Vente maison 6 pièces 105 m² Vauvert (30600)

C'est en exclusivite sur la commune de le cailar amoureux de la pierre et des poutres cette maison est faite pour vous ! Située dans le centre du village à 2 pas des commerces venez découvrir cette jolie maison de village en r + 1 avec une cour ou vous pourrez profiter du soleil au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc, un bureau et le petit extérieur a l'étage 2 chambres un bureau une salle d'eau et wc pour plus d'informations me contacter ! Cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Optimhome vous propose cette élégante maison de village avec une façade de caractère, typique des maisons du début du XXème siècle, développant 69,60 m² habitables pour 82,48 m² au sol, et idéalement située au cœur du village du Cailar. Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. La pièce de vie séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond, ses moulures d'époque et sa double exposition. Le séjour et la cuisine ouverte et aménagée avec un plan de travail en marbre, accueillent un poêle à granules récent. Un espace buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres aux poutres apparentes, et l'une avec balcon filant, offrent de beaux volumes grâce à la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,50m. La salle d'eau dispose d'une double vasque, d'une douche vitrée et d'un WC. Les combles aménagés, accessibles par un escalier en colimaçon, proposent plus de 8 m² au sol, idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. En complément, un terrain de loisirs de 1 380 m² situé à la sortie du village est proposé en sus du prix, parfait pour un potager, un espace détente ou des activités de plein air. Le Cailar, village typique de Petite Camargue, séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et son ambiance conviviale. À proximité de Vauvert, Aimargues et Aigues-Mortes, il bénéficie d'un accès rapide aux gares, aux axes routiers et aux plages méditerranéennes, tout en offrant commerces, écoles et vie associative active. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 599292 ).

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village de 96 m² située au cœur du village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salon ou rangement. Cette pièce peut également être ouverte sur le séjour en supprimant la cloison afin de créer un espace de vie plus vaste et convivial. Une salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un WC indépendant. Au troisième niveau, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies. Il offre également la possibilité d'envisager la création d'un toit-terrasse (sous réserve d'autorisations). Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Une maison pleine de potentiel, idéalement située au centre du village, proche des commerces et des commodités. Référence agence : 2707.

En Exclusivité, Maison de Ville avec Grand Garage et 2 Terrasses située à Vauvert Vous recherchez une maison confortable, saine, habitable immédiatement et que vous pourrez personnaliser à votre goût ? Située sur la commune de Vauvert, dans un secteur très accessible et proche des commodités, cette maison de ville saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses équipements modernes. Agencement et espaces Rez-de-chaussée : Grand garage de 60 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier WC pratique 1er étage (sur un seul niveau) : Pièce de vie traversante offrant une belle luminosité Cuisine attenante Deux chambres spacieuses de 16 m² et 12 m² Salle d'eau WC Espace bureau / espace de stockage Coin dressing à aménager selon vos besoins Terrasse agréable et bien exposée Accès à une seconde terrasse type rooftop pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité Confort et équipements 7 panneaux solaires couvrant environ 75 % de la consommation électrique annuelle Climatisation réversible x3 Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver Cumulus thermodynamique pour des économies d'énergie Huisseries, climatisations, panneaux solaires et cumulus installés ou remplacés en 2018 Espace de stockage fonctionnel Un bien sain, fonctionnel et prêt à vivre La maison ne nécessite que quelques ajustements décoratifs pour être parfaitement à votre goût (devis en cours de réception). Ses volumes, sa luminosité et son organisation en font un lieu agréable à vivre, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché vauverdois. Référence agence : 2661.

Iad france - celine tardieu vous propose : maison de village ancienne à rénover, avec cour et dépendances au coeur de vauvert, à proximité de la mairie. Nombreuses possibilités d'aménagement pour cette grande maison dont la toiture a été refaite et qui propose actuellement 171 m² de surface habitable sur 3 niveaux, avec un séjour 5 chambres et un bureau. S'y ajoutent une dépendance fermée et 2 grands porches autour d'une jolie cour, permettant le stationnement ou la création d'un jardin. Inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité rare au Cailar : vue dégagée sur le Rhôny Au cœur d'un environnement paisible, à seulement quelques pas du centre du village, découvrez cette maison de ville qui offre un cadre de vie authentique. Sa pièce de vie traversante et agréable invite à la détente, tandis que sa terrasse, agrémentée d'un espace de stockage pratique, s'ouvre sur une vue imprenable et dégagée sur le Rhôny. Côté nuit, l'espace est généreux avec trois chambres spacieuses complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Si la maison conserve une atmosphère intimiste, elle bénéficie de rénovations structurelles majeures : la toiture et l'ensemble des huisseries ont été entièrement remplacées, vous offrant une base saine. L'atout majeur de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée. Bien que située à proximité de l'eau, la maison n'a jamais subi de sinistre lié aux inondations. Des travaux restent à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et en faire un véritable bijou sur le secteur. Le stationnement se fait facilement à proximité immédiate du bien. Une visite s'impose pour apprécier le calme et le potentiel de ce lieu. Contactez-nous pour organiser votre rendez-vous. Référence agence : 2652.