Iad france - thomas grandjean (06 68 03 14 48) vous propose : vivable de plain-pied ! Rare sur le secteur ! Belles prestations ! Vue imprenable ! Avec dependance ! Thomery, à seulement 10 minutes à pieds des commerces, je vous propose de découvrir cette magnifique maison entretenue avec le plus grand soin, vous offrant : au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un double salon-salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur la terrasse suspendue, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne entièrement refaite avec goût, 2 chambres dont une avec placards, un wc séparé et un accès au sous-sol. À l'étage : un vaste palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc à rénover entièrement, un accès par une porte à un espace de rangement pouvant être aménagé en chambre. Le sous-sol compartimenté entièrement carrelé vous offre quant à lui une buanderie / chaufferie (chaudière de dietrich), une cave, un garage pour 2 véhicules et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, salle de billard ou autre besoin spécifique. À l'extérieur : un terrain de 1377 m² environ, avec arbres fruitiers et totalement clos de murs, une terrasse suspendue avec vue dégagée, un atelier sous terrasse, une dépendance avec terrasse privative, et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Vous aurez aussi la possibilité de stationner vos véhicules sur un espace goudronné. Les plus + : secteur très calme, menuiseries double vitrage pvc de très bonne qualité, beaux volumes, belles prestations. À visiter sans hesitation ! Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j / 7j avis de valeur offert de votre bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Thomas grandjean ei (id 47206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 885168617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Beaux volumes

Calme

Vue dégagée

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 377 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 591 et 3 505 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 591 et 3 505 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.