Vente maison 5 pièces 95 m² La Genétouze (85190)

Iad france - christophe bremaud vous propose : maison sur sous-sol de 1975 édifiée sur un terrain clos d’environ 1 322 m², agrémenté de haies, comprenant à l'étage une entrée de 4 m², un séjour de 26 m², avec une cuisine aménagée et équipée de 15 m², trois chambres à l’étage de 12 m², 11 m² et 10 m², un dégagement de 6 m², une salle de bain de 6 m², une salle d’eau de 3 m², un wc de 1 m². Au sous sol une quatrième chambre située de 13 m², une cuisine lingerie de 18 m², une chaufferie, et un garage avec cave et espaces de rangement pour une surface d’environ 36 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 222 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Sorin vous propose : À vendre exclusivement chez iad France – Mouilleron-le-Captif – Maison de plain-pied – 101 m² – 2 chambres – Dressing & Bureau – Quartier calme – Sans vis-à-vis - Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commerces, cette charmante maison offre une belle opportunité d’achat pour tout type de projet de vie. Rénovée au fil des années avec soin, elle est aujourd’hui parfaitement entretenue et pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez. Dès l’entrée, un agréable couloir d’accueil vous guide vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le salon-séjour séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante et son poêle à bois qui apporte confort et convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce principale et s’ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. Une buanderie attenante vient compléter cet ensemble fonctionnel. La maison propose également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour des activités de loisirs. La partie nuit, bien distincte, dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi qu’un coin dressing dans le couloir. Vous découvrirez également une ravissante salle de bain comprenant baignoire, douche et double vasque, offrant un confort optimal au quotidien. Un garage avec faux grenier vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain paysager et fleuri de plus de 600 m², entièrement clôturé et sécurisé. Une jolie verrière vous permettra d’imaginer différents usages (coin détente, serre, atelier cosy…), ainsi qu’une pergola pour vos moments conviviaux en extérieur. Des stationnements privatifs sont également disponibles. La mitoyenneté par le garage reste non dérangeante et constitue même un atout isolant supplémentaire. Côté confort : Chauffage électrique par radiateurs + poêle à bois. La maison est équipée de panneaux solaires générant une rentabilité annuelle comprise entre 1 700 € et 2 000 €, un véritable avantage économique. Une maison clé en main, sans travaux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de son cadre de vie paisible. Ce bien est peut-être celui que vous attendiez ? Contactez-nous pour en parler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833067861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie poupelin vous propose : charmante maison de plain-pied à mouilleron-le-captif découvrez en avant-première cette nouveauté de la semaine : une maison coméca de 2003, alliant confort, luminosité et sérénité. Située dans un environnement calme et privilégié à mouilleron-le-captif, cette maison de plain-pied de 106 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Grâce à sa grande baie vitrée, l'espace de vie se prolonge naturellement sur une jolie terrasse et un jardin paysagé de 600 m², garantissant une intimité totale (sans vis-à-vis). Côté nuit : confort et modularité la maison dispose de 4 belles chambres, ainsi que d'une pièce supplémentaire polyvalente : selon vos besoins, elle deviendra une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. L'ensemble est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie pratique pour le quotidien. le 'plus' qui fait la différence le bien se distingue par un très grand garage de plus de 37 m² doté d'un double portail traversant. Cet espace généreux permet non seulement de stationner votre véhicule, mais offre aussi un potentiel de stockage ou de bricolage. Le terrain joliment entretenu, permet d'envisager sereinement vos futurs projets, comme l'installation d'une piscine. les points clés : surface : 106 m² habitables parcelle : 600 m² clos et paysagé performance énergétique : dpe classé en c (excellent confort thermique) localisation : mouilleron-le-captif, au calme absolu ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mouilleron-le-Captif, proche du bourg - Maison récente de plain-pied de plus de 120 m² habitablesSituée dans un quartier très calme et pavillonnaire, cette maison lumineuse de plus de 120 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À proximité immédiate du bourg, elle combine confort, fonctionnalité et tranquillité. Caractéristiques de la maison : Superficie généreuse de plus de 120 m² : Un espace de vie spacieux et bien agencé, de plain-pied, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Séjour-salon lumineux : Une grande pièce de vie avec une belle exposition, donnant directement sur un jardin clos de plus de 850 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix, piscinable pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cuisine moderne : Très bien agencée, aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité. 4 chambres dont une suite parentale sa salle d'eau et WC, offrant une intimité appréciable. Salle de bain supplémentaire pour les autres chambres, pensée pour le confort de toute la famille. Bureau : Un espace dédié pour le télétravail ou les loisirs. Double garage : Un grand garage avec suffisamment de place pour une voiture et du stockage. Dépendance : Un espace supplémentaire qui peut servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins.

À proximité du bourg de Mouilleron, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour. Un dégagement desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC. Un garage vient completer le bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 550 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Mouilleron-le-Captif (85000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en hyper-centre ville, offrant un cadre de vie pratique avec tous les services à proximité. À l'intérieur, cette maison de 139 m² environ sur 2 niveaux comprend, en rez-de-jardin, une vaste pièce de vie moderne et chaleureuse avec son poêle à bois, une cuisine contemporaine équipée, un WC indépendant et un grand garage. À l'étage, on trouve 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains incluant baignoire, douche à l'italienne, sauna et WC. Une seconde une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. De construction datant de 1963 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d'une rénovation récente, cette maison familiale offre confort et fonctionnalité. À l'extérieur, sur un terrain de 360 m², cette propriété dispose également d'une terrasse en bois pour profiter du soleil et d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.