Vente maison 6 pièces 235 m² Thouars (79100)

Un bien à fort potentiel en cœur de ville. Situé à Thouars, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier de 210 m² est réparti sur 3 niveaux, avec un véritable potentiel de valorisation. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien pourra convenir à différents projets : - création de plusieurs logements - bureaux ou activité tertiaire - cabinet pour profession libérale - grande habitation principale L'un des points forts du bien reste la présence de 3 garages indépendants, un atout rare et recherché en centre-ville. L'ensemble ne dispose pas d'extérieur (pas de jardin ni terrasse), mais bénéficie d'un emplacement pratique et accessible. La toiture en ardoise est en bon état, le reste du bien nécessite une rénovation complète Un projet intéressant pour des acquéreurs souhaitant exploiter un bien modulable avec de beaux volumes en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 953739.

Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Située sur la commune de Mauzé-Thouarsais, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison offre un ensemble immobilier intéressant avec habitation principale, maisonnette indépendante et dépendances, idéal pour un projet familial ou locatif. La maison principale développe une surface habitable d’environ 86 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle à manger, une salle de bains ainsi qu’un WC. L’étage se compose de deux chambres et d’un second WC. À proximité de la maison, une maisonnette indépendante d’environ 26 m² vient compléter l’ensemble. Elle comprend une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cet espace peut convenir pour accueillir famille et amis, pour un projet de location ou pour disposer d’un espace de vie indépendant. À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances, d'un espace buanderie et d'un jardin entièrement clôturé d'une surface de 4000 m². Côté technique : Poêle à granulés, radiateurs électriques, menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : SAINTE-RADEGONDE- Pavillon d’accès plain-pied avec sous-sol. Construit en 1976, édifié sur une parcelle de 3050 m² environ et d'une surface habitable de 100 m² environ. D’accès plain-pied l'entrée vient desservir un séjour / salon avec un insert à bois, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, Wc. Au sous-sol se trouve un grand garage, chaufferie, atelier, cave et une pièce pouvant être aménagée. À l'extérieur se trouve une terrasse avec une piscine abritée (étanchéité à revoir), un préau pouvant accueillir un camping-car. Coté technique : huisseries récentes en PVC avec volets roulants, toiture récente, chauffage central assuré par une chaudière au fuel, la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison se situe dans un environnement très calme, sans vis à vis et offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Possibilité d'acquérir une prairie de 1 hectare en supplément attenante à la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain spacieux de 1277 m², la maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété présente une configuration accueillante avec un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain généreux de 1200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée par un grillage et mur côté court avec son portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Avec ses 131 m² habitables, elle offre un espace confortable pour une grande famille. Ses caractéristiques telles que le garage, la cave et la chaufferie en font un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 70 m² entièrement rénovée, comprenant entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte), pièce de vie ouverte avec lumière traversante, 2 chambres. Salle d'eau avec sèche serviette. Toilettes avec lave mains. Buanderie avec ballon d'eau chaude. Cour clôturée de 100 m² qui vous demandera très peu d'entretien. Dépendance pouvant être achetée en plus. L'emplacement est idéal pour les personnes qui souhaitent être proche du centre commercial, du collège, et être proche de l'axe thouars-poitiers, située à seulement 4 mns du centre ville de thouars et des commerces. Les + : * isolation complète neuve * radiateurs électriques neufs * installation électrique neuve. * equipements cuisine et salle d'eau neufs. * toiture remaniée et nettoyée * ravalement de façade * volets électriques en partie * fenêtres en pvc double vitrage idéal pour un premier achat ou un achat locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 937201.

Un bien à fort potentiel en cœur de ville. Situé à Thouars, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier de 210 m² est réparti sur 3 niveaux, avec un véritable potentiel de valorisation. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien pourra convenir à différents projets : - création de plusieurs logements - bureaux ou activité tertiaire - cabinet pour profession libérale - grande habitation principale L'un des points forts du bien reste la présence de 3 garages indépendants, un atout rare et recherché en centre-ville. L'ensemble ne dispose pas d'extérieur (pas de jardin ni terrasse), mais bénéficie d'un emplacement pratique et accessible. La toiture en ardoise est en bon état, le reste du bien nécessite une rénovation complète Un projet intéressant pour des acquéreurs souhaitant exploiter un bien modulable avec de beaux volumes en centre-ville. Contactez-moi pour plus d'informations Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 953739.