Vente maison 6 pièces 100 m² Triguères (45220)

Dans environnement calme et résidentiel, maison individuelle construction année 1975 sur terrain arboré de 2061 m² environ, habitable de plain pied vous offrant, une cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée insert, salle de bains, wc, deux chambres, un bureau A l 'étage, palier, 4 chambres, salle d 'eau et wc, buanderie., dressing garage, assainissement individuel. De beaux volumes pour une famille vous attendent. Référence agence : 13683.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de ville mitoyenne sur une face, située à proximité de l'esplanade du panorama et sa célèbre vue imprenable sur le village. Les commerces vous seront accessibles à pied, la gare de montargis en moins de 25 minutes, et paris en 1h30 environ. Nombreuses places de parking à proximité immédiate. Lumineuse bâtisse en pierre et au charme certain, vous apprécierez le cachet de ses poutres, briques, colombages, tomettes et carreaux de ciment… ses 304 m² habitables et ses très beaux volumes, en feront le bien parfait pour une famille, ou pour un investisseur souhaitant créer entre 4 et 7 logements. Maison habitable sans gros travaux, saine et entretenue ! Comprenant de plain-pied : - entrée, - séjour de 45 m² avec accès à la cour, équipé d'un poêle à bois jotul, - cuisine de 13 m² avec accès terrasse et jardin, - salle à manger avec poêle à bois, - pièce de 30 m² accolée au séjour (possible séjour de 75 m²) bénéficiant d'un accès en façade de maison et permettant la création d'une suite parentale ou d'un garage, - wc, - buanderie - chaufferie. Au 1er étage : - une chambre de 23 m² environ avec dressing et placard, - une chambre de 22 m² environ avec dressing de 7 m², - une salle de bain / wc de 13 m², - une grande salle de bains de 48 m² environ, avec espace nuit et hauteur cathédrale + mezzanine, au 2ème étage : - une pièce de 40 m² environ au sol, - deux chambres de 18 et 13 m² au sol avec rangements, - une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : - maison isolée (dans l'attente du modificatif du diagnostic énergétique que nous espérons en d), - chauffage central au gaz de ville (radiateurs en fonte) + 2 poêles à bois, - menuiseries double vitrage bois en partie, - fibre disponible au raccordement, - raccordée au tout-à-l'égout, - toitures saine, refaite à neuf en 1990. À l'extérieur (130 m² environ) : - cour intérieure pavée avec jardinet, - terrasse carrelée et couverte, - appentis, - puit automatisé, - porte d'accès pour rejoindre la rue : accès de la rue jusqu'à la cour pour rentrer par l'arrière de la maison : 2 portes en façade et deux portes niveau cour, - belle cave enterrée de 21 m². Merci de privilégier un contact téléphonique, je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 269 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison sur sous-sol aménagé, comprenant 4 chambres. Située à moins de 10 minutes à pied de la piscine municipale, du collège, et du bourg de château-renard : commerces, écoles, crèche, la poste, banques, marché, cinéma associatif… la gare de montargis et l'accès d'autoroute sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, et paris en moins de 1h30. Vous apprécierez sa luminosité, ses volumes et son aménagement au goûts du jour. Au rez-de-chaussée : - entrée, - séjour de 30 m² environ équipé d'un poêle à bois et d'un accès au balcon-terrasse carrelé, - cuisine ouverte aménagée et équipée, - chambre de avec penderie intégrée, - salle d'eau, - wc indépendant, - accès au sous-sol. Au sous-sol : - dégagement, - trois chambres de 11,12 et 16 m² environ, dont une avec penderie intégrée et salle d'eau / wc / buanderie, - un atelier avec porte de garage. Pour votre confort : - poêle à bois, - chauffage central au fuel, - menuiseries double vitrage pvc (bonne isolation), - vmc, - tout-à-l'égout, - fibre, - toiture remaniée il y a environ 10 ans. À l'exterieur : - balcon-terrasse carrelé, - terrasse en béton désactivé, - allée de stationnement en béton désactivé et chaînettes pavées, - deux cabanons de jardin, - bûcher, - puits. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 970 m² environ, accessible par un portail et un portillon. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour programmer un visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Lombard vous propose : Charmante maison rénovée de plain-pied sur 1300 m² – Melleroy À Melleroy, à moins de 10 min de Château-Renard, 20 min d’Amilly et 30 min de Montargis et de sa gare, découvrez cette maison de plain-pied, entièrement rénovée et prête à vivre. Description : - Séjour lumineux avec baie vitrée et cheminée avec insert - Cuisine séparée équipée - 2 chambres (≈13 m²) avec placards intégrés - Salle d’eau, WC séparé, garage motorisé Confort : Pompe à chaleur air / air, double vitrage, isolation récente, revêtements soignés. Assainissement individuel. Extérieur : Terrain clos et paysager de 1336 m², les abords et la terrasse sont revêtus de granit offrant une finition haut de gamme et un entretien aisé. Un atelier, un abri bois et une seconde dépendance accessible par deuxième portail (idéal stockage, ou artisan) viennent compléter ce bien. Environnement : Cadre calme et verdoyant, à 1h30 de Paris. Convient à un couple, une petite famille ou une résidence secondaire à la campagne. Maison rénovée, lumineuse et sans travaux. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir maison sur sous sol, 3 chambres, sejour, salle de bains, cuisine, terrain 495 m².

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison familiale de construction traditionnelle située dans un environnement paisible en bordure de prés, à 2 minutes en voiture du bourg et de ses commerces de proximité. Le collège de château-renard est accessible en bus scolaire ou en 5 minutes environ en voiture, la gare de montargis en moins de 20 minutes, et paris en 1h15 environ. Non isolée au coeur d'un lotissement aéré et boisé, cette maison sera parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez ses volumes et sa belle luminosité ! Elle comprend de plain-pied : - une entrée, - un séjour de 25 m² environ offrant deux accès directs à la terrasse et au jardin, - une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, - une chambre carrelée de 14 m², - une salle de bains, - un wc, - une buanderie de 10 m² avec porte de service donnant sur le jardin. À l'étage : - un palier, - 3 chambres de 12 à 16 m² - un dressing aménagé ou bureau, - un cabinet de toilette. Maison chauffée au bois et à l'électricité, équipée de menuiseries double-vitrage pvc et de volets roulants motorisés. Assainissement individuel fonctionnel, fibre raccordée. Dpe mis a jour en janvier 2021 : tres proche du d. Les consomations énergétiques communiquées dans le dpe sont supérieures a la réalité. Consomations electriques : 2000 € / an, sera prouvé sur factures. À l'exterieur : - longue allée de stationnement gravillonnée desservant un carport et des cabanons de jardin, - grande terrasse couverte en partie, avec accès direct à la maison, - abris pour animaux, - une carrière qui sera laissée ou retirée en fonction de vos besoins. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 2450 m² environ. Vous serez charmés par l'environnement bucolique qu'offre cette propriété, et sa vue dégagée sur la campagne (pas de voisins en fond de parcelle)… je vous attend pour une visite ! Merci de privilégier un contact téléphonique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.58€ par mois (soit 19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 324 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.