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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Valambray (14370)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Valambray (14370)
359 000 €

Maison 6 pièces Valambray (14370)

Valambray (14370) 5 minutes d'argences / 4 minutes de la gare de moult / 25 min de caen grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette charmante propriété située sur la commune de valambray, à 5 minutes d'argences et de ses nombreux commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre et de sa cuisine ouverte pour un ensemble d'environ 40 m², ainsi que d'une pièce de 20 m² faisant actuellement office de salle à manger. Une buanderie et des wc indépendants viennent compléter l'ensemble. À l'étage, quatre chambres de 11,12, 17 et 20 m² environ, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté extérieur, deux dépendances que vous pourrez réhabiliter suivant vos envies ainsi que deux garages accolés. Cette propriété est unique de part son environnement et la beauté du paysage verdoyant qu'elle vous offrira  ! Une cadre de vie paisible entouré d'une nature magnifique tout en étant proche de toutes commodités  ! À visiter au plus vite ! Aspects techniques  : - fibrée - système de chauffage principal par poêle à granulés - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - portail électrique - assainissement par fosse toutes eaux taxe foncière  : 940€ annexes / dependances  : 1ère dépendance : 28 m² 2nde dépendance : 20 m² garage 1 : 30 m² garage 2 : 17 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 823 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 240 et 3 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 000 € (soit 2 202 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1314088
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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