Vente maison 6 pièces 162 m² Tuffalun (49700)

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : * EXCLUSIVITE * Maison Familiale début XXème, rénovée, 120 m² avec VIE DE PLAIN-PIED, 3 chambres, jardin, cour en graviers aux Rosiers-sur-Loire Située sur la commune déléguée et recherchée des Rosiers-sur-Loire, (gare SNCF, écoles maternelles, primaires et collèges, commerces, pôle médical, bus…), cette jolie maison de ville en tuffeaux, entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, allie charme de l’ancien, modernité et volumes généreux Dès l’entrée, on découvre une ambiance apaisante et chaleureuse : un vaste séjour de près de 30 m², doté d’un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge sur une chambre ainsi qu’une salle d’eau permettant une vie de plain-pied A l’étage, une salle de bain accompagne l’espace nuit composé d’un palier de 20 m² autorisant tous les aménagements, qui distribue deux chambres de respectivement 13 et 24 m² au sol Enfin, on descend les marches d’un escalier de pierres pour accéder d'une part, au jardin soigné et la cour en graviers avec sa belle glycine pour profiter pleinement des moments en extérieur, et d'autre part, à une pièce supplémentaire utilisée comme buanderie et stock à pellets Cette maison à tout pour plaire. et vous réserve encore quelques surprises à découvrir sur place Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison aux Rosiers sur Loire, idéalement située et prête à accueillir votre famille pour de nouveaux souvenirs inoubliables. Rénovée avec soin, cette demeure de 133 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine aménagée équipée et à une salle à manger conviviale avec cheminée, parfaite pour des repas en famille. À l'étage, les 2 chambres à coucher, de tailles généreuses et baignées de lumière, offrent des espaces de repos propices à la détente. Chaque espace a été pensé pour le bien-être de ses occupants avec wc et salle de douche. Le palier dessert également une buanderie. Au second une troisième suite parentale finalise le tout. Pour profiter des douces soirées estivales, le patio offre un espace extérieur agréable pour des moments de convivialité entre amis. L'exposition est vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité dès le matin. Le jardin non attenant mais proche séduira les amateurs de potager. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéalement placée pour faciliter votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique à Gennes, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique maison et éventuellement développer son activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 2008 de 140 m², fonctionnelle, spacieuse et lumineuse. Le diagnostic de performance énergétique est très favorable avec une chaudière à granules de 2019 et eau chaude sanitaire mixte. Aussi pour plus de confort nous avons un chauffage au sol. La maison se compose d'une belle vie de plain-pied avec un espace salon-salle à manger, cuisine équipée, avec un accès facile à la terrasse. Une chambre, wc, et salle d'eau. L'ensemble du rez de chaussée représente une surface 81 m². À l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec baignoire et douche. À l'extérieur un garage ouvert de 32 m² pour garer deux véhicules, un abris de jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 1200 m². La maison se situe à 13 km de saumur et 5 minutes de doué la fontaine. La commune de doué-la-fontaine propose tous les commerces de proximité, écoles, collèges. Terrain piscinable. Assainissement collectif toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 931636.

Iad France - David Genevaise vous propose : Charmante Maison de 168 m² sur Doué la Fontaine. Découvrez cette superbe maison individuelle de 168 m² nichée sur un terrain de 494 m² à Doué-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison offre de belles prestations et un grand potentiel pour une famille en quête de quiétude. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau offrent un confort supplémentaire, permettant à chacun d'avoir son propre espace. La maison, construite en 1980, est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et accueillant. Le rez-de-chaussée de cette charmante maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Une vie de plain pied avec une chambre et une salle d'eau. Les pièces sont bien agencées, offrant un bel espace de détente et de convivialité. La cheminée apporte une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Côté extérieur vous avez une grande terrasse semi couverte, un grand sous sol et une cave. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues en famille ou tout simplement vous ressourcer au grand air. Côté équipements, la maison dispose de plusieurs avantages tels que la fibre optique et l'interphone pour une sécurité renforcée. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée à insert et de radiateurs, assure un confort thermique optimal. Située à Doué-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Doué-en-Anjou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Anger vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin, Terrasse et Parking à Doué-en-Anjou Bienvenue dans cette superbe maison de ville à Doué la Fontaine qui offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine lumineuse et fonctionnelle, et des toilettes. L'entrée spacieuse ajoute une touche d'élégance dès votre arrivée. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de douche et un dressing viennent compléter cet étage. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin paysagé offrant un espace de détente verdoyant, ainsi qu'une terrasse ensoleillée avec store banne, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Une dépendance avec grenier et préau. Un parking privatif avec portail électrique est également à votre disposition pour un stationnement pratique au quotidien. Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Les atouts de ce bien : - Maison de ville avec 4 chambres spacieuses - Jardin arboré et terrasse ensoleillée - Parking privatif - Proche des commodités Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure à Doué la Fontaine. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Découvrez cette magnifique maison individuelle, située au Verchers sur Layon, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2009 et rénovée avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse menant à un lumineux salon séjour. La cuisine ouverte aménagée et équipée, vous permettra de préparer un repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous trouverez également une grande buanderie. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une suite parentale, à l'étage 3 chambres, salle de douche et toilette offrant des espaces de vie confortables et intimistes. Côté extérieur, une agréable terrasse avec store électrique, vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le jardin offre un espace verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort incluent la fibre optique, un système de chauffage individuel avec poêle à granulés et pompe à chaleur. La résidence sécurisée avec interphone vous garantit un cadre de vie paisible et serein. Enfin, un double garage avec portes électriques, grenier et une cave offrent des espaces de stockage pratiques. Le tout sur un terrain clos, arboré, aménagé et sécurisé par un portail électrique. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.