Exclusivite : veauche centre belle maison sur demi sous-sol de 1994 de 6 pièces avec 140 m² habitable environ sur un beau terrain de 800 m² dans un secteur calme et très recherché sans vis-à-vis. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un coin jour spacieux de 30 m² (accès terrasse extérieur exposition sud / ouest) - une cuisine moderne équipée (hotte + une plaque à induction + un four micro-onde encastré + un frigo) - 4 chambres (possible suite parentale) - une salle de bains (baignoire balnéo + double vasque + sèche serviette + faïence tout hauteur) - 2 wc - un hall d'entrée avec placard prestations : - chauffage gaz - poêle à bois - menuiseries doubles vitrages - système de vmc - système d'alarme - combles ont été re isolées - raccordée au réseau du tout à l'égout. À l'extérieur : - un terrain de 800 m² environ sans vis-àvis - clos de mûrs - portail coulissant motorisé - un garage de 40 m² (portail sectionnel motorisé) - une mezzanine pour rangement - cour goudronnée - coin de stationnement - une belle terrasse carrelée (store banne électrique) - une piscine hors sol - arrosage automatique - une dépendance taxe foncière : 799 eur / an. Date de réalisation du diagnostic : 01 / 08 / 2023 classe energie : 154 kwh / m2 / an classe climat : 31 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513 eur et 2047 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sur la commune de veauche, plein centre, proche des commodités, vous trouverez des commerces : école, supermarché, primeur, boucherie, restaurant, boulangerie. Dans un secteur calme et agréable à 15 minutes de saint-etienne et à seulement 5 minutes d'andrézieux-bouthéon horizon immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 325 000 eur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. À découvrir. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 800 m²

Surface terrasse : 48 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1994

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 513 et 2 047 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 513 et 2 047 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.