Vente maison 6 pièces 93 m² Thuré (86540)

Maison ancienne à rénover – Fort potentiel – 140 m² + grenier – Grange – Cour – THURÉ (86540) Avis aux amoureux de vieilles pierres et de projets ambitieux : cette maison ancienne située sur la commune de Thuré, à quelques minutes de Châtellerault, n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. 140 m² habitables actuellement, avec en prime un grenier de 42 m² aménageable, soit un potentiel total d'environ 180 m². Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et salle à manger, • Un salon en enfilade de 21 m², • Un cellier / arrière-cuisine, • Une salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres, dont une avec deux dressings, • Un grand grenier de 42 m² sur le même niveau, pouvant accueillir deux à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur : • Une cour intérieure close d'environ 200 m², au calme et sans vis-à-vis, • Une grange de 50 m², idéale pour un atelier, un garage ou un aménagement complémentaire, • Un carport pouvant abriter deux véhicules, • Une cave et un puit. Chauffage actuel au fioul. Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète, isolation, toiture à contrôler, remise au goût du jour. Mais le potentiel est là, avec un bâti sain et de beaux volumes. C'est souvent dans ce type de maison que l'on réalise les plus belles opérations immobilières. Pour celles et ceux qui ont le goût du projet et une vraie vision, cette maison peut devenir une véritable perle. Environnement campagne, calme, à quelques minutes des commodités et de l'autoroute A10 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 921048.

Nouveauté – maison de village atypique avec grand potentiel 10 min châtellerault vous recherchez une maison de ville avec du caractère et surtout un beau projet d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Située en plein cœur du bourg, elle développe actuellement environ 95 m² habitables avec : • une grande cuisine de 25 m² faisant office de pièce de vie, • à l'étage, trois belles chambres et une salle de bain, • au second, un grenier aménageable et deux pièces supplémentaires déjà bien avancées. Mais ce n'est pas tout : la maison communique directement avec une ancienne cellule commerciale d'environ 70 m², attenante et accessible par une porte intérieure. Cet espace à rénover offre un potentiel incroyable : imaginez une vaste pièce de vie lumineuse ou un bel atelier attenant à la maison, un magasin, ou encore une activité libérale pour recevoir du public ! À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de plus de 1000 m² avec un accès indépendant, ainsi qu'un grand garage en parpaings pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Bonus pour les familles : un arrêt de bus est situé juste devant la maison, permettant aux enfants de rejoindre facilement les collèges et lycées de châtellerault. Chauffage au fioul habitable immédiatement (rafraîchissement à prévoir) travaux de rénovation possibles pour libérer tout le potentiel un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui veulent créer une maison familiale atypique et pleine de cachet, au cœur du village. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 922717.

L'agence NOVIO vous présente à la vente, sur la commune de Scorbé-Clairvaux (86) : Ensemble immobilier située en centre bourg d’environ 280 m² comprenant : - Une maison de bourg d’environ 130 m² habitables, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’agrandissement ; - Un local commercial d’environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif ; - Un grenier aménageable supplémentaire d’environ 40 m² (surface non comptabilisée dans la surface habitable) ; - Des dépendances d’environ 70 m², permettant du stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. L’ensemble offre un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour un projet d’investissement, une activité mixte habitation / commerce ou une transformation complète. Jardin à l'arrière d'environ 870 m² situé en zone constructible, possibilité de le revendre après achat. Valeur estimée du terrain : Environ 22 000 euros Maison équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage PVC. Parking public situé devant la maison. Prix de vente de ce bien : 105 890 euros HAI, dont 5,89 % TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (Soit 100 000euros net vendeur) A venir visiter ! REF : 0370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : .

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Vaste Jardin à Châtellerault Laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle maison située à Châtellerault, datant de 1949, offrant une surface habitable de 114 m² sur un terrain spacieux de 628 m². Cette maison, idéale pour les amateurs de rénovation, est répartie sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. La maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine, d'un grand salon et d'un séjour lumineux. Chaque pièce offre de belles perspectives pour être repensées et rénovées selon vos goûts. Avec un peu d'imagination et de travail, cette demeure pourra être transformée en un véritable cocon familial. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter d'un environnement tranquille et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin qui pourra accueillir de belles après-midi ensoleillées en famille ou entre amis. Un espace de stationnement est également prévu pour faciliter votre quotidien. Cette maison présente un fort potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Quel bonheur de voir cette demeure retrouver tout son charme d'antan au fil des rénovations ! N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance jean pierre gratteau vous propose en exclusivité, une maison à rénovée type 4 avec 2 chambres dont une à l'étage, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un grenier, une chambre au sous-sol : une cave sur l'extérieur : un carport & diverses dépendances l'ensemble sur un terrain clos & arboré proche de toutes les commodités dans un quartier calme et résidentiel. À voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 943973.

Iad france - marie girault vous propose : châtellerault nord : opportunité d'un ensemble immobilier tout en pierre avec une maison d'habitation, possibilité d'une deuxième maison, grange et nombreuses dépendances : cet ensemble se compose ainsi : - une maison principale de 44 m² de type t3 avec chambres en enfilades, séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc (double vitrage et chauffage poêle à granule) - une deuxième maison non habitable de type t3 également de 79 m² (double vitrage) - une grange en pierre de 84 m² - remise avec cheminée, écuries, dépendances, caves et greniers. Le tout sur une parcelle clos de 469 m². Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité chambres d'hôtes ou gite ainsi qu'une résidence principale ou locatif. Nombreuses possibilité d'aménagement. Proche de toutes commodités (commerces, voies rapides, centre ville. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.