Grégory GEFFROY, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous présente cette superbe maison construite fin 2022 située dans un lotissement paisible sur la commune de Castine-en-Plaine (14540) Cette maison neuve, conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Érigée sur un terrain clos de 400 m², cette propriété est pourvue d'un garage avec porte sectionnelle électrique, offrant ainsi un espace de stationnement pratique et / ou un espace atelier. La maison s'étend sur 130 m² répartis sur deux niveaux, offrant un espace extérieur accueillant et convivial. À l'intérieur, la maison est notamment composée de 4 chambres dont une suite parentale au RDC, idéales pour accueillir une famille. Avec 2 toilettes, 1 salle d'eau au rez de chaussée ainsi qu'une salle de bains à l'étage, le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs occupants ! L'espace parental au rez de chaussée est très bien pensé. La chambre, son espace dressing ainsi que sa salle d'eau avec douche italienne vous permettront de tout avoir à porter de main ! Aspects techniques : - Système de chauffage au sol au rez de chaussée + radiateurs individuels à l'étage : ensemble par pompe à chaleur - Menuiseries PVC / Alu double-vitrage - Porte de garage sectionnelle électrifiée 4 vantaux - Vide sanitaire - VMC simple flux hygro B - Assainissement par tout à l'égout - Toiture ardoises - Pièce à vivre + cuisine ouverte : 50 m² environ - Ensemble suite parentale au rez de chaussée : salle d'eau + Dressing + Chambre = 20 m² environ - Chambres de l'étage : 11 m² / 12 m² / 13 m² (environ) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory GEFFROY, Tél. : 06 61 47 15 55, E-mail : gregory.geffroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 838 092 526.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 470 et 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.