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Maison 6 Pièces 156 m² à vendre à Val de Virvée (33240)
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Vente maison 6 pièces 156 m² Val de Virvée (33240)

218 400 €
-8 %

Maison à vendre 6 pièces VAL DE VIRVEE (33)

Val de virvée – à proximité de saint-andré-de-cubzac venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un hameau paisible, à moins d'un kilomètre du centre-bourg et de l'école primaire. Offrant une superficie d'environ 156 m² et une agréable exposition plein sud, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte sur un espace repas convivial, ainsi que d'un cellier donnant accès à une véranda ombragée par un store électrique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Dans le prolongement de l'habitation, un grand chai et une structure ouverte offrent de belles possibilités d'aménagement. Le jardin, entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou de convivialité entre amis. Un garage indépendant, adossé à une cuisine d'été, complètent ce bien aux nombreux atouts. Une opportunité à ne pas manquer, présentée par philippe lacoste – 06 59 06 36 57 – rsac 791 984 289. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°791 984 289 - greffe de libourne) philippe lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 59 06 36 57 - réf. 912707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
  • Cuisine aménagée
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 218 400 € (soit 1 400 € / m²) -8 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 210 000 €
  • Taxe foncière : 945 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-20 800 €) depuis le début de sa diffusion le 22/07/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340930830883
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
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