Vente maison 8 pièces 244 m² Surgères (17700)

Iad france - isabelle vermandé vous propose : plain pied 2025,3 chambres, 4 chambres ok, garage, jardin - frais de notaire réduits ! À surgères, cette maison de 2025, re 2020 récemment terminée présente une belle opportunité pour un projet d'emménagement clé en main. Implantée sur une parcelle de 320 m², cette maison de plain-pied développe 113 m² habitables, complétés par un garage de 18 m². Elle propose une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière naturelle. Chaque pièce de la maison, du séjour aux chambres bénéficie de portes-fenêtres qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Elles permettent une circulation fluide dans toute la maison et offrent un accès direct au jardin et à la terrasse, idéalement exposés plein sud et sans vis a vis. Vous disposerez de 3 chambres mais une pièce supplémentaire de plus de 12 m² avec arrivée d'eau vous permettra d'imaginer un cellier / buanderie, un grand bureau ou une 4eme chambre / suite parentale. À vous d'imaginer selon vos besoins. La salle d’eau principale, d’une surface généreuse de plus de 9 m², accueille une douche à l’italienne, un double vasque et un wc. Un second wc indépendant est également disponible a l'entrée de la maison. Côté confort, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-air, avec diffusion par bouches au plafond et réglage indépendant dans chaque pièce : un vrai plus pour concilier performance énergétique et esthétisme discret. La maison est vendue close de murs, avec une façade en enduit bi couche taloché éponge, une toiture posée sur voliges avec écran sous-toiture, gages de qualité et de pérennité. La cuisine pourra être pensée et commandée par vos soins en fonction de votre style et vos besoins, sans être contraints par un choix et une implantation imposée. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf et prêt à vivre, tout en gardant la main sur les derniers détails. Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien neuf au coeur d’une commune vivante et bien desservie. Une occasion rare d’acquérir un bien neuf et prêt à vivre, tout en gardant la main sur les derniers détails et en bénéficiant de frais de notaire réduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 34 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vermandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 839709185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes à pied du centre ville. Proche zone commerciale, gare et lycée. Agréable maison de plain-pied claire et lumineuse composée d'une entrée, séjour / salle à manger équipé d'un poêle à granulés, cuisine, 3 chambres spacieuses, salle d'eau, cellier, wc et dégagement. En sous sol un garage donnant accès sur le cellier. Terrasse sur jardin entièrement clos et arboré ! À voir sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 546 288 - greffe de la rochelle) audrey leveque entrepreneur individuel 06 22 42 00 39 - réf. 925351.

En exclusivité, dans Surgères, commune avec commerces et gare TGV. Maison composée de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l'ascenseur. Piscine avec terrasse en graviers de marbre sur terrain clos de plus de 700 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Découvrez cette charmante maison à seulement 5 minutes de Surgères, de ses commerces et de sa gare TGV. Cette propriété de 150 m² équipée de chauffage au sol, offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée menant à la buanderie, la salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, un wc indépendant, au bureau et aux 2 chambres avec placards. Un séjour chaleureux de 40 m² avec accès au jardin se laisse découvrir au bout du dégagement. La cuisine indépendante allie parfaitement modernité et fonctionnalité, avec accès au jardin également. À l'étage, une suite parentale lumineuse avec vue sur les champs, équipée d'une salle d'eau, d'une terrasse d'environs 30 m² avec un accès indépendant menant au jardin. Coté stationnement, profitez de son garage avec sous-sol et atelier, d'un car-port sécurisé sur le coté de la maison et de ses parkings extérieur en enrobée pour pouvoir aisément recevoir vos convives. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. La vidéo de présentation du bien est disponible en cliquant sur le lien "Vidéo" (authentification par sms). Référence agence : 5119.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain viabilisé d'une surface de 407 m² est située à proximité des commerces sur la commune de Surgères. Commune disposant de nombreux commerces, écoles, médecins. et d'une gare avec plusieurs trains par jour pour rejoindre Paris ou La Rochelle. Cette maison moderne et élégante de 113 m² avec un garage de plus de 18 m² offre de belles préstations et de beaux volumes. Vous entrez par un espace avec placard suivi d'une grande pièce de vie avec cuisine de plus de 50 m². Côté nuit vous trouverez trois chambres, deux salle d'eau pour plus de confort et un wc indépendant. Cette maison est 100% modulable suivant votre projet ou votre budget. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Surgères. Ancien prieuré à finir de rénover. 4 chambres, cuisine séparée, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cave. Jardin d'acceuil non clos avec garage possible et jardin clos sur l'arrière Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.