Vente maison 6 pièces 122 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

À 5 km de la plage du Veillon et à 10 mn en voiture des commerces, maison de plain pied, parfaitement entretenue, composée d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée tournée sur le jardin avec piscine et pergola, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, wc indépendant, une arrière cuisine et un grand garage d'environ 60 m². Terrain clos et sans vis à vis. Copropriété de 3 lots. Aucune charge de copropriété.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison de 122 m² – Parcelle de 475 m² – Année 2004 Découvrez cette maison soignée et parfaitement entretenue, située au calme d’une impasse et à proximité immédiate des commodités. Elle s’ouvre sur une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le salon séjour, lumineux et spacieux, bénéficie d’un insert offrant un chauffage agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Une troisième chambre, aujourd’hui aménagée en salon de lecture et bureau, vient compléter ce niveau. La véranda constitue un véritable espace bien-être avec son jacuzzi 6 places, ses volets roulants intégrés, y compris en toiture, et son éclairage tamisé. Le garage, accessible depuis l’arrière-cuisine, dispose d’un portail motorisé et d’un espace de rangement en mezzanine. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que les volets roulants, les moustiquaires et le chauffage au sol électrique avec thermostat dans chaque pièce. À l’extérieur, le jardin offre un cabanon ainsi qu’un coffre pour les vélos. À l’arrière, une terrasse en bois avec pergola et une terrasse carrelée équipée d’un store banne permettent de profiter pleinement des beaux jours. L’entrée dispose également d’une terrasse carrelée avec store banne. Le terrain propose deux emplacements de stationnement : l’un devant le garage, l’autre sur le côté de la maison avec accès par un portail, idéal pour accueillir un camping-car ou un bateau. Cette maison combine confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anna Girard vous propose : Opportunité Rare - Maison Contemporaine de 125 m² sur un Terrain de 3687 m² à Talmont-Saint-Hilaire proche du centre ville et du littoral, possibilité de faire de la location saisonnière. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Talmont-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et nature. Construite en 2004, cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité. La maison, d'une surface de 125 m², se compose de 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain / douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur lumineux salon / séjour, une véranda donnant sur le jardin et un WC. Chaque espace a été aménagé avec goût et attention aux détails pour offrir un confort optimal à ses occupants. Une dépendance de 60 m² complétement aménagée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour, une chambre ou l'on peut mettre 2 lits, une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain de 3687 m² clos et sans vis à vis comprenant un parc paysager soigné, idéal pour les moments de détente en plein air. Profitez des expositions sud et ouest pour des journées ensoleillées et des couchers de soleil inoubliables. Les équipements de cette propriété répondent aux besoins modernes, avec un système de chauffage individuel, une fibre optique, la climatisation réversible, une ventilation mécanique, une fosse septique, et un accès au câble TV et téléphone. En outre, vous bénéficiez de deux places de parking, un garage de 40 m², d'une dépendance ainsi qu'un abri de jardin et d'un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Talmont-Saint-Hilaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 438326746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur Talmont Saint-Hilaire ! Découvrez cette magnifique maison sans vis à vis de 99 m² située dans un quartier calme et prisé de Talmont-Saint-Hilaire. Elle comprend 3 chambres confortables, une belle salle de bains avec douche et baignoire, un beau salon lumineux donnant accès sur la terrasse orientée sud-ouest, avec une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée, une arrière cuisine très fonctionnelle, un grand garage avec cave. Le terrain d'une superficie d'environ 1900 m² piscinable, offre la possibilité d'être divisé pour construction selon vos besoins. Proche de toutes commodités et à 5 Mins du port Bourgenay cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort et la tranquillitéLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.83% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 232, soit D, GES : 7, soit B. Sebastien OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Roche-sur-Yon sous le numéro 50906971200016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84421.

Agréable maison composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une véranda lumineuse. Un sous-sol total avec un coin cuisine d'été, une chambre avec sa salle d'eau et wc, un bureau et deux garages. L'ensemble sur un terrain d'environ 1400 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Alpha Immobilier vous propose cette magnifique propriété en pierre à rénover. Elle se compose d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau bibliotèque, des toilettes. À l'étage un palier avec une vue dégagée sur le château, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos et paysagé de 635 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée et un poele à bois et granules, une véranda, daux chambres, une salle de bains, des toilettes et un garage. Terrain clos d'environ 800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Malika pulcina vous propose en exclusivité cette maison familiale de 134 m² située à talmont-saint-hilaire. Nichée au calme de la campagne, dans un cadre arboré et reposant, elle se trouve à seulement 2 km du centre-ville, des commerces et des écoles, accessibles en voiture ou à vélo grâce aux nombreuses pistes cyclables environnantes. Vous serez séduit par la pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée à foyer fermé, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que les deux espaces nuit distincts offrant 4 chambres avec possibilité d'une 5 ? Chambre ou d'une suite parentale. La maison dispose aussi d'un garage traversant, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un grenier et d'une dépendance. Le terrain clos et arboré de 1110 m² accueille une terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente. Un bien rare, à visiter sans tarder. Contactez malika pulcina au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 433 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 la guittiere talmont saint hilaire : maison tout confort comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, garage. Terrasse et clôture prestations soignées l'avantage d'un achat de maison récente : frais de notaire réduits, garantie décennale, dpe a livrée clés en mains honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.