sur un jardin clos de plus de 850 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, piscinable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cuisine moderne : Très bien agencée, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. 4 chambres dont une suite parentale sa salle d'eau et WC, offrant une intimité appréciable. Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres, pensée pour le confort de toute la famille. Bureau : Un espace dédié pour le télétravail ou les loisirs. Double garage : Un grand garage avec suffisamment de place pour une voiture et du stockage. Dépendance : Un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins.