Vente maison 6 pièces 109 m² Touvérac (16360)
Idéal projet gîtes - Deux maisons indépendantes
Au bout d'un chemin qui serpente entre prairies et bois, on découvre un minuscule hameau où le silence règne. Cet ensemble de deux maisons mitoyennes offre un beau potentiel en fonction de votre projet : elles peuvent rester indépendantes ou être réunies en ouvrant une porte dans le mur mitoyen afin de créer une seule habitation. Aujourd'hui, la première maison propose une pièce de vie avec cheminée, une salle de bains en RDC, et une chambre + 2 autres pièces à l'étage. La seconde maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une chambre et une salle d'eau, le tout en RDC. Deux ambiances, deux espaces : de quoi imaginer 2 gîtes, un projet intergénérationnel, une résidence secondaire, un investissement locatif. Chauffage central, 2 chaudières gaz, 2 compteurs d'eau, 2 compteurs électriques. Assainissement individuel (commun à tous les habitants du hameau). Le charme est là, mais il faudra prévoir des travaux, comme nous pouvons le constater sur les photos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cheminée
- Jardin
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 6 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 109 m²
- Environnement
- Situation : campagne
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 85 000 € (soit 780 € / m²) -4 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1609141Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 10 pièces 215 m²
Baignes-Sainte-Radegonde – Cœur de ville Maison à finir de rénover avec extérieur. Idéal investisseur ou premier achat. Cette maison offre un fort potentiel avec la possibilité de division en deux lots. Les points forts : Menuiseries : Double vitrage avec volets roulants électriques, isolation et électricité neuves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.
Maison 4 pièces 87 m²
À proximité immédiate des écoles, des commerces cette maison de ville bénéficie d'un emplacement pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès véhicules ainsi que d'un garage, un véritable atout en centre-bourg. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux traversant avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouverte sur le jardin. À l'étage, le palier dessert deux pièces pouvant servir de bureau et / ou de couchage d'appoint, une chambre, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquet, salle d'eau, radiateurs, cuisine ), mais la maison dispose d'une base saine avec une bonne structure et une toiture en bon état. Reliée au tout-à-l'égout, elle bénéficie également d'une cave avec évacuations facilement accessibles. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.