Vente maison 6 pièces 197 m² Surgères (17700)

EXCEPTIONNELLE MAISON RARE A UN PRIX UNIQUE située sur la jolie commune de St Pierre la Noue. Elle offre 157 m² habitables (183 m² au sol), spacieuse et lumineuse, à seulement 5 min de la gare de Surgères (destination La Rochelle, Niort, Paris,. ), à 20 min de Rochefort et à 40 min de la Rochelle. Située dans une impasse au calme et sans vis à vis, elle offre un cadre privilégié. Aucun travaux à prévoir, si ce n'est un léger rafraichissement, vous permettant de personnaliser la maison à vos goûts. Elle bénéficie de prestations de qualité, dont le chauffage au sol, pompe à chaleur, alarme, adoucisseur, fibre pour un confort optimal. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace vaste et chaleureux, pensé pour vous accueillir au quotidien. Il s ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine mi- ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Un atout supplémentaire, une arrière cuisine attenante pour plus de praticité. Une immense chambre avec dressing où confort et espace se rencontrent ainsi qu'une salle d'eau et d' un wc indépendant. À l'étage, un espace nuit pensé pur votre plus grand confort ! 3 grandes chambres, toutes chaleureuses, ainsi que 2 chambres mansardées, spacieuses elles aussi, et particulièrement pleines de charme. Vous bénéficiez d'une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison est implantée sur un terrain arboré et au calme de 728 m². Vous profiterez d' une spacieuse terrasse de 44 m², idéale pour vos moments de détente, protégée par un store électrique pour profiter pleinement des belles soirées d' été. Un cabanon de 18 m² avec l' électricité vient compléter l'ensemble, accompagné d'un garage de 28 m², offrant un bel espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un carport, idéal pour abriter un second véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

SURGERES Proche sur la commune de Saint Crépin. Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de Surgères. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux : ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique. Un intérieur spacieux et lumineux Grande pièce de vie de 67 m² : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. 6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC : un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives. Grenier aménageable et dépendances : des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires. Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique. Fenêtres PVC double vitrage, isolation : une maison économe en énergie et agréable en toute saison. Des extérieurs soignés et fonctionnels Terrasse, pelouse entretenue, portail automatique et aire de stationnement : tout est pensé pour votre quotidien. Jardin d'environ 1 000 m² : un espace extérieur généreux, où il ne reste qu'à ajouter quelques plantations pour plus d'intimité. Une maison prête à vous accueillir Récemment rénovée (salles d'eau, isolation, chauffage, menuiseries…), cette charentaise n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pour ceux qui aiment recevoir avec élégance. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 934706.

En exclusivité, dans Surgères, commune avec commerces et gare TGV. Maison composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur. Piscine avec terrasse en graviers de marbre sur terrain clos de plus de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez cette charmante maison à seulement 5 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Cette propriété de 150 m² équipée de chauffage au sol, offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant à la buanderie, la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un wc indépendant, au bureau et aux 2 chambres avec placards. Un séjour chaleureux de 40 m² avec accès au jardin se laisse découvrir au bout du dégagement. La cuisine indépendante allie parfaitement modernité et fonctionnalité, avec accès au jardin également. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec vue sur les champs, équipée d'une salle d'eau, d'une terrasse d'environs 30 m² avec un accès indépendant menant au jardin. Coté stationnement, profitez de son garage avec sous-sol et atelier, d'un car-port sécurisé sur le coté de la maison et de ses parkings extérieur en enrobée pour pouvoir aisément recevoir vos convives. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. La vidéo de présentation du bien est disponible en cliquant sur le lien "Vidéo" (authentification par sms). Référence agence : 5119.

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison à toit plat, se caractérise par ses formes audacieuses et le volume de son espace de vie. Cette maison contemporaine avec un salon-séjour spacieux et traversant, vous permettra de profiter au maximum de l'ensoleillement offert par la grande baie vitrée. Une cuisine semi-ouverte complète l'espace de vie. Cette maison à étage est présentée en deux versions : 118 m² et 132 m². Le plan de 118 m² est composé de deux chambres à l'étage et la suite parentale de 23 m² (avec un dressing) au rez-de-chaussée. Le plan de 132 m² se décline avec 3 chambres, 2 salles de bains et un grand bureau pouvant accueillir une salle de jeu, un espace home office ou un atelier. Laissez libre court à votre imagination en personnalisant ce modèle de maison à étage. Contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour des renseignements et rdv Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère à Surgères avec quelques travaux – Charme, volumes et jardin clos ! Située au cœur même de Surgères, cette authentique maison de caractère saura vous séduire par son cachet, la proximité de tous les commerces et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour chaleureux avec cheminée, une arrière-cuisine aménagée, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se complète par : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC. Les prestations se prolongent avec une agréable véranda, idéale pour profiter du jardin toute l'année, ainsi qu'un grand garage de 45 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 712 m², arboré et entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Emplacement recherché à Surgères, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une maison pleine de charme, rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 200 091 - Greffe de LA ROCHELLE) Nathalie ROSSETTI Entrepreneur Individuel 06 24 38 49 41 - Réf. 934641.