Iad France - Sevim DEMIR (06 51 36 81 32) vous propose : Charmante Maison avec Vue Exceptionnelle à seulement 5 minutes à pied de la gare de Vaux-Sur-Seine, cette maison bénéficiant d'un sous-sol total, est située sur les hauteurs, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine. À votre arrivée, un portail automatique vous accueille, ouvrant sur trois places de parking bien aménagées. Un abri de jardin discret et un cabanon de stockage, parfaitement agencés, ajoutent à la praticité de cet espace extérieur. Là, une grande terrasse qui vous permettra de profiter de la chaleur de l'été car elle est située au nord. Plein sud, une grande et belle terrasse en bois exotique vous invite à profiter du plein air en toutes saisons, offrant des moments de détente et de convivialité avec une vue sur la vallée de la Seine. Le plus, un grand balcon plein sud à votre disposition également. À l'intérieur, découvrez un intérieur chaleureux et accueillant. Le salon / salle à manger baigné de lumière, de par sa conception plein sud, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère cosy pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, récemment rénovée et entièrement équipée, est un espace fonctionnel et moderne. La maison offre quatre chambres lumineuses, dont trois dotées de dressings astucieux. Une mezzanine, prête à être aménagée en une cinquième chambre, offre également son propre dressing. Les salles de bain, refaites avec des matériaux de qualité, offrent modernité et une sensation de bien-être. Un sous-sol aménagé donne accès à une buanderie pratique, tandis qu'une salle de loisirs offre des options de détente. Le jacuzzi et les équipements sportifs sont en option, permettant une personnalisation selon vos besoins. Le jardin, agrémenté d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur, est un havre de paix où se retrouver après une journée bien remplie. De plus, la maison est équipée de la fibre. Cette résidence offre bien plus qu'un simple foyer, c'est une invitation à vivre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Disponible et à votre disposition, contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevim DEMIR EI (ID 50183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889646964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jacuzzi

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 700 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.